MANSION LIBRARY

ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目25番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスシティアリーナ新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,166万円

    262.8万円/坪

    ～

    5,485万円

    279.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    9,187円/坪

    ～

    19.9万円

    10,154円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ナイスシティアリーナ新小岩を当社で売却するメリット

ナイスシティアリーナ新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5326万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 18:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅の近くにバス停がたくさんあります。 新小岩駅には、JR総武線とJR総武線快速の2路線だけ乗り入れています。アクセスが不便だと思います。 生活費（食費・水道光熱費以外）は3万円台～5万円台、食費は3万円台～5万円台、水道光熱費は2万円台です。
もし、路線がたくさんあったらもっと良くなります。駅の周りに駐車場がないです、もっと不便です。
周辺環境

4.0
駅前には飲食店が集中しており活気にあふれています。昔ながらの商店街もあるので、買い物が楽しいです。駅前に交番がありますから、安心です。夜遅い時間の駅周辺への外出を控えれば問題ないです。
名店がないですね。名店（ZARA、UNIQLO、。。。）があったら、良くなります。強いて挙げれば駅周辺の治安が気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
新小岩駅の周辺には、多くの飲食店が立ち並び、大小のスーパーも揃っています。リサイクルショップもあります。便利だと思います。
リサイクルショップ（SECOND STREET）があったら、もっと良くなります。
暮らし・子育て

5.0
再構築したばかりですから、駅が広くて綺麗です。トイレではベビーカや車椅子が入れます。
もし、生理用ナプキン自動販売機があったら、もっと良くなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅の近くにバス停がたくさんあります。 新小岩駅には、JR総武線とJR総武線快速の2路線だけ乗り入れています。アクセスが不便だと思います。 生活費（食費・水道光熱費以外）は3万円台～5万円台、食費は3万円台～5万円台、水道光熱費は2万円台です。
    周辺環境

    4.0
    駅前には飲食店が集中しており活気にあふれています。昔ながらの商店街もあるので、買い物が楽しいです。駅前に交番がありますから、安心です。夜遅い時間の駅周辺への外出を控えれば問題ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    新小岩駅の周辺には、多くの飲食店が立ち並び、大小のスーパーも揃っています。リサイクルショップもあります。便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    再構築したばかりですから、駅が広くて綺麗です。トイレではベビーカや車椅子が入れます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
るいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/13 19:23
るいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/13 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共有部はいつも綺麗に清掃されており、快適です。
311の地震で外壁にヒビが入ってるのが気になります。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共有部はいつも綺麗に清掃されており、快適です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは良い方です。実際に、総武快速で東京駅まで13分。総武線で秋葉原駅までも同じくらいの時間で利用できます。駅の南側には、ロータリーをはさんで商店街が続いており、生活するという面では便利です。
総武快速のホームにフェンスを設置中なのですが、人身事故が多いことで知られています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは良い方です。実際に、総武快速で東京駅まで13分。総武線で秋葉原駅までも同じくらいの時間で利用できます。駅の南側には、ロータリーをはさんで商店街が続いており、生活するという面では便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスシティアリーナ新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 75.12㎡ 8.61㎡ 6,480万円 285万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 65.11㎡ 10.52㎡ 5,280万円 268万円
2023年10月 10階 2LDK 南西 65.11㎡ 10.52㎡ 4,980万円 253万円
2023年9月 10階 2LDK 南西 65.11㎡ 10.52㎡ 5,080万円 258万円
2023年5月 10階 2LDK 南西 65.11㎡ 10.52㎡ 5,200万円 264万円
SALES HISTORY
ナイスシティアリーナ新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.12㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      285万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      268万円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      253万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      258万円

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      264万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスシティアリーナ新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスシティアリーナ新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスシティアリーナ新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 11階 3LDK 65.11㎡ 178,000円 9,037円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2022年11月 11階 3LDK 65.11㎡ 198,000円 10,053円 0円 198,000円 198,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 南西 57.43㎡ 160,000円 9,210円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年2月 14階 2LDK 南 50.17㎡ 146,000円 9,620円 0円 146,000円 146,000円 0円
2020年6月 10階 2LDK 南西 65.11㎡ 170,000円 8,631円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスシティアリーナ新小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,037円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      9,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,631円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスシティアリーナ新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスシティアリーナ新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ナイスシティアリーナ新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
葛飾区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
葛飾区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