MANSION LIBRARY

メゾン・ド・ミラージュ

メゾン・ド・ミラージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「祇園」駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    268万円

    55.6万円/坪

    ～

    285万円

    59.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    6,046円/坪

    ～

    3.2万円

    6,683円/坪

  • 表面利回り

    13.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・ミラージュを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

277万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/10/30 03:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/10/30 03:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】色々ありますが、何と言っても駅（博多駅、地下鉄東比恵）に近いところです。いずれも徒歩１５分以内で到着する距離です。
特にこれといって不便を感じた記憶はありません。強いて言えば自転車でもあればなお生活が便利かと思います。
周辺環境

5.0
商業施設（博多駅内、通常のスーパー、コンビニなど）もあります。少し大きめな公園もあり、周辺はオフィス街であり夜は落ち着いているように感じます。先にも挙げましたが駅も近距離にあります。
外観・共用部

3.0
オートロックがあります。外観は少し古さを感じますが、個人的には十分許容範囲でした。
玄関すぐのところに郵便ボックスがあるのですが、チラシがよく入れられております。（勿論清掃、片付けはやっていただけてはいましたが・・）
お部屋の仕様・設備

3.0
当時私は上のほうの階にお世話になっていたので、日照については不便を感じませんでした。（そのため低いところではどうなるかは分かりませんが・・）

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買い物・食事

5.0
先ほども挙げましたが、徒歩移動範囲（15分以内）に博多駅やコンビニ、スーパーがありますので問題ありません。
とはいえ買い物のことを考えたら、自転車くらいあればより生活しやすいと思います。
暮らし・子育て

2.0
少し距離がありますが、同じ区内に区役所や警察署があります。
単身用の建物ですのでマンション内の交流や地域のイベント、といったことを期待することは難しいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】色々ありますが、何と言っても駅（博多駅、地下鉄東比恵）に近いところです。いずれも徒歩１５分以内で到着する距離です。
    周辺環境

    5.0
    商業施設（博多駅内、通常のスーパー、コンビニなど）もあります。少し大きめな公園もあり、周辺はオフィス街であり夜は落ち着いているように感じます。先にも挙げましたが駅も近距離にあります。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックがあります。外観は少し古さを感じますが、個人的には十分許容範囲でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    当時私は上のほうの階にお世話になっていたので、日照については不便を感じませんでした。（そのため低いところではどうなるかは分かりませんが・・）
    買い物・食事

    5.0
    先ほども挙げましたが、徒歩移動範囲（15分以内）に博多駅やコンビニ、スーパーがありますので問題ありません。
    暮らし・子育て

    2.0
    少し距離がありますが、同じ区内に区役所や警察署があります。
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ゆゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/21 22:07
ゆゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/21 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
博多駅、東比恵駅徒歩圏内。近隣の飲食店も充実している。スーパーはレガネットやサニーをよく使用じていた。少し距離はあるが1人暮らしには充分。コンビニや飲食店が豊富なので自炊をしないひ
中心地に近いので格安系のお店を探すのは難しい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    博多駅、東比恵駅徒歩圏内。近隣の飲食店も充実している。スーパーはレガネットやサニーをよく使用じていた。少し距離はあるが1人暮らしには充分。コンビニや飲食店が豊富なので自炊をしないひ
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 16:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東比恵駅に対する口コミ】本数が沢山あるので交通の便はとてもいい。家賃はそんなに安くはないが探せばまぁある
都会なので人は沢山いるから混みあっている。でも本数はあるからずらすこともできるしそんなに気にしない住みやすくはあるが家賃は安くないのでそこそこの給料がいい所じゃないと厳しい
周辺環境

3.0
コンビニも駅も本屋も飲食店も周りに沢山あるからとてもいい駅前に交番があるのでそこそこいいとは思う
遊ぶところがないから子供連れにはあんまり適していないと思う。 ご飯食べたりショッピング、カフェはとてもいい中洲が近いということもあり、酔っ払いや変な人がいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は沢山あるから迷うくらい笑 カフェもご飯も充実している
特にはないが安いところはあまりないイメージ 安いとこに行きたいならラーメン屋くらいかな笑
暮らし・子育て

3.0
子供服店も沢山あるしお店も交通の便もいいので最適かと。
強いてあげれば子供が遊ぶ場所がないところ 公園も遊具はあんまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東比恵駅に対する口コミ】本数が沢山あるので交通の便はとてもいい。家賃はそんなに安くはないが探せばまぁある
    周辺環境

    3.0
    コンビニも駅も本屋も飲食店も周りに沢山あるからとてもいい駅前に交番があるのでそこそこいいとは思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は沢山あるから迷うくらい笑 カフェもご飯も充実している
    暮らし・子育て

