MANSION LIBRARY

G・Sハイム博多

G・Sハイム博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,215万円

    111.0万円/坪

    ～

    2,352万円

    117.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    4,373円/坪

    ～

    9.6万円

    4,834円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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G・Sハイム博多を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2284万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/23 21:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/23 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】色々な場所に行きやすい。 バス、新幹線、タクシーなどの乗り換えもとてもしやすくなっている。都会なので家賃は高いが、交通機関はとても便利になっている。
人が多いので、駅内でどこに行けばいいのか迷いやすい。家賃や土地の値段は他のところと比べて高い。
周辺環境

5.0
お店は色々な種類のものが沢山あるので、様々な種類のものを一気に揃えることができる。街灯は多く夜でも博多は明るくなっている。
沢山お店があるのはいいが、少し迷いやすい。駅内での警備などがもっとあった方が良いと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お店の数が豊富で色々選べるため何回行っても楽しめる。
時間によってはとても混んでいることもあるので大変。
暮らし・子育て

5.0
駅自体がとても充実しているのでトイレなども障害者や子連れの方、妊婦さんでも使いやすくなっている。
人が多いので点字ブロックを踏んまれていたりすることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】色々な場所に行きやすい。 バス、新幹線、タクシーなどの乗り換えもとてもしやすくなっている。都会なので家賃は高いが、交通機関はとても便利になっている。
    周辺環境

    5.0
    お店は色々な種類のものが沢山あるので、様々な種類のものを一気に揃えることができる。街灯は多く夜でも博多は明るくなっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お店の数が豊富で色々選べるため何回行っても楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅自体がとても充実しているのでトイレなども障害者や子連れの方、妊婦さんでも使いやすくなっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 13:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】とにかく駅が大きくて博多阪急やアミュプラザとつながっていて買い物も楽しめます。改札口を通った後も、コンビニやご飯屋さんが少しがあるので、何かと便利です。駅構内は人が多いですが、道も広く、綺麗で使いやすいと思います。
前にトイレを使用した時にトイレットペーパーが無くてとても困ったことがありました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】とにかく駅が大きくて博多阪急やアミュプラザとつながっていて買い物も楽しめます。改札口を通った後も、コンビニやご飯屋さんが少しがあるので、何かと便利です。駅構内は人が多いですが、道も広く、綺麗で使いやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
G・Sハイム博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 2LDK 南西 66.15㎡ 6.85㎡ 2,490万円 124万円
2023年6月 4階 3LDK 南西 66.15㎡ 6.85㎡ 1,980万円 99万円
2023年3月 8階 2SLDK 南西 66.15㎡ 6.85㎡ 2,580万円 129万円
2022年4月 9階 3LDK 南西 66.15㎡ 6.85㎡ 2,080万円 104万円
2022年2月 1階 2LDK 西 66.15㎡ 6.85㎡ 1,690万円 84万円
SALES HISTORY
G・Sハイム博多の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      124万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      99万円

2023年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      129万円

2022年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      104万円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
G・Sハイム博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ G・Sハイム博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
G・Sハイム博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 5階 4DK 66.15㎡ 87,000円 4,348円 3,000円 0円 0円 0円
2021年2月 5階 4DK 66.15㎡ 86,000円 4,298円 3,000円 0円 0円 0円
2020年1月 5階 4DK 66.15㎡ 85,000円 4,248円 3,000円 0円 0円 0円
2016年2月 10階 4LDK 南西 98.01㎡ 100,000円 3,373円 10,000円 100,000円 200,000円 0円
2015年12月 10階 4LDK 南西 98.01㎡ 126,000円 4,250円 10,000円 126,000円 252,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
G・Sハイム博多の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,348円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,298円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,248円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,373円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      4,250円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      252,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
G・Sハイム博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ G・Sハイム博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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