MANSION LIBRARY

氷川台トーレ

氷川台トーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩9分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144番
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,204万円

    142.2万円/坪

    ～

    1,278万円

    151.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    6,859円/坪

    ～

    6.4万円

    7,581円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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氷川台トーレを当社で売却するメリット

氷川台トーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1241万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/14 00:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/14 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線だけでなく、湘南新宿ラインなど、都心へのアクセスがしやすいです。また、東北新幹線も通っているところも便利です。家賃は、中心部は高いですので、同じさいたま市でも少し外れると比較的安いかなと感じます。
都内から帰ってくる時に終電が早いと感じます。電車の遅延も多いです。駅周辺に住めれば便利です。スーパーも安いところを探したりすれば生活費を抑えられます。
周辺環境

5.0
駅ナカのエキュート、ルミネ、マルイなど、駅周辺だけで買い物が済ませられるほど充実しています。それぞれの出口には、駅前に交番があります。西口の方が落ち着いている印象です。
駐車場が直ぐに満車になってしまうので、土日は有料の駐車場をいくつか回ることもあります。週末は人が多いので、飲み屋街は賑やかです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
デパート内、駅周辺にたくさんあります。また、商店街には居酒屋も多いので、お店探しには困りません。
ルミネなどのデパート内にある飲食店は、混雑していて待ち時間が長いです。
暮らし・子育て

3.0
大宮駅からは離れますが、大きな公園があり、中には無料の小さな動物園もあります。お散歩コースとしても人気です。コンサートなど様々なイベントで使われるソニックシティも駅から徒歩で行ける距離にあるので便利です。
強いて言えば、交通量が多いので、道の整備やガードレールを増やすなどしていただけると良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線だけでなく、湘南新宿ラインなど、都心へのアクセスがしやすいです。また、東北新幹線も通っているところも便利です。家賃は、中心部は高いですので、同じさいたま市でも少し外れると比較的安いかなと感じます。
    周辺環境

    5.0
    駅ナカのエキュート、ルミネ、マルイなど、駅周辺だけで買い物が済ませられるほど充実しています。それぞれの出口には、駅前に交番があります。西口の方が落ち着いている印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    デパート内、駅周辺にたくさんあります。また、商店街には居酒屋も多いので、お店探しには困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    大宮駅からは離れますが、大きな公園があり、中には無料の小さな動物園もあります。お散歩コースとしても人気です。コンサートなど様々なイベントで使われるソニックシティも駅から徒歩で行ける距離にあるので便利です。
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tyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/11/18 15:41
tyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/11/18 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】目の前のオレンジロードをあるいてしばらく行くと大宮駅に着くまでの道のりは色々な店があってとても良い。
駅の正面のすずらん通りの道幅がもう少し広いと良い。
周辺環境

3.0
オレンジロードは一方通行で車の通りは少ない。徒歩の人が多い。
夜遅くは人通りが途絶える。市街地へのショートカットする目的で入ってくるオレンジロードを通る車はすこし運転が荒い。
外観・共用部

2.0
玄関は隣のコンビニエンス・ストアーとは入り口が離れており、オートロックもある。
玄関先は古い感じ。低層階は事務所利用されている。
お部屋の仕様・設備

2.0
スペースを有効活用した間取りとなっており、部屋数やスペースは面積の割に充実している。

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買い物・食事

5.0
いろいろな店が近くにある。下がコンビニ。
強いてあげればブランド系のお店がすくない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩で必要なものは入手でき、近くにスーパーもある。とくに問題ない。
サッカーの試合があるときは大勢の人が前の道に押し寄せてくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】目の前のオレンジロードをあるいてしばらく行くと大宮駅に着くまでの道のりは色々な店があってとても良い。
    周辺環境

    3.0
    オレンジロードは一方通行で車の通りは少ない。徒歩の人が多い。
    外観・共用部

    2.0
    玄関は隣のコンビニエンス・ストアーとは入り口が離れており、オートロックもある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    スペースを有効活用した間取りとなっており、部屋数やスペースは面積の割に充実している。
    買い物・食事

