MANSION LIBRARY

日神パレステージ大宮宮町

日神パレステージ大宮宮町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩8分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,794万円

    205.9万円/坪

    ～

    5,090万円

    218.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    6,889円/坪

    ～

    17.7万円

    7,614円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ大宮宮町を当社で売却するメリット

日神パレステージ大宮宮町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4942万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/10 01:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/10 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大宮駅に対する口コミ】東武野田線で千葉方面、JRで群馬、栃木、東京、神奈川方面と各地に繋がる路線が沢山ある駅から離れると割安な物件がある。 駅から遠くてもバスが多いため、比較的駅に出やすい。
野田線、京浜東北は、始発があるが、その他JRは始発でないため混んでいる電車に乗る必要がある。駅近は、家賃が高い。 買い物も割高になるなるため、コストパフォーマンスは低い。
周辺環境

3.0
洋服を購入するには、ルミネ、そごう、マルイなどがあるためとても便利。人が沢山いるので、人の目が多い。 駅前には交番がある。
スーパーが駅前にないため不便。 食品を買うためには割高になる。ご近所の顔が見えないことが多い。 夜は駅前は飲み屋が多いため、酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲み屋が沢山ある。 駅近に飲食店が沢山あり、食べるところには困らない。
人が多いため、昼時、夕飯時などは混んでいる。
暮らし・子育て

2.0
氷川神社、大宮公園があり緑が多いところがある。
駅前に保育園が多くあると通勤時に預けることができる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大宮駅に対する口コミ】東武野田線で千葉方面、JRで群馬、栃木、東京、神奈川方面と各地に繋がる路線が沢山ある駅から離れると割安な物件がある。 駅から遠くてもバスが多いため、比較的駅に出やすい。
    周辺環境

    3.0
    洋服を購入するには、ルミネ、そごう、マルイなどがあるためとても便利。人が沢山いるので、人の目が多い。 駅前には交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲み屋が沢山ある。 駅近に飲食店が沢山あり、食べるところには困らない。
    暮らし・子育て

    2.0
    氷川神社、大宮公園があり緑が多いところがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 15:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】埼玉各地へ沿線があるのはもちろん、東京都内へのアクセスも良好。新幹線も通っており、遠出も可能である。 駅周辺には、商業施設、飲食店、アミューズメント施設など年齢問わず色々な楽しみ方が出来るので使いやすい駅である。
駅前でのキャッチが多く、多少鬱陶しい印象。また、人の流れも多くコロナの影響で駅を利用しづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】埼玉各地へ沿線があるのはもちろん、東京都内へのアクセスも良好。新幹線も通っており、遠出も可能である。 駅周辺には、商業施設、飲食店、アミューズメント施設など年齢問わず色々な楽しみ方が出来るので使いやすい駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】多数の路線が通っており、都心に向かうにも地方にも向かうにも経由する大きな駅です。駅内には商業施設や飲食店が多く駅内での買い物、食事も便利です。新幹線も通っており、ビジネス・プライベート問わず幅広く利用できる駅です。
電車の本数も多く、広くて乗り換えが大変。隣のホームに移動するにも時間を要する。人の流れが多くいつも混み合っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】多数の路線が通っており、都心に向かうにも地方にも向かうにも経由する大きな駅です。駅内には商業施設や飲食店が多く駅内での買い物、食事も便利です。新幹線も通っており、ビジネス・プライベート問わず幅広く利用できる駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設や食事などの施設は非常に充実しております。JRや私鉄が多く乗り入れており、交通の便も良く、都心まで電車で20分圏内で移動することが可能です。新幹線も通っています。埼玉県ではとても都会のイメージです。
商店街では風俗店が多く見られ治安的に不安を感じる方もいるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設や食事などの施設は非常に充実しております。JRや私鉄が多く乗り入れており、交通の便も良く、都心まで電車で20分圏内で移動することが可能です。新幹線も通っています。埼玉県ではとても都会のイメージです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ大宮宮町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 東 60.32㎡ 12.5㎡ 3,680万円 202万円
2024年2月 8階 2LDK 東 60.32㎡ 12.5㎡ 4,180万円 229万円
2024年1月 1階 3LDK 南 77.2㎡ 15.2㎡ 4,680万円 200万円
2023年11月 1階 3LDK 南 77.2㎡ 不明 4,750万円 203万円
2023年9月 1階 3LDK 南 77.2㎡ 不明 4,850万円 208万円
SALES HISTORY
日神パレステージ大宮宮町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      202万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      229万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.2㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      200万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      203万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ大宮宮町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ大宮宮町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ大宮宮町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 2階 3LDK 東 70.43㎡ 153,000円 7,181円 9,000円 306,000円 153,000円 0円
2021年6月 6階 3LDK 東 70.43㎡ 153,000円 7,181円 9,000円 306,000円 153,000円 0円
2020年9月 2階 3LDK 東 70.43㎡ 134,000円 6,290円 9,000円 134,000円 134,000円 0円
2020年5月 4階 3LDK 東 70.43㎡ 145,000円 6,806円 9,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年1月 8階 2LDK 東 60.32㎡ 140,000円 7,673円 5,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ大宮宮町の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.2㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,181円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.2㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,181円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.2㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      6,290円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.2㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,806円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,673円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ大宮宮町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ大宮宮町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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