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パークハウス新小岩

パークハウス新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩3丁目8番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,282万円

    208.2万円/坪

    ～

    4,547万円

    221.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    8,775円/坪

    ～

    19.9万円

    9,698円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス新小岩を当社で売却するメリット

パークハウス新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4415万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 11:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅。 以前は、南口と北口が通り抜けできませんでしたが、駅改装後に通り抜けできるようになった事が1番助かってます。また、綺麗になり大変便利です。 駅周辺も、綺麗になった事で、明るい印象になり良かったと思います。
まだ、工事中の所がおおいので、 規制中の場所などが、あり不便に感じる事があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅。 以前は、南口と北口が通り抜けできませんでしたが、駅改装後に通り抜けできるようになった事が1番助かってます。また、綺麗になり大変便利です。 駅周辺も、綺麗になった事で、明るい印象になり良かったと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まんしょん欲しいさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/04 07:18
まんしょん欲しいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/04 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
新小岩では1番大きなタワマン。駅まですぐと立地もよく、ドラッグストアやファミレス、コンビニ、ケーキ屋さん、スーパーも程近く便利で、人気のマンション。築年数はたってきているものの、売りに出たらすぐに売れてしまう。
築年数が経ってきているため、管理費修繕費が高くなってくる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    新小岩では1番大きなタワマン。駅まですぐと立地もよく、ドラッグストアやファミレス、コンビニ、ケーキ屋さん、スーパーも程近く便利で、人気のマンション。築年数はたってきているものの、売りに出たらすぐに売れてしまう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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ふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/10 16:01
ふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/10 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】北口は治安も良く、ドラックストアやスーパーもあるので生活しやすいです。えきも綺麗に改装されました。
パチンコ屋が駅前にあり、長蛇の列ができている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】北口は治安も良く、ドラックストアやスーパーもあるので生活しやすいです。えきも綺麗に改装されました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 1階 3LDK 南 85.63㎡ 12.67㎡ 5,480万円 212万円
2021年1月 5階 3LDK 西 68.84㎡ 21.53㎡ 4,380万円 210万円
2020年12月 3階 3LDK 南 76.03㎡ 10.23㎡ 4,380万円 190万円
2020年11月 3階 3LDK 南 76.03㎡ 10.23㎡ 4,480万円 195万円
2020年11月 4階 2LDK 南 69.16㎡ 11.29㎡ 4,480万円 214万円
SALES HISTORY
パークハウス新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.63㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      212万円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.84㎡

    • バルコニー面積

      21.53㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      210万円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      190万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      11.29㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 4階 2LDK 西 55.03㎡ 150,000円 9,011円 0円 300,000円 150,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 南 70.63㎡ 180,000円 8,425円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 南西 71.7㎡ 180,000円 8,299円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2018年11月 3階 3LDK 南西 71.7㎡ 155,000円 7,146円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2018年11月 3階 3LDK 南 70.63㎡ 155,000円 7,255円 15,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス新小岩の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,299円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,146円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,255円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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