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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パシフィック新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,097万円

    193.2万円/坪

    ～

    3,288万円

    205.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    7,482円/坪

    ～

    13.2万円

    8,269円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パシフィック新小岩を当社で売却するメリット

パシフィック新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3193万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/30 20:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/30 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が停まるので東京駅には4駅13分、千葉には5駅26分で着きます利便性に関しては100点に近いと思います、不便を感じる事は無いと思います
地図で言う横移動、東京方面（錦糸町、品川）千葉方面（船橋、津田沼）などアクセスするのは便利なのですが、縦移動、船堀、綾瀬とかに電車だと乗り換えしないと行けないです特にないですが、強いて言うなら他の葛飾区の場所に比べて栄えているのもあったりして家賃は葛飾区内なら高い方だと思います
周辺環境

5.0
なんでも揃います、不便と感じる事は普通に無いです酔っ払いは多いですが、別にトラブルになるような事はありません
特にないですが、強いて言うならUNIQLO（ユニクロ）がない事です、最寄りのユニクロは2つ隣の駅の亀戸駅（5分)か市川駅（快速なら1駅5分、各駅なら2駅6分) もしくは新小岩駅から自転車で奥戸店（新小岩駅から10分〜15分)まで行かないと無いです南口は汚いです、ゴミや吸い殻がたくさん落ちていたりします、歩きタバコする人や、ポイ捨てする人などたくさんいます、 コンビニの店員が外国人の人が多く、色々わかってもらえない事がよくあります、レジ袋いらないですと言ったのにレジ袋つけられたりとか、割り箸で食べるお弁当などを購入した時に割り箸でなくてスプーンを渡されたり、細かい事をストレスに感じる人にはイラッとくる事が多々あると思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店はたくさんあります困る事は絶対に無いです
飲食店ありすぎるので、酔っ払いがたくさんいて駅の近くだとうるさいと感じるかもしれません
暮らし・子育て

3.0
北口に大きな公園があり、子供が遊ぶにはいい場所だと思います
飲食店が多いので住む場所によっては騒音が気になる場合があります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が停まるので東京駅には4駅13分、千葉には5駅26分で着きます利便性に関しては100点に近いと思います、不便を感じる事は無いと思います
    周辺環境

    5.0
    なんでも揃います、不便と感じる事は普通に無いです酔っ払いは多いですが、別にトラブルになるような事はありません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はたくさんあります困る事は絶対に無いです
    暮らし・子育て

    3.0
    北口に大きな公園があり、子供が遊ぶにはいい場所だと思います
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】お酒を飲むひとにはぴったりな街。昔ながらの飲み屋がおおく、みんなフレンドリーで、この街で飲むのがとても楽しいです。 都会的な雰囲気はなく、商店街などもあって、人と触れ合うのがすきなひとにはおすすめな街です。
夜はとても治安がわるいです。女性の一人歩きは危険。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】お酒を飲むひとにはぴったりな街。昔ながらの飲み屋がおおく、みんなフレンドリーで、この街で飲むのがとても楽しいです。 都会的な雰囲気はなく、商店街などもあって、人と触れ合うのがすきなひとにはおすすめな街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3DK 南東 52.8㎡ 6.62㎡ 2,780万円 174万円
2024年1月 7階 3DK 南東 52.8㎡ 6.62㎡ 2,880万円 180万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 45.25㎡ 5.89㎡ 2,980万円 218万円
2023年9月 7階 3DK 南東 52.8㎡ 6.62㎡ 2,980万円 187万円
2023年4月 9階 2LDK 南東 53.48㎡ 6.62㎡ 3,380万円 209万円
SALES HISTORY
パシフィック新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      52.8㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      174万円

2024年1月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      52.8㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      180万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.25㎡

    • バルコニー面積

      5.89㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      218万円

2023年9月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      52.8㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      187万円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.48㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
パシフィック新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パシフィック新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 2DK 東 42.75㎡ 98,000円 7,578円 5,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年8月 8階 1LDK 南西 45.25㎡ 98,000円 7,159円 0円 196,000円 98,000円 0円
2023年4月 9階 2LDK 南 53.48㎡ 128,000円 7,912円 12,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年3月 8階 3DK 南西 52.8㎡ 135,000円 8,452円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年1月 7階 1LDK 53.87㎡ 110,000円 6,750円 0円 0円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パシフィック新小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,578円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,912円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,750円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パシフィック新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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