MANSION LIBRARY

アクタス博多ステーションタワー

アクタス博多ステーションタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,474万円

    180.6万円/坪

    ～

    1,566万円

    191.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    7,591円/坪

    ～

    6.8万円

    8,390円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

アクタス博多ステーションタワーを当社で売却するメリット

アクタス博多ステーションタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1520万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

bythebayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/04/05 16:47
bythebayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/04/05 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅が徒歩3分程度なので、空港へのアクセスも良かった。飛行機を降りて15分後には自室のベッドで寝ていられるなどはそうないと思う。
福岡空港から博多駅までの道路（いわゆる空港通り）沿いにあるので、飛行機にある時間帯は常に車が多い。
周辺環境

3.0
筑紫駅側なので店もそんなに多くなく、比較的喧騒は少ない。
以前は御笠川の橋の下に浮浪者が数人おられたが、今はいないようです。
外観・共用部

4.0
管理人さんはまじめで素晴らしい方でした。セキュリティーは分譲マンションとほぼ変わらない。
戸数の割にエレベーターが一基しかないので、夜のゴミ出しの際に乗り合わせが多い。下階はウィークリー等もしていたし、近くの専門学生などの若い連中もかなり多い。一度夜中の2時頃に、間違って私の住んでいる部屋のチャイムを派遣型風俗の女性の方が鳴らしたこともある。（その手のチラシも良く入っていた）
お部屋の仕様・設備

2.0
特になし。賃貸使用で可もなく不可もなく。お風呂に窓があるのは良かった。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
買物は駅が近いので不便はないが、東京価格ほどする。スーパーは歩いて片道15～20分弱。車で出かけるなら夜でないと混んで大変。
博多口程は店が無い。閉まるのも比較的早い。（その分騒がしくもなかったが）
暮らし・子育て

2.0
それを期待する物件ではない。因みに小学校は目の前です。避難所の公民館もありました。
それを期待する物件ではない。小学校の校庭が目の前で砂煙がすごかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅が徒歩3分程度なので、空港へのアクセスも良かった。飛行機を降りて15分後には自室のベッドで寝ていられるなどはそうないと思う。
    周辺環境

    3.0
    筑紫駅側なので店もそんなに多くなく、比較的喧騒は少ない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんはまじめで素晴らしい方でした。セキュリティーは分譲マンションとほぼ変わらない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    特になし。賃貸使用で可もなく不可もなく。お風呂に窓があるのは良かった。
    買い物・食事

    4.0
    買物は駅が近いので不便はないが、東京価格ほどする。スーパーは歩いて片道15～20分弱。車で出かけるなら夜でないと混んで大変。
    暮らし・子育て

    2.0
    それを期待する物件ではない。因みに小学校は目の前です。避難所の公民館もありました。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
よこももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/06 12:42
よこももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/06 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
博多駅まで徒歩10分圏内である事はメリットかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    博多駅まで徒歩10分圏内である事はメリットかと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/03 11:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/03 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】言わずと知れた九州最大の駅。各方面からの電車・新幹線・地下鉄も止まり、利便性は最高に良い利便性は非常に高いが、おそらく家賃も高いと思われ、コストパフォーマンス面では悪い
車で駅に行く時は、渋滞等で時間が読めない時があるが、車で行く必要が無いくらい利便性が高い。商業施設ばかりなので、そもそも住もうとは思えない
周辺環境

5.0
商業施設・公共施設なども充実しており、利便性も非常に高い昼は利用客が多すぎ。夜は酔っ払いが多く、治安が良いとは言えないが、警察も良く警らしている
強いてあげれば、商業施設が多すぎて、どこに行けばいいか迷う特に週末の終電近い時間帯は、酔っ払いが多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
飲食店もありとあらゆる場所に、色々な種類の店があり、最高の立地
店がありすぎて、目当ての店を見つけるのが難しい
暮らし・子育て

5.0
完全な商業施設なので、駅の最寄りに住むのは難しそうだが、少し離れた場所には学校や公園等も多い。 駅の建物も新しいため、手すりやバリアフリーも充実している
完全な商業施設なので、駅の最寄りに住むのは難しそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】言わずと知れた九州最大の駅。各方面からの電車・新幹線・地下鉄も止まり、利便性は最高に良い利便性は非常に高いが、おそらく家賃も高いと思われ、コストパフォーマンス面では悪い
    周辺環境

    5.0
    商業施設・公共施設なども充実しており、利便性も非常に高い昼は利用客が多すぎ。夜は酔っ払いが多く、治安が良いとは言えないが、警察も良く警らしている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店もありとあらゆる場所に、色々な種類の店があり、最高の立地
    暮らし・子育て

    5.0
    完全な商業施設なので、駅の最寄りに住むのは難しそうだが、少し離れた場所には学校や公園等も多い。 駅の建物も新しいため、手すりやバリアフリーも充実している
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/16 14:45
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/16 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅が近く、どこに行くにも便利。博多駅に全て揃ってるので暮らしやすい。
特にありません。強いて言うなら、ごみ捨てに行くのに外に出ないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅が近く、どこに行くにも便利。博多駅に全て揃ってるので暮らしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あいすりーむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/28 14:55
あいすりーむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/28 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅が近くアクセスが良い。立地の問題はない
階が低いと騒音がする。築年数が長いため、内装が古い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅が近くアクセスが良い。立地の問題はない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 23:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅全体として広くて綺麗。 人通りが多く賑わっており都会だなという雰囲気が感じられます。 クロワッサンの匂いやとんこつラーメンの匂いに食欲をそそわれます。 駅構内には買い物を楽しんだり食事するところもたくさんあります。
人通りが多くコロナ感染が不安になる方も多いのではないかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅全体として広くて綺麗。 人通りが多く賑わっており都会だなという雰囲気が感じられます。 クロワッサンの匂いやとんこつラーメンの匂いに食欲をそそわれます。 駅構内には買い物を楽しんだり食事するところもたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス博多ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1DK 南西 24.99㎡ 21.5㎡ 1,430万円 189万円
2020年11月 3階 1DK 北東 24.99㎡ 9.58㎡ 1,400万円 185万円
2020年5月 8階 1K 北西 24.6㎡ 4.64㎡ 1,200万円 161万円
2020年5月 3階 1DK 北東 24.99㎡ 9.58㎡ 1,400万円 185万円
2019年11月 8階 1K 北西 24.6㎡ 4.64㎡ 1,200万円 161万円
SALES HISTORY
アクタス博多ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      189万円

2020年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      185万円

2020年5月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      161万円

2020年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      185万円

2019年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクタス博多ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクタス博多ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス博多ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 24.6㎡ 67,000円 9,004円 4,000円 0円 67,000円 0円
2024年4月 9階 1SK 南西 24.6㎡ 62,000円 8,332円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1LDK 32.51㎡ 75,000円 7,626円 3,000円 0円 150,000円 0円
2024年3月 3階 1K 北西 24.6㎡ 66,000円 8,869円 4,000円 0円 66,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 北西 32.5㎡ 74,000円 7,527円 11,000円 0円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス博多ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,004円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,332円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,626円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      8,869円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      7,527円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクタス博多ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクタス博多ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクタス博多ステーションタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