MANSION LIBRARY

ライオンズプラザ大宮シティ

ライオンズプラザ大宮シティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩10分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,473万円

    199.9万円/坪

    ～

    4,750万円

    212.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    6,982円/坪

    ～

    17.2万円

    7,717円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ大宮シティを当社で売却するメリット

ライオンズプラザ大宮シティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4612万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/08/03 05:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/08/03 05:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある大宮駅。大宮駅には、上野東京ラインや湘南新宿ライン、埼京線などが乗り入れており、東京都心への通勤に便利である。
平日の通勤時間帯は、東京方面の電車の車内は大混雑である。京浜東北線以外は混んでいる。
周辺環境

3.0
徒歩7分程度の場所に大宮氷川神社があり、その奥には大宮公園がある。休日には、ゆっくりと散歩を楽しめる。
産業道路沿いに立地しているため、車などの交通量が多く、エンジン音がうるさい。
外観・共用部

4.0
平日の昼間は管理人が常駐している。そのため、ゴミ捨て場やエントランスの清掃はきちんとされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
トランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、陽当たりは良かった。キッチンには、食器洗い乾燥機が設置されており便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩10分圏内にスーパーの東武ストアやマルエツがあり、他に複数のドラッグストアや多くの飲食店があることから生活利便性は高い。
家電量販店は大宮駅東口にはないため、徒歩で大宮駅西口へ行かねばならない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩10分圏内に広大な敷地を持ち、緑が豊かな大宮公園がある。そのため、小さな子供を思う存分遊ばせることができる。
中学校が自転車で10分程度の場所にあるため、雨の日は通学が大変だと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある大宮駅。大宮駅には、上野東京ラインや湘南新宿ライン、埼京線などが乗り入れており、東京都心への通勤に便利である。
    周辺環境

    3.0
    徒歩7分程度の場所に大宮氷川神社があり、その奥には大宮公園がある。休日には、ゆっくりと散歩を楽しめる。
    外観・共用部

    4.0
    平日の昼間は管理人が常駐している。そのため、ゴミ捨て場やエントランスの清掃はきちんとされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、陽当たりは良かった。キッチンには、食器洗い乾燥機が設置されており便利。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分圏内にスーパーの東武ストアやマルエツがあり、他に複数のドラッグストアや多くの飲食店があることから生活利便性は高い。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩10分圏内に広大な敷地を持ち、緑が豊かな大宮公園がある。そのため、小さな子供を思う存分遊ばせることができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 14:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】栃木県からも、東京都、神奈川と両方面に行けてとても良いです。都市に近く、とても生活しやすい環境なので価格は安い訳でわないですが東京と比べたら安いのでいいと思います
強いてあげるなら、千葉、茨城方面もあったら最高だと思います。強いてあげるなら、もう少し家賃を安くしていただいたらいいなと思います。
周辺環境

5.0
近くに沢山の施設があり駅直結のお店とかも多いのでとても便利です。とても綺麗で特に気になりません。昔と比べたらだいぶ綺麗になったと思います。
もう少しお手頃の価格で買えるものを増やして欲しいです。駅のホームが少し汚いのと、混雑時に階段の上り下りの方向を守らない人がいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅構内にスターバックスがあったりNEWDAYSなどがあり気軽に行ける所と、本屋さんなどお土産屋さんなどがあり電車の待ち時間だったりに立ち寄れるところが素敵です。
強いてあげるなら、駅構内で買い物をするのに反対側に行くのが大変なところです。
暮らし・子育て

5.0
塾が近くにあってとても便利です。駅直結なので雨降ってる日でも心配ありません。
近くにある学校が少ないです。もう少しあったら便利かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】栃木県からも、東京都、神奈川と両方面に行けてとても良いです。都市に近く、とても生活しやすい環境なので価格は安い訳でわないですが東京と比べたら安いのでいいと思います
    周辺環境

    5.0
    近くに沢山の施設があり駅直結のお店とかも多いのでとても便利です。とても綺麗で特に気になりません。昔と比べたらだいぶ綺麗になったと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅構内にスターバックスがあったりNEWDAYSなどがあり気軽に行ける所と、本屋さんなどお土産屋さんなどがあり電車の待ち時間だったりに立ち寄れるところが素敵です。
    暮らし・子育て