    3.0
    子供服店も沢山あるしお店も交通の便もいいので最適かと。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 22:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】福岡といえばここ。 熊本に住んでいるときはここは本当に別世界ではないかと思うほど都会だった。 今では住んでいますが、本当にちょうどいい都会であると思います。 グルメもたくさんあって、買い物もここでできる！最高の駅
人が多いということだけで、人混みが苦手な人はダメかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】福岡といえばここ。 熊本に住んでいるときはここは本当に別世界ではないかと思うほど都会だった。 今では住んでいますが、本当にちょうどいい都会であると思います。 グルメもたくさんあって、買い物もここでできる！最高の駅
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】JR各線や地下鉄、高速バスなどが集まるターミナル駅のため便利です。
駅から徒歩10分と離れ、バス乗り場まで距離があります。
周辺環境

3.0
川のそばにあり、都心部にありますがゆったりしています。
物件の前の道が狭く、分かりづらい場所にあります。
外観・共用部

3.0
オートロックやエレベーター、駐輪場が揃い、一人でも安心して暮らせます。
設備が古いことや、共用部が狭く家賃が安いだけというイメージです。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニーやシステムキッチンがあり、日当たりが良くて快適に過ごせます。

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買い物・食事

4.0
博多駅から徒歩10分で、駅ビルの中に多くの店があって便利です。
物件の周辺は店が少なくて物足りない感じがします。
暮らし・子育て

3.0
福岡合同庁舎や飛鳥未来高等学校福岡キャンパスなどがあります。
医療施設が徒歩圏内にないため、自転車がないと不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】JR各線や地下鉄、高速バスなどが集まるターミナル駅のため便利です。
    周辺環境

    3.0
    川のそばにあり、都心部にありますがゆったりしています。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックやエレベーター、駐輪場が揃い、一人でも安心して暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニーやシステムキッチンがあり、日当たりが良くて快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0
    博多駅から徒歩10分で、駅ビルの中に多くの店があって便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    福岡合同庁舎や飛鳥未来高等学校福岡キャンパスなどがあります。
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いい物件見つけたいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/04 00:23
いい物件見つけたいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/04 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅が近く非常に便利。初期費用が安かった。
外人が多く、マナーが悪かった。管理会社の対応も遅い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】博多駅が近く非常に便利。初期費用が安かった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/05 05:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/05 05:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅がすぐ近くということで申し分ないでしょう。
駐車場などは田舎のほうが安いでしょう。しかたないです。
周辺環境

5.0
博多駅の近くだからかうものなどはこまらないです。
5月と7月の山かさやドンタクのときは混雑します。
外観・共用部

5.0
管理がしっかりしているのですごくきれいです。
悪い部分は見あたらなかったです。夜寝に帰るくらいだったので。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが広いのがすごくよかった。景色も遠くまでみえた。

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買い物・食事

5.0
買い物に食事も困ることはなかった。いやなときは別のところもたくさんある。
あまりひとつの店にこだわったりするとよくないでしょう。その時々で対応も違います。
暮らし・子育て

3.0
子供はいないのでわからないが山かさなど楽しみたい人にはいいことなのかもしれない
いいところにも書いたが捕らえ方でしょう。通期中はさすがにげんなりです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】博多駅がすぐ近くということで申し分ないでしょう。
    周辺環境

    5.0
    博多駅の近くだからかうものなどはこまらないです。
    外観・共用部

    5.0
    管理がしっかりしているのですごくきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが広いのがすごくよかった。景色も遠くまでみえた。
    買い物・食事

    5.0
    買い物に食事も困ることはなかった。いやなときは別のところもたくさんある。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供はいないのでわからないが山かさなど楽しみたい人にはいいことなのかもしれない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ミラージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1K 南 18.2㎡ 不明 270万円 49万円
2023年7月 13階 1R 南東 18.2㎡ 2.91㎡ 295万円 54万円
2023年6月 13階 1R 南東 18.2㎡ 2.91㎡ 310万円 56万円
2023年4月 13階 1R 南東 18.2㎡ 2.91㎡ 330万円 60万円
2023年4月 11階 1K 南 18.2㎡ 不明 270万円 49万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・ミラージュの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      270万円

    • 坪単価

      49万円

2023年7月

    • 13階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      295万円

    • 坪単価

      54万円

2023年6月

    • 13階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      310万円

    • 坪単価

      56万円

2023年4月

    • 13階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      60万円

2023年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      270万円

    • 坪単価

      49万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ミラージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・ミラージュの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ミラージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 南東 18.2㎡ 30,000円 5,449円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 8階 ワンルーム 南西 16.24㎡ 33,000円 6,717円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 1DK 32.61㎡ 40,000円 4,055円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 18.2㎡ 32,000円 5,812円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 11階 1K 南東 18.2㎡ 30,000円 5,449円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ミラージュの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,449円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      6,717円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      4,055円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      5,812円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,449円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ミラージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・ミラージュの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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