MANSION LIBRARY

博多ニッコーハイツ

博多ニッコーハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,150万円

    104.6万円/坪

    ～

    2,283万円

    111.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    4,001円/坪

    ～

    9.0万円

    4,422円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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博多ニッコーハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2217万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 23:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東比恵駅に対する口コミ】天神へのアクセスもしやすく、本数も多い為、利便性に特化している。天神へのアクセスもし易く…最適な駅だと思います。
人通りが多すぎて、気疲れするし、全体的に駅にごみがあり汚い家賃がどこも高く、住むにしては、金銭面が心配。また物価も田舎に比べると高い。
周辺環境

3.0
食べ物が多く、お菓子系からご飯まで、博多駅で揃えることが可能です。駅前に交番があり、治安はそこそこ良い、日中は酔っ払いもおらず良い。
雑貨屋などが少なく、若者向けのお店もない。もう少し流行を取り入れたほうがよいです。夜は治安が悪く、酔っ払いも多い。また、大声を発する人も稀にいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
お店の数が多く、人気店も多い。また、美味しいお店も多々あります。
人が多く、どこにいくにしても長蛇の列。並ばないと入れないお店が多いです。
暮らし・子育て

2.0
学校が多く、保育園などの施設も充実しており、子育てしやすい環境が整っている。
公園などが少なく、遊具も充実していない。子供を遊ばせるには厳しい環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東比恵駅に対する口コミ】天神へのアクセスもしやすく、本数も多い為、利便性に特化している。天神へのアクセスもし易く…最適な駅だと思います。
    周辺環境

    3.0
    食べ物が多く、お菓子系からご飯まで、博多駅で揃えることが可能です。駅前に交番があり、治安はそこそこ良い、日中は酔っ払いもおらず良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    お店の数が多く、人気店も多い。また、美味しいお店も多々あります。
    暮らし・子育て

    2.0
    学校が多く、保育園などの施設も充実しており、子育てしやすい環境が整っている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】噂としていた福岡の中心部にある駅です。商業施設はいっぱいあり何でも揃います。空港も近くにあるので旅行にもとっても便利です。今流行の飲食店街もいろんなお店が入っていて見ているだけで楽しくなります。冬にはイルミネーションがとてもきれいです。
駅自体がとにかく大きいので迷子になりそうになります。博多口、筑紫口まで距離があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】噂としていた福岡の中心部にある駅です。商業施設はいっぱいあり何でも揃います。空港も近くにあるので旅行にもとっても便利です。今流行の飲食店街もいろんなお店が入っていて見ているだけで楽しくなります。冬にはイルミネーションがとてもきれいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
博多ニッコーハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2LDK 南 69.09㎡ 8.51㎡ 2,280万円 109万円
2023年11月 5階 2SLDK 南東 65.92㎡ 4.28㎡ 1,880万円 94万円
2023年7月 5階 2SLDK 南東 65.92㎡ 4.28㎡ 1,980万円 99万円
2023年7月 10階 2LDK 南 69.09㎡ 8.51㎡ 2,480万円 119万円
2023年5月 5階 2SLDK 南東 65.92㎡ 4.28㎡ 2,080万円 104万円
SALES HISTORY
博多ニッコーハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.09㎡

    • バルコニー面積

      8.51㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      109万円

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      94万円

2023年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      99万円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.09㎡

    • バルコニー面積

      8.51㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      119万円

2023年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
博多ニッコーハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 博多ニッコーハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
博多ニッコーハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 6階 ワンルーム 63.25㎡ 50,000円 2,613円 0円 0円 0円 0円
2022年10月 7階 3LDK 62.91㎡ 90,000円 4,729円 0円 0円 90,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南東 65.92㎡ 70,000円 3,510円 4,000円 70,000円 140,000円 0円
2022年1月 4階 3DK 南東 65.92㎡ 85,000円 4,263円 6,000円 85,000円 170,000円 0円
2021年12月 4階 3DK 南東 65.92㎡ 90,000円 4,513円 6,000円 90,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
博多ニッコーハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,613円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,729円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,510円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,263円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,513円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
博多ニッコーハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 博多ニッコーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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