グーディッシュ大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩10分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,649万円

    191.6万円/坪

    3,875万円

    203.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    6,672円/坪

    14.0万円

    7,374円/坪

  • 表面利回り

    4.26

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3762万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 11:48
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある大宮駅。大宮駅には上野東京ラインや埼京線、京浜東北線などが停車することから、通勤やショッピングの交通アクセスが優れている。
深夜23時頃になると、大宮駅東口の駅前には、若者が集まっているため治安の悪さを感じる。
周辺環境

1.0

戸建て住宅やマンションが建つ住宅街に立地している。
徒歩3分の場所には風俗店街があり、なおかつ風俗店街のなかには暴力団事務所がある。治安の悪さは、一目でわかる。
外観・共用部

3.0

エントランスには宅配ボックスがされている。また、オートロックとモニター付インターホンも設置されている。
管理人が常駐しておらず、巡回管理となっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建っているため、日照状況は良好である。 また、浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が設置されている。

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買い物・食事

3.0

大宮駅東口の駅前から、徒歩5分圏内には多くの飲食店があり、外食には不自由しない。大人だけで楽しめるレストランやバーも多い。
大宮駅東口エリアには、スーパーがマルエツしかない。家電製品やアパレル店へ行くには、大宮駅西口にある百貨店のそごうやビックカメラに行くしかないため遠いと感じる。
暮らし・子育て

3.0

小学校は徒歩6分の場所にあり、親としては安心感を持てる距離にある。また、大宮区役所へは自転車で5分程度で行けるため便利。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある大宮駅。大宮駅には上野東京ラインや埼京線、京浜東北線などが停車することから、通勤やショッピングの交通アクセスが優れている。
    周辺環境

    1.0

    戸建て住宅やマンションが建つ住宅街に立地している。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスには宅配ボックスがされている。また、オートロックとモニター付インターホンも設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建っているため、日照状況は良好である。 また、浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が設置されている。
    買い物・食事

    3.0

    大宮駅東口の駅前から、徒歩5分圏内には多くの飲食店があり、外食には不自由しない。大人だけで楽しめるレストランやバーも多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は徒歩6分の場所にあり、親としては安心感を持てる距離にある。また、大宮区役所へは自転車で5分程度で行けるため便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/03 12:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/03 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉一のターミナルです。新幹線も通りますし、在来線は約4路線通っていて何処へアクセスするにも便利です。最近マンションの建設もさらに増えていて本当に人気の街ですし、なんでも揃っていて都心へのアクセスも良く都内に住むのに比べれば家賃も抑えられます。
強いて言うとすれば、人が多いというところです。土地の値段マンションの値段どんどん上がってきています。
周辺環境

5.0

駅ナカにはルミネ、駅周辺にもそごうや高島屋などの百貨店からマルイやアルシェなど若者向けの商業施設もありますので買い物には全く困りません。駅前には西口、東口にそれぞれ交番有りますし、駅ナカのまめの木の近くにも交番設置されています。
強いて言えば、やはり人が多いのでゆっくり買い物するには平日がオススメかも知れません。飲み屋街が多いので、酔っ払いが多い印象でそういったトラブルも頻発している感じです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ナカにもお惣菜屋さん、ちょっとしたカフェや飲食店あり。駅周辺には飲み屋さんも充実してます。
やはり人が多いので、特に駅ナカのカフェなんかは席を探すのに一苦労ですし、長居はしづらいです。
暮らし・子育て

5.0

さいたま市は子育て支援カードを使うと様々な施設で優待を受けられたりするので環境は良いと思います。
やはり人気の街なので、特に保育園などは希望の園に入園するのは結構大変の様です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉一のターミナルです。新幹線も通りますし、在来線は約4路線通っていて何処へアクセスするにも便利です。最近マンションの建設もさらに増えていて本当に人気の街ですし、なんでも揃っていて都心へのアクセスも良く都内に住むのに比べれば家賃も抑えられます。
    周辺環境

    5.0

    駅ナカにはルミネ、駅周辺にもそごうや高島屋などの百貨店からマルイやアルシェなど若者向けの商業施設もありますので買い物には全く困りません。駅前には西口、東口にそれぞれ交番有りますし、駅ナカのまめの木の近くにも交番設置されています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ナカにもお惣菜屋さん、ちょっとしたカフェや飲食店あり。駅周辺には飲み屋さんも充実してます。
    暮らし・子育て

    5.0

    さいたま市は子育て支援カードを使うと様々な施設で優待を受けられたりするので環境は良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/25 22:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/25 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】一通り何でも揃っていて、ルミネやマルイがあるので買い物には困らないし、都内ほど混んでいないので見るのも楽です。あと複数路線使えるので便利だし湘南新宿ラインなら都内まですぐに出られるところが良いと思います。
若い人向けのお店が多い気がする、30代以上の人が買うような服屋や落ち着いた飲食店があまりない。夜は騒がしいことが多く、小さな歌舞伎町みたいな感じ。新都心や浦和の方が落ち着いている
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】一通り何でも揃っていて、ルミネやマルイがあるので買い物には困らないし、都内ほど混んでいないので見るのも楽です。あと複数路線使えるので便利だし湘南新宿ラインなら都内まですぐに出られるところが良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】JR埼京線、川越線、宇都宮線、高崎線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどとにかく利便性のよい駅です。 エキュートで、ごはんを食べるのもお土産を買うのにも困らない多岐にわたるお店が入っています。 個人的にベイクがすきです。
エキュートが南と北にわかれているので、はじめての人は悩みそうです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】JR埼京線、川越線、宇都宮線、高崎線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどとにかく利便性のよい駅です。 エキュートで、ごはんを食べるのもお土産を買うのにも困らない多岐にわたるお店が入っています。 個人的にベイクがすきです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/03/31 17:07
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/03/31 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】路線が充実している。新幹線も東北、上越・北陸方面に乗り入れ可能で便利。
西口と東口との行き来が不便。駅前広場は開発の余地あり。
周辺環境

