MANSION LIBRARY

ステージグランデ大宮

ステージグランデ大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩4分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,483万円

    258.2万円/坪

    ～

    1,575万円

    274.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    12,922円/坪

    ～

    8.2万円

    14,283円/坪

  • 表面利回り

    6.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ大宮を当社で売却するメリット

ステージグランデ大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1529万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】都内と比較するとメリットがたくさんあります。 ・ルミネ、マルイ、高島屋、アルシェ、そごうなどの商業施設が徒歩数分県内にある。建物が周辺にまとまってるので買いものが楽。 ・都内と比べると駅徒歩圏内に住んでも家賃が安い。綺麗、広い部屋に住める。 ・電車に乗らずショッピングができる ・駅周辺は坂道が少なく、ほとんど平坦な道。 ・都内へのアクセスが良い（池袋、新宿、上野、東京には３０前後で着く） ・都内にある行列ができるお店が大宮にもあるが、比較的空いてる。特に平日は混雑してない。 ・新幹線がある為、旅行に行きやすい。 ・駅の近くに安い八百屋がある。お財布にも優しい。
・都内への通勤時は混むため辛い。 ・夜道は稀に酔っ払いや、キャッチに絡まれることがあるため注意 ・都内から距離がある。 ・博物館や美術館が少ない ・チェーン店が多く個人店などの珍しいお見せが少ない。 ・新築マンションがあまりない。（アパートが多い） ・駅周辺は開発中の為土地だけの場所があり、 風景が殺風景。 ・街灯が少ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】都内と比較するとメリットがたくさんあります。 ・ルミネ、マルイ、高島屋、アルシェ、そごうなどの商業施設が徒歩数分県内にある。建物が周辺にまとまってるので買いものが楽。 ・都内と比べると駅徒歩圏内に住んでも家賃が安い。綺麗、広い部屋に住める。 ・電車に乗らずショッピングができる ・駅周辺は坂道が少なく、ほとんど平坦な道。 ・都内へのアクセスが良い（池袋、新宿、上野、東京には３０前後で着く） ・都内にある行列ができるお店が大宮にもあるが、比較的空いてる。特に平日は混雑してない。 ・新幹線がある為、旅行に行きやすい。 ・駅の近くに安い八百屋がある。お財布にも優しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゴマフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/01 00:47
ゴマフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/01 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
コンビニをはじめ、ドラッグストアからドンキまで様々な商業施設があり、生活に困る事はありませんでした。
線路が近かったり、大栄橋の交通量が物凄く、神経質な方は夜間辛そうな印象です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    コンビニをはじめ、ドラッグストアからドンキまで様々な商業施設があり、生活に困る事はありませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/07 22:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/07 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】新幹線乗り場もある上に、たくさんの沿線が通っている利便性もよく、快適ですみやすいと感じる。
多くの人数が利用する上、沿線もたくさんあるのに、狭い強いてあげれば、子供にはあまりよくないのではないか。
周辺環境

4.0
アパレルもあり、スイーツもあり、かなり充実治安は都内と比べると比較的に良いような気がします
甘い匂いがごっちゃになるため、少し配置を考えたらどうか東口の方は、少し暗く狭い道が多いと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
フードコートやカフェもあり、暇つぶしには最適な気がする
もう少し、広いレストランを置いてもいいのではないだろうか
暮らし・子育て

3.0
学校は多いですし、公園も近くに何個か見つけました
幼稚園や保育園は、駅近にはない様子でした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】新幹線乗り場もある上に、たくさんの沿線が通っている利便性もよく、快適ですみやすいと感じる。
    周辺環境

    4.0
    アパレルもあり、スイーツもあり、かなり充実治安は都内と比べると比較的に良いような気がします
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    フードコートやカフェもあり、暇つぶしには最適な気がする
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は多いですし、公園も近くに何個か見つけました
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 17:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】新幹線もあり、駅直結でルミネもあり、駅近くには百貨店もあり、ほぼ無いものが無い、まず不便の無い駅です。色々と今まで東京や埼玉で引っ越しましたが、ずっと住み続けたい駅ナンバーワンです。羽田や成田への直行バスもあります。至れり尽くせり。、
人通りが多いので、コロナが気になる方にはデメリットかもしれません。私は自転車移動がほとんどなので駅前に買い物に行くことはあっても、今は駅中に買い物に行くことはあまり無いのでコロナはあまり気になりませんが、電車通勤の方など、人によっては、というところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】新幹線もあり、駅直結でルミネもあり、駅近くには百貨店もあり、ほぼ無いものが無い、まず不便の無い駅です。色々と今まで東京や埼玉で引っ越しましたが、ずっと住み続けたい駅ナンバーワンです。羽田や成田への直行バスもあります。至れり尽くせり。、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 01:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 01:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】大きな駅なのでいろんな所へ行くことの出来る線がある。たくさんの電車が出ているので時間を気にしなくても大丈夫。駅の近くにはたくさんのお店があるので電車を利用するだけではなくお店を利用することも出来る、とても便利。
強いて挙げれば少し古いような気がする所。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】大きな駅なのでいろんな所へ行くことの出来る線がある。たくさんの電車が出ているので時間を気にしなくても大丈夫。駅の近くにはたくさんのお店があるので電車を利用するだけではなくお店を利用することも出来る、とても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 1R 北西 20.23㎡ 2.94㎡ 1,590万円 260万円
2023年12月 11階 1R 北西 20.23㎡ 2.94㎡ 1,640万円 268万円
2023年9月 5階 1K 北西 20.23㎡ 3.42㎡ 1,450万円 237万円
2023年9月 4階 1R 北西 20.23㎡ 2.94㎡ 1,580万円 258万円
2023年7月 5階 1K 北西 20.23㎡ 3.42㎡ 1,490万円 243万円
SALES HISTORY
ステージグランデ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      260万円

2023年12月

    • 11階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      1,640万円

    • 坪単価

      268万円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      237万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      258万円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 ワンルーム 東 19.99㎡ 90,000円 14,883円 11,000円 0円 90,000円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 北西 20.23㎡ 93,000円 15,197円 11,000円 0円 93,000円 0円
2024年3月 10階 ワンルーム 北西 20.23㎡ 93,000円 15,197円 11,000円 0円 93,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 北 20.23㎡ 91,000円 14,870円 11,000円 0円 91,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 北西 20.23㎡ 90,000円 14,707円 11,000円 0円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ大宮の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,883円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      15,197円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      15,197円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      14,870円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,707円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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