    5.0
    いろいろな店が近くにある。下がコンビニ。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩で必要なものは入手でき、近くにスーパーもある。とくに問題ない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 17:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】ロビーがとても広く さまざまなお店がありとても充実していますお店巡りにもいいと思います。 また天井の奥行きがすごくとても美しいです。駅から下りるとさまざまな店舗があります大宮で暮らしてもなにも問題ないと言えます。
大宮駅はとても広いのでそのぶんとても人がいます。それ以外はなんの問題もありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】ロビーがとても広く さまざまなお店がありとても充実していますお店巡りにもいいと思います。 また天井の奥行きがすごくとても美しいです。駅から下りるとさまざまな店舗があります大宮で暮らしてもなにも問題ないと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】とにかく路線が多いので、多方面へのアクセスが可能です！新幹線にも乗車できます。改札を出てから西口・東口どちらに出ても賑やかな街で楽しめます。お買い物はもちろん、美容系のお店や飲食店も多数あるので楽しめること間違いなし。
人も多く、駅も広いので慣れるまでは分かりにくいかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】とにかく路線が多いので、多方面へのアクセスが可能です！新幹線にも乗車できます。改札を出てから西口・東口どちらに出ても賑やかな街で楽しめます。お買い物はもちろん、美容系のお店や飲食店も多数あるので楽しめること間違いなし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に多数の商業施設がありとても便利です。生活で不自由することはほとんどありません。 また、埼京線、京浜東北線の始発駅のため、ラッシュ時も並んで待てば座って池袋・新宿・丸の内等に通勤することが可能です。 駅の周辺は繁華街なのでにぎやかで雑然としていますが、少し離れると、東口は氷川神社があり緑が多く、周辺は閑静な住宅街です。西口は開発が進んでおり、きれいに整備された道から住宅街へと至ります。 繁華街特有の夜のざわつきはありますが、駅前を通り抜けさえしてしまえば、夜道も不安なく帰宅できます。
人気の駅となっているため、都心から離れている割に家賃が少し高めの設定になっています。 また、駅前が繁華街ですので、静かさを求める人には向きません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に多数の商業施設がありとても便利です。生活で不自由することはほとんどありません。 また、埼京線、京浜東北線の始発駅のため、ラッシュ時も並んで待てば座って池袋・新宿・丸の内等に通勤することが可能です。 駅の周辺は繁華街なのでにぎやかで雑然としていますが、少し離れると、東口は氷川神社があり緑が多く、周辺は閑静な住宅街です。西口は開発が進んでおり、きれいに整備された道から住宅街へと至ります。 繁華街特有の夜のざわつきはありますが、駅前を通り抜けさえしてしまえば、夜道も不安なく帰宅できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
氷川台トーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3DK 南東 55.1㎡ 9.85㎡ 3,000万円 180万円
2023年11月 6階 1DK 西 29.72㎡ 3.6㎡ 1,100万円 122万円
2023年7月 6階 1DK 西 29.72㎡ 3.6㎡ 1,150万円 128万円
2023年4月 6階 1DK 西 29.72㎡ 3.6㎡ 1,280万円 142万円
2023年3月 6階 1DK 西 29.72㎡ 3.6㎡ 1,380万円 154万円
SALES HISTORY
氷川台トーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.1㎡

    • バルコニー面積

      9.85㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      180万円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      122万円

2023年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      128万円

2023年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      142万円

2023年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
氷川台トーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 氷川台トーレの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
氷川台トーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3LDK 西 55.1㎡ 115,000円 6,900円 3,000円 230,000円 0円 0円
2023年2月 4階 2LDK 東 51.95㎡ 125,000円 7,954円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年7月 7階 1DK 南東 36.32㎡ 80,000円 7,281円 0円 0円 0円 0円
2022年5月 5階 1SLDK 42.41㎡ 86,000円 6,704円 3,000円 172,000円 86,000円 0円
2020年9月 7階 2DK 南東 36.32㎡ 79,000円 7,190円 0円 79,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
氷川台トーレの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,900円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,954円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      6,704円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.72㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
氷川台トーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 氷川台トーレの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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