MANSION LIBRARY

エクシア新小岩

エクシア新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目49番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクシア新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,458万円

    257.8万円/坪

    ～

    5,795万円

    273.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,958円/坪

    ～

    20.9万円

    9,901円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクシア新小岩を当社で売却するメリット

エクシア新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5627万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2013/05/01 15:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2013/05/01 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】JR各線が通る新小岩駅が最寄り駅です。 駅までかなり近いので雨の日も安心して通うことができます。 駅周辺もお店が多く便利です。
特にありません。
周辺環境

3.0
周辺環境は商業施設と住宅があり、生活するには便利なところです。 車などをもってて使用する人なら大きな道路がすぐにあるので便利だと思います。
便利は便利なのですが、穏やかさを求める人には環境的には街中なのでちょっと不満が出ると思います。
外観・共用部

4.0
14回建ての大きなマンションです。 ブラウンで周りの建物から見ても結構映えて見えます。 エントランスその他の施設もいつも綺麗で清潔感があります。
もう少し駐輪場が大きいといいな。
お部屋の仕様・設備

3.0
綺麗な室内ですね。 綺麗にまとまってます。 キッチンも収納が多くて缶詰等の食料もたくさん置けます。 料理するにもとても便利です。 部屋も綺麗で使いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
このマンションの一番の利点ではないでしょうか。 駅周辺のお店はこのマンション周辺のお店といってもいいぐらいの距離なので、買い物、外食に困ることはないです。
特にありません。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校、高校といくつも学校があるのでどの年代のお子さんがいる人も結構便利な立地です。 病院等の施設も多いので安心できます。
やはり街中なので少し緑が少なく公園等の遊び場が限られます。 もう少し子供たちが遊べるところがあるといいかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】JR各線が通る新小岩駅が最寄り駅です。 駅までかなり近いので雨の日も安心して通うことができます。 駅周辺もお店が多く便利です。
    周辺環境

    3.0
    周辺環境は商業施設と住宅があり、生活するには便利なところです。 車などをもってて使用する人なら大きな道路がすぐにあるので便利だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    14回建ての大きなマンションです。 ブラウンで周りの建物から見ても結構映えて見えます。 エントランスその他の施設もいつも綺麗で清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    綺麗な室内ですね。 綺麗にまとまってます。 キッチンも収納が多くて缶詰等の食料もたくさん置けます。 料理するにもとても便利です。 部屋も綺麗で使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    このマンションの一番の利点ではないでしょうか。 駅周辺のお店はこのマンション周辺のお店といってもいいぐらいの距離なので、買い物、外食に困ることはないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校、高校といくつも学校があるのでどの年代のお子さんがいる人も結構便利な立地です。 病院等の施設も多いので安心できます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 09:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】以前から老朽化してましたが、近年 改装され見た目もだいぶ良くなりました。ホームにもガードが設置されて 安全性も改善されたと思います。葛飾区のイメージは 下町になりますのでやたらに 家賃高いなどの印象はないです。
駅次第はだいぶ良くなりました。 快速も止まるし。 デメリットは今までの風評被害だと 思われます。 都内ですが、大都会ではない為、 ランク下に見られる。
周辺環境

3.0
商店街がありますが、 デパートの方がより良く感じます。 病院も余り気にしてなかったですが、 駅周辺なら何かと便利だとは思います。駅前に降板もありますので、 治安が悪い印象はないです。
これといってデメリットは あるようでないような。 大概の物は商店街で間に合うかなと。やはり、以前のイメージが 払拭出来ない点だけです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前なので、吉野家、ケンタッキー、 ファミレスなどそれなりには充分だとは思ってます。
現実的にこれ以上、望むものも 特にないですかね。
暮らし・子育て

3.0
住んではいない為、具体的にメリットはない印象です。レジャーだけが 目的であるからかも知れませんが…。
遊びには行きますが、 住みたい気持ちにはなれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】以前から老朽化してましたが、近年 改装され見た目もだいぶ良くなりました。ホームにもガードが設置されて 安全性も改善されたと思います。葛飾区のイメージは 下町になりますのでやたらに 家賃高いなどの印象はないです。
    周辺環境

    3.0
    商店街がありますが、 デパートの方がより良く感じます。 病院も余り気にしてなかったですが、 駅周辺なら何かと便利だとは思います。駅前に降板もありますので、 治安が悪い印象はないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前なので、吉野家、ケンタッキー、 ファミレスなどそれなりには充分だとは思ってます。
    暮らし・子育て

    3.0
    住んではいない為、具体的にメリットはない印象です。レジャーだけが 目的であるからかも知れませんが…。
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sunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/17 18:11
sunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/17 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
病院,銀行,郵便局,商店街,みんなあっという間に着いちゃう,しかも商店街に車が入らないので,まさに24時間歩行者天国.出窓から駅と電車が見えるし,夏にリビングのソファーに座って遠くの花火が見える,本当に理想の住処を見つけたなぁといつも感動しています.
たまに真夜中に酔っ払いの声が聞こえてきて,商店街のど真ん中に住んでいるなぁと実感します.

