MANSION LIBRARY

エルヴィーナ新小岩

エルヴィーナ新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目34番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルヴィーナ新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,005万円

    151.1万円/坪

    ～

    1,067万円

    160.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    8,500円/坪

    ～

    6.2万円

    9,395円/坪

  • 表面利回り

    6.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルヴィーナ新小岩を当社で売却するメリット

エルヴィーナ新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1036万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

よしよしよしよしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/03/03 09:34
よしよしよしよしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/03/03 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】駅まで平坦な道を徒歩5分、アーケード街を通れるので雨の日も助かりました。東京駅まであっという間に着くので、通勤便利でした。
総武線快速上りで、降りる人より乗る人のほうが多い最後の駅なため、恐ろしく混んだ状態の電車に無理やり乗り込まなければならず、慣れが必要でした。疲れている朝はグリーン車の空間を求めて、デッキに立つしかできないグリーン車にグリーン料金を払ったことが何度もあります。これさえなければ場所的には申し分ありませんでした。
周辺環境

3.0
大きい通りから1本入っているので、とても静かでした。
治安が悪いというほどのことはないのですが、夜、帰宅途中にフィリピン系の外国人からやたら声をかけられるので、困りました。
外観・共用部

5.0
オートロック、低層建築なのにエレベーターもあり、清掃も行き届いて、とても快適でした。外観もキレイで好きでした。
強いて挙げれば、当時宅配ボックスはなかったので、あれば最高でした。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納も大きく、部屋も変な梁のでっぱりなどもなくてとても使いやすかったです。室内洗濯機置き場が一番廊下側にあるのも良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前に大手スーパーのSEIYUがあり、ロータリーからすぐにアーケード商店街が続くので、買い物も外食も便利でした。
昼間働いて、9時10時に帰ると閉まっている店が多くてその点は少し不便。
暮らし・子育て

4.0
新小岩駅前総合クリニックは土日も診療しているので、土曜日夜に怪我をして、日曜日に診察してもらえて骨折が発覚したときは本当に開いていて良かったと思いました。
強いてあげるならば、単身者用のマンションなので、近所づきあいも全くないため、近隣のイベントなどには全く縁がありませんでしたので、災害などの有事の際には少し困るかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】駅まで平坦な道を徒歩5分、アーケード街を通れるので雨の日も助かりました。東京駅まであっという間に着くので、通勤便利でした。
    周辺環境

    3.0
    大きい通りから1本入っているので、とても静かでした。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、低層建築なのにエレベーターもあり、清掃も行き届いて、とても快適でした。外観もキレイで好きでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納も大きく、部屋も変な梁のでっぱりなどもなくてとても使いやすかったです。室内洗濯機置き場が一番廊下側にあるのも良かったです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前に大手スーパーのSEIYUがあり、ロータリーからすぐにアーケード商店街が続くので、買い物も外食も便利でした。
    暮らし・子育て

    4.0
    新小岩駅前総合クリニックは土日も診療しているので、土曜日夜に怪我をして、日曜日に診察してもらえて骨折が発覚したときは本当に開いていて良かったと思いました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/23 21:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/23 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】以外と電車の本数が多いから遠くに行くときは楽まあまあ普通だし普通に過ごせる家だと思う
帰るときや行くとき、夜遅くや朝早く電車がすごい混んでいる家のスペースが狭いと感じることが結構ある
周辺環境

4.0
ある程度コンビニがあるし、食べ物を買うときは便利あまり酔っぱらっている人見かけないし治安はいいほうだと思う
強いて挙げれば、ちょっとコンビニが多いことやっぱり駅前でタバコを吸っている人がいるか減らしてほしい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
色んな店があり駅の近くにあるからおなかがすいたとき便利
やっぱり無駄に駅前にたくさん飲食店があるからちょっとだけ減らしたほうがいいと思う
暮らし・子育て

3.0
学校の教育では充実してると思うし仲良く触れ合えるからいいと思う
学校が家の近くになく個人的には少ないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】以外と電車の本数が多いから遠くに行くときは楽まあまあ普通だし普通に過ごせる家だと思う
    周辺環境

    4.0
    ある程度コンビニがあるし、食べ物を買うときは便利あまり酔っぱらっている人見かけないし治安はいいほうだと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    色んな店があり駅の近くにあるからおなかがすいたとき便利
    暮らし・子育て

    3.0
    学校の教育では充実してると思うし仲良く触れ合えるからいいと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルヴィーナ新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 1K 東 26.34㎡ 3.04㎡ 1,380万円 173万円
2021年11月 1階 1K 北東 22.05㎡ 不明 900万円 135万円
2020年10月 1階 1R 北東 22.05㎡ 不明 1,280万円 192万円
2020年5月 1階 1K 北東 22.05㎡ 2.9㎡ 750万円 112万円
2019年10月 1階 1K 北東 21.96㎡ 2.85㎡ 970万円 146万円
SALES HISTORY
エルヴィーナ新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      26.34㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      173万円

2021年11月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      135万円

2020年10月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      192万円

2020年5月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      112万円

2019年10月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.96㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      970万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルヴィーナ新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルヴィーナ新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルヴィーナ新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 1K 北東 20.02㎡ 59,000円 9,742円 3,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年10月 4階 2K 北東 26.4㎡ 59,000円 7,388円 11,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 北西 20.02㎡ 63,000円 10,403円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 4階 2K 北西 25.64㎡ 64,000円 8,252円 8,000円 0円 0円 0円
2023年7月 1階 2K 北東 25.64㎡ 60,000円 7,736円 8,000円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルヴィーナ新小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,742円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,388円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,403円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,252円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,736円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルヴィーナ新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルヴィーナ新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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