MANSION LIBRARY

ヴェルステージ大宮

ヴェルステージ大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩4分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17番
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,456万円

    229.4万円/坪

    ～

    1,547万円

    243.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    9,663円/坪

    ～

    6.7万円

    10,680円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルステージ大宮を当社で売却するメリット

ヴェルステージ大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1502万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/05 11:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/05 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北線をはじめ多くの路線が通っている。新幹線も利用できる。東京・新宿へ一本で行ける電車が多い。駅の構造がわかりやすい。ホームから改札までが近く、乗り換えや乗り降りがしやすい。バスやタクシーも充実している。物価は高くない。便利な場所なので住めたらいいと思う。
私鉄は東武線しか通っていない。西武なども通っていればさらに便利だったと思う。埼玉県内ではかなり家賃が高い。駅から歩いて行けるところだと十万は下らないだろう。バスでも良ければまだ払える値段のところはあると思う。
周辺環境

4.0
駅ナカにルミネやエキュートなどの商業施設が充実している。特にレディースのアパレルは、東京まで行かなくても大宮ルミネだけで買い物が完結するほど充実している。アパレルや飲食店のチェーン店は、埼玉県内では大宮にしかテンポがない店も多い。 デパートはそごう、高島屋がある。そごうには三省堂書店、高島屋にはジュンク堂書店が入っており、どちらも広く品ぞろえが良い。昼間は人通りが多く、にぎわっていて危ない雰囲気はない。
役所や図書館など公共施設は駅から遠く、利用しにくい。駅のすぐそばに歓楽街があり、夜は客引きや酔っ払いが多いのであまり行かない方がいい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名チェーンはなんでも揃っている。 台湾スイーツ店の春水堂は、埼玉県内では大宮にしか店舗がない。（東京では表参道や渋谷など） 駅ナカのベーカリーが充実している。（ドンク、アンデルセンなど） 若い人が多いので、ラーメン屋やハンバーガーショップなど気軽に入れる安い店が多い。
基本的に繫華街なので、フレンチやイタリアンなど高級レストランはあまりイメージがない。（探せばあるとは思う）
暮らし・子育て

3.0
駅から少し離れたところに大宮公園があり、小動物園や芝生など子どもを遊ばせる場所がある。
駅周辺は狭い道や階段が多いので、ベビーカーを押すには向かないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北線をはじめ多くの路線が通っている。新幹線も利用できる。東京・新宿へ一本で行ける電車が多い。駅の構造がわかりやすい。ホームから改札までが近く、乗り換えや乗り降りがしやすい。バスやタクシーも充実している。物価は高くない。便利な場所なので住めたらいいと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅ナカにルミネやエキュートなどの商業施設が充実している。特にレディースのアパレルは、東京まで行かなくても大宮ルミネだけで買い物が完結するほど充実している。アパレルや飲食店のチェーン店は、埼玉県内では大宮にしかテンポがない店も多い。 デパートはそごう、高島屋がある。そごうには三省堂書店、高島屋にはジュンク堂書店が入っており、どちらも広く品ぞろえが良い。昼間は人通りが多く、にぎわっていて危ない雰囲気はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名チェーンはなんでも揃っている。 台湾スイーツ店の春水堂は、埼玉県内では大宮にしか店舗がない。（東京では表参道や渋谷など） 駅ナカのベーカリーが充実している。（ドンク、アンデルセンなど） 若い人が多いので、ラーメン屋やハンバーガーショップなど気軽に入れる安い店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅から少し離れたところに大宮公園があり、小動物園や芝生など子どもを遊ばせる場所がある。
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Bbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/07 23:09
Bbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/07 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
駅から近く一人で住むには快適な広さ。ごみ捨て場はいつでも捨てられるようになっていて便利だった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    駅から近く一人で住むには快適な広さ。ごみ捨て場はいつでも捨てられるようになっていて便利だった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 04:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 04:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】通勤で利用している埼玉県最大の駅となるが、駅内、駅周辺と数多くの店やビルが立ち並んでおり、買い物をするにも非常に便利。成城石井があったり、ルミネがあったりしますが、個人的におすすめなのは、駅構内のエキュートです。弁当やケーキ、お土産購入などお洒落な店が多いです。
最近始まった、エスカレーターは立ち止まろうという条例？ですが、守っていない人が依然として多い状況です。特に朝の通勤時間帯は、ほぼ変わってないです。導入直後は、守ろうという流れが出来そうな感じでしたが、最初だけでしたね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】通勤で利用している埼玉県最大の駅となるが、駅内、駅周辺と数多くの店やビルが立ち並んでおり、買い物をするにも非常に便利。成城石井があったり、ルミネがあったりしますが、個人的におすすめなのは、駅構内のエキュートです。弁当やケーキ、お土産購入などお洒落な店が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 23:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は色々な路線が通っていて、待ち合わせにとても良い。有名な待ち合わせ場所として、豆の木がある。なので大宮駅で待ち合わせしたときに迷わず合流することができる。また、大宮駅周辺には家族、友達、カップルで楽しめるスポットが数多くある
強いて挙げれば埼京線の乗り場が遠いところが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は色々な路線が通っていて、待ち合わせにとても良い。有名な待ち合わせ場所として、豆の木がある。なので大宮駅で待ち合わせしたときに迷わず合流することができる。また、大宮駅周辺には家族、友達、カップルで楽しめるスポットが数多くある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/24 18:52
りかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/24 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
夜遅い帰宅でも、飲食店など多く人通りがあるので安心して歩ける。
風俗店があるので印象が悪いのと水商売のキャッチやナンパなどが多く、嫌になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    夜遅い帰宅でも、飲食店など多く人通りがあるので安心して歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】とにかく何でも揃います。飲食店は駅の中にも外にも多いですし、洋服でも家電でも駅周辺で買い物に困ることはありません。 電車はJRや東武鉄道、埼玉新都市交通の数多くの路線があり新幹線も利用できるので、通勤通学にとても便利です。
駅から徒歩圏内の物件が少ないので、駅まではバスや自転車で行く人が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】とにかく何でも揃います。飲食店は駅の中にも外にも多いですし、洋服でも家電でも駅周辺で買い物に困ることはありません。 電車はJRや東武鉄道、埼玉新都市交通の数多くの路線があり新幹線も利用できるので、通勤通学にとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルステージ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 北西 22.68㎡ 3.08㎡ 1,650万円 241万円
2022年8月 5階 1K 北 22.68㎡ 不明 1,680万円 245万円
2022年5月 6階 1K 北 22.68㎡ 3.08㎡ 1,520万円 222万円
2019年8月 8階 1K 北 22.68㎡ 不明 1,370万円 200万円
2018年10月 1階 1K 北 22.68㎡ 3.08㎡ 1,190万円 173万円
SALES HISTORY
ヴェルステージ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      241万円

2022年8月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      245万円

2022年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      222万円

2019年8月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,370万円

    • 坪単価

      200万円

2018年10月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルステージ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルステージ大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルステージ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 22.68㎡ 69,000円 10,057円 8,000円 0円 69,000円 0円
2024年3月 5階 1K 西 22.5㎡ 57,500円 8,448円 15,000円 0円 57,500円 0円
2024年2月 3階 1K 22.68㎡ 70,000円 10,203円 12,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 22.68㎡ 84,000円 12,244円 11,000円 0円 84,000円 0円
2024年2月 1階 1K 22.5㎡ 67,000円 9,844円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルステージ大宮の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,057円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      57,500円

    • 坪単価

      8,448円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.68㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,844円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルステージ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルステージ大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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