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    病院,銀行,郵便局,商店街,みんなあっという間に着いちゃう,しかも商店街に車が入らないので,まさに24時間歩行者天国.出窓から駅と電車が見えるし,夏にリビングのソファーに座って遠くの花火が見える,本当に理想の住処を見つけたなぁといつも感動しています.
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】商業施設はないが、商店街アーケードあり。 みずほ銀行ATM、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、ゆうちょ銀行が駅周辺にあり。 東京駅まで快速で12分、快速電車は通勤時間は混雑するものの、乗車できないことはほとんどない。 駅の周辺は平坦でバス・タクシーも随時あり交通には不便なし。 商店街のアーケードを通って帰れるため雨の時も不自由は感じない。夜道は人通りもあり、怖さは感じないが、新小岩という土地柄ディープな側面があるので夜の商売のお兄さんが街頭によく立っている。駅前に交番もあり安心。
子育てには環境が適しているとは言えない。夜道は人通りもあり、怖さは感じないが、夜の商売が色濃いので子供には不適切な場所。
周辺環境

3.0
近くに大きな公園もあり、犬や子供を散歩させやすい。
マンションのそばの道は大通りに面しており、救急車がよく通る。
外観・共用部

5.0
セキュリティはICキーのオートロックでキーを認識させないとエレベーターに乗れないため不審者侵入の心配なし。
誤ってキーを忘れたときの絶望感。景観は道があるので圧迫感もなく問題ないが、緑が見えるベランダではない。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高は高く、床暖房あり、自動お湯はりや浴室乾燥もあり、高級感がある。バリアフリー。

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買い物・食事

5.0
駅前にスーパーが3軒、飲食店は多数、物価は安くはないがセンベロ居酒屋も多数。
成城石井などの高級スーパーはないので、特別なパーティーをしたいときの買出しは電車で行かないといけないので不便。
暮らし・子育て

2.0
関東第一高校が新小岩駅から近い。個人病院も多数。
マンション内のイベントは皆無のため、子供向けイベントは外部へ求めるしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】商業施設はないが、商店街アーケードあり。 みずほ銀行ATM、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、ゆうちょ銀行が駅周辺にあり。 東京駅まで快速で12分、快速電車は通勤時間は混雑するものの、乗車できないことはほとんどない。 駅の周辺は平坦でバス・タクシーも随時あり交通には不便なし。 商店街のアーケードを通って帰れるため雨の時も不自由は感じない。夜道は人通りもあり、怖さは感じないが、新小岩という土地柄ディープな側面があるので夜の商売のお兄さんが街頭によく立っている。駅前に交番もあり安心。
    周辺環境

    3.0
    近くに大きな公園もあり、犬や子供を散歩させやすい。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティはICキーのオートロックでキーを認識させないとエレベーターに乗れないため不審者侵入の心配なし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高は高く、床暖房あり、自動お湯はりや浴室乾燥もあり、高級感がある。バリアフリー。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にスーパーが3軒、飲食店は多数、物価は安くはないがセンベロ居酒屋も多数。
    暮らし・子育て

    2.0
    関東第一高校が新小岩駅から近い。個人病院も多数。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく快速もとまるので、東京駅や新宿駅などへのアクセスが非常に便利。また、成田空港直通も走っているので、飛行機を使って出かける時も便利。駅の目の前に商店街があり、日用品はある程度揃うので生活するうえでも利便性が高い。
人身事故が非常に多い。駅に隣接する駐輪場は満車になることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく快速もとまるので、東京駅や新宿駅などへのアクセスが非常に便利。また、成田空港直通も走っているので、飛行機を使って出かける時も便利。駅の目の前に商店街があり、日用品はある程度揃うので生活するうえでも利便性が高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクシア新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 2LDK 南西 57.14㎡ 14.21㎡ 4,980万円 288万円
2023年9月 6階 2LDK 南東 57.14㎡ 14.21㎡ 4,780万円 277万円
2023年3月 11階 2LDK 南西 57.14㎡ 14.21㎡ 4,980万円 288万円
2019年12月 12階 2LDK 北東 56.8㎡ 14.1㎡ 3,980万円 232万円
2019年9月 8階 2LDK 南西 68.53㎡ 15.08㎡ 4,480万円 216万円
SALES HISTORY
エクシア新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.14㎡

    • バルコニー面積

      14.21㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      288万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.14㎡

    • バルコニー面積

      14.21㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      277万円

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.14㎡

    • バルコニー面積

      14.21㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      288万円

2019年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56.8㎡

    • バルコニー面積

      14.1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      232万円

2019年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.53㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      216万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクシア新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクシア新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクシア新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 2LDK 東 52.96㎡ 150,000円 9,363円 0円 300,000円 150,000円 0円
2022年2月 14階 2LDK 北東 75.12㎡ 198,000円 8,713円 15,000円 198,000円 198,000円 0円
2020年10月 3階 2LDK 東 52.96㎡ 150,000円 9,363円 0円 300,000円 150,000円 0円
2020年4月 8階 2LDK 南西 57.14㎡ 150,000円 8,678円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年12月 12階 2LDK 北東 56.8㎡ 165,000円 9,603円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクシア新小岩の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,713円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクシア新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクシア新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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