3.0

ターミナル駅である大宮駅に徒歩10分と近い。 氷川神社のある大宮公園に近い。
駅からの最短ルートにソープランドの終結した地区があるため、子供がいると気になるかも。 駅からマンションまでの道が狭く、一方通行。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスあり。エントランスは非常に清潔。
エントランスが駅からの直線道から1本奥に入ったところにあるため、小路に回り込むような形となっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで非常に明るい。リビングと和室の間のスライドドアを開けることで一体の部屋として使うことができ、開放的。

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買い物・食事

4.0

飲食店、居酒屋が充実しており、外食には困らない。
駅からの道のり上にスーパーがなく、食料品の買出しに困りそう。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近い位置にある。近くに大宮公園があるため緑環境も悪くない。
駅からの道のり上の環境が子育て世代には気になるところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】路線が充実している。新幹線も東北、上越・北陸方面に乗り入れ可能で便利。
    周辺環境

    3.0

    ターミナル駅である大宮駅に徒歩10分と近い。 氷川神社のある大宮公園に近い。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスあり。エントランスは非常に清潔。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで非常に明るい。リビングと和室の間のスライドドアを開けることで一体の部屋として使うことができ、開放的。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店、居酒屋が充実しており、外食には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は近い位置にある。近くに大宮公園があるため緑環境も悪くない。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/02/22 12:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】JR京浜東北線「大宮」徒歩10分の優れた立地です。
付近には多くの坂道があるので歩くのが不便です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地が広がっているエリアにあります。
春から秋までのシーズンは害虫が発生しやすくなります。
外観・共用部

4.0

エントランスの清掃がとても丁寧にされています。
防犯システムが旧式なので、少し不安があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

布団を干すのに適した日当りの良さを感じます。

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買い物・食事

5.0

大型の食品店が近くに複数あるので便利です。
気軽に立ち寄れるような安い飲食店が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

安心して子供をみてもらえる保育園が近くにあります。
夜間対応の医療機関が付近に少ないと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】JR京浜東北線「大宮」徒歩10分の優れた立地です。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅地が広がっているエリアにあります。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスの清掃がとても丁寧にされています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    布団を干すのに適した日当りの良さを感じます。
    買い物・食事

    5.0

    大型の食品店が近くに複数あるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    安心して子供をみてもらえる保育園が近くにあります。
トムさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/01/18 18:27
トムさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/01/18 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅には比較的近いのでかなり便利だと思う。
古いラブホが入り口付近にあるため残念です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅には比較的近いのでかなり便利だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きい駅で各線が行きかい東京、神奈川、群馬、宇都宮にアクセスしやすく本数も多い。エキナカにたくさんの飲食店やショップがある。また、駅近くには丸井、そごう、高島屋など大きいデパートもあるので買い物にも便利ですし飲食店も多く常にぎわっている駅です。
ベビーカーの人にとっては駅のエレベータが遠かったり狭かったりと不便さを感じます。西口のそごう側から駅に向かう際、2階のコンコース経由したいのにエレベータがバスのロータリー内にあって車の往来もあるので利用しにくい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きい駅で各線が行きかい東京、神奈川、群馬、宇都宮にアクセスしやすく本数も多い。エキナカにたくさんの飲食店やショップがある。また、駅近くには丸井、そごう、高島屋など大きいデパートもあるので買い物にも便利ですし飲食店も多く常にぎわっている駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グーディッシュ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 2LDK 南西 55.17㎡ 12㎡ 3,780万円 227万円
2022年3月 2階 2LDK 55.17㎡ 12㎡ 3,780万円 227万円
2021年12月 2階 2LDK 55.17㎡ 12㎡ 2,980万円 179万円
2021年10月 2階 2LDK 55.17㎡ 12㎡ 2,880万円 173万円
2021年7月 5階 3LDK 64.8㎡ 14.71㎡ 2,700万円 138万円
SALES HISTORY
グーディッシュ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.17㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      227万円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.17㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      227万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.17㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      179万円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.17㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      173万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      14.71㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      138万円

更新日:

SALES TRANSITION
グーディッシュ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グーディッシュ大宮の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グーディッシュ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 64.8㎡ 137,000円 6,989円 8,000円 274,000円 137,000円 0円
2023年2月 3階 2LDK 60.75㎡ 125,000円 6,802円 6,000円 125,000円 125,000円 0円
2020年4月 4階 3LDK 64.8㎡ 140,000円 7,142円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年8月 3階 3LDK 64.8㎡ 125,000円 6,377円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2016年3月 3階 2LDK 60.75㎡ 120,000円 6,530円 6,000円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グーディッシュ大宮の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,989円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,802円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,142円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,377円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,530円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グーディッシュ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グーディッシュ大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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