    5.0
    塾が近くにあってとても便利です。駅直結なので雨降ってる日でも心配ありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/26 17:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/26 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカがものすごく充実しており、もはや「駅」というより「デパート」といった感じがする。実際、「大宮駅で買い物しよう」という会話が当たり前になった。「用がなくても出掛ける先」として休日に足を運ぶ場所としてもアリ。
駅ナカ施設は2ヶ所あり、ホームから上がるエスカレーターの場所を間違えると、お目当てとは違う方のゾーンに入ってしまう。反対側の店舗にも自由に行き来できるようになるともっと便利だな、と思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅ナカがものすごく充実しており、もはや「駅」というより「デパート」といった感じがする。実際、「大宮駅で買い物しよう」という会話が当たり前になった。「用がなくても出掛ける先」として休日に足を運ぶ場所としてもアリ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】とても大きな駅で、様々な路線が利用出来るので関東の各地にアクセスすることが出来ます。駅ナカにはルミネが入っており、駅前には商業施設が幾つもあるので、買い物にも食事にも困りません。駅周辺には繁華街やオフィス街があります。
駅前の繁華街が猥雑としているので、区画整理が進むと嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】とても大きな駅で、様々な路線が利用出来るので関東の各地にアクセスすることが出来ます。駅ナカにはルミネが入っており、駅前には商業施設が幾つもあるので、買い物にも食事にも困りません。駅周辺には繁華街やオフィス街があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/06 06:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/06 06:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】駅前にほとんど全ての機能が揃い、過不足ない。新幹線も使えて交通至便。一方、氷川神社や参道のおかげで緑豊かで住みやすい。
街中がごちゃごちゃしている。駅北側には大きい風俗街がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅前にほとんど全ての機能が揃い、過不足ない。新幹線も使えて交通至便。一方、氷川神社や参道のおかげで緑豊かで住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は東北新幹線、上越新幹線、湘南新宿線、高崎線、宇都宮線、川越線、埼京線、京浜東北線が通っており東京、神奈川、群馬、栃木、東北などにもアクセスがいいです。駅ナカや駅周辺には飲食店も充実しており、そごう、マルイ、ルミネ、高島屋などのデパートも豊富です。
駅に向かう途中、エレベーターが遠いところにあるのでベビーカーや車イスの人にとっては移動が少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は東北新幹線、上越新幹線、湘南新宿線、高崎線、宇都宮線、川越線、埼京線、京浜東北線が通っており東京、神奈川、群馬、栃木、東北などにもアクセスがいいです。駅ナカや駅周辺には飲食店も充実しており、そごう、マルイ、ルミネ、高島屋などのデパートも豊富です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うちたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/11/14 15:21
うちたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/11/14 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
2015年に大規模修繕工事が施され、外観は秀麗。共用部も管理が行き届いており清潔で快適。
旧中山道の道路拡張工事のため、数年後にメイン玄関のデザインが少し変わるもよう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    2015年に大規模修繕工事が施され、外観は秀麗。共用部も管理が行き届いており清潔で快適。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ大宮シティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 南 75.2㎡ 19.5㎡ 4,490万円 197万円
2023年10月 7階 3LDK 南 75.2㎡ 11.05㎡ 4,800万円 211万円
2023年5月 12階 3LDK 南 75.2㎡ 11.05㎡ 4,180万円 184万円
2023年4月 7階 3LDK 南 75.2㎡ 11.05㎡ 4,800万円 211万円
2023年1月 12階 3LDK 南 75.2㎡ 11.05㎡ 4,380万円 193万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ大宮シティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      19.5㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      197万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      211万円

2023年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      184万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      211万円

2023年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ大宮シティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ大宮シティの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ大宮シティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 7階 3LDK 南 75.2㎡ 160,000円 7,034円 0円 320,000円 320,000円 0円
2019年3月 7階 3LDK 南 75.2㎡ 160,000円 7,034円 0円 320,000円 320,000円 0円
2017年7月 8階 3LDK 南東 89.08㎡ 160,000円 5,938円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2017年6月 8階 3LDK 南東 89.08㎡ 170,000円 6,309円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2017年6月 8階 3LDK 南東 89.08㎡ 180,000円 6,680円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ大宮シティの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,938円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,309円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,680円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ大宮シティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ大宮シティの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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