MANSION LIBRARY

アルーサ北与野ポルテ２９

アルーサ北与野ポルテ２９を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩1分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩5分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    1992年3月

  • 間取り

    2DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,544万円

    230.4万円/坪

    ～

    10,135万円

    244.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.4万円

    7,591円/坪

    ～

    34.7万円

    8,390円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルーサ北与野ポルテ２９を当社で売却するメリット

アルーサ北与野ポルテ２９の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9840万円

参考相場価格の試算条件

  • 137平米(約41.44坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 23F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/08 17:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/08 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】宇都宮線で、乗り換えなしで大宮や池袋に行けるのが便利です。都心に比べて賃貸物件も安いです。 ワンルームは３万円台からあります。
さいたまスーパーアリーナの最寄り駅なので イベントがあるときはすごく込み合います。商店街があまりなく、激安の個人商店などは少ないように感じます。
周辺環境

4.0
駅前にコクーンシティという大きなモールがあるので便利です。 ここでほとんどの買い物ができます。オフィス街や閑静な住宅街が多いので治安はすごく良いです。
閑静な住宅が多く、小型のスーパーが少ないように感じました。駅周辺は大きなモールもあるため交通が激しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺には個人やチェーンの飲食店も多く、便利です。
駅を少し離れると住宅街になり、飲食店の数も少なくなります。
暮らし・子育て

5.0
クリニックや医療モールも多く、公園も多く、学校も多いです。 教育レベルの高い浦和にも近いので子育て世代にはおすすめです。
強いてあげるなら小型のスーパーが少ないです。 また自転車で移動するときは坂も多いので注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】宇都宮線で、乗り換えなしで大宮や池袋に行けるのが便利です。都心に比べて賃貸物件も安いです。 ワンルームは３万円台からあります。
    周辺環境

    4.0
    駅前にコクーンシティという大きなモールがあるので便利です。 ここでほとんどの買い物ができます。オフィス街や閑静な住宅街が多いので治安はすごく良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には個人やチェーンの飲食店も多く、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    クリニックや医療モールも多く、公園も多く、学校も多いです。 教育レベルの高い浦和にも近いので子育て世代にはおすすめです。
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hihihihihiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/01 22:38
hihihihihiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/01 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北与野駅に対する口コミ】北与野駅だけではなく、さいたま新都心からも近く２駅が利用できる
スーパーなど最低限の買い物はできるが飲食店が少ない。
周辺環境

1.0
北与野駅から目の前で非常に近く利便性が高い。
北与野駅から目の前で非常に近いが電車の騒音がうるさい。窓も2重扉ではないため朝に電車の音で目覚める時がある。
外観・共用部

5.0
管理人が常駐しておりセキュリティが高い。
共用部は最低限であり全体的に老朽化している。
お部屋の仕様・設備

1.0
昔ながらの有線を利用することができるため音楽を自由に聞くことができる

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買い物・食事

2.0
近くにスーパーがあり最低限の買い物をすることができる。
近くに飲食店が少なく、外食の機会が限定される。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内に病院があるため通院はしやすい環境
図書館が少し遠いため図書館サービスは気軽ではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北与野駅に対する口コミ】北与野駅だけではなく、さいたま新都心からも近く２駅が利用できる
    周辺環境

    1.0
    北与野駅から目の前で非常に近く利便性が高い。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が常駐しておりセキュリティが高い。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    昔ながらの有線を利用することができるため音楽を自由に聞くことができる
    買い物・食事

    2.0
    近くにスーパーがあり最低限の買い物をすることができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内に病院があるため通院はしやすい環境
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hihihihihiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/10 22:52
hihihihihiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/10 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
住人は会うと挨拶をし合う方が多く住みやすい。
駅近で立地は申し分ありませんが新幹線の音が非常にうるさく問題。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    住人は会うと挨拶をし合う方が多く住みやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/10 00:05
きなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/10 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
北与野駅駅前で立地は大変便利です。大宮駅、さいたま新都心駅は自転車でも行けます。徒歩圏内にはスーパーもあり日常生活には困りません。
開発が進んで周りにも高層マンションが建っています。それに伴い道路も整備されていて都会的ですが、緑はあまり感じられないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    北与野駅駅前で立地は大変便利です。大宮駅、さいたま新都心駅は自転車でも行けます。徒歩圏内にはスーパーもあり日常生活には困りません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/24 10:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/24 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】駅直結のコクーンシティがあり、かなり沢山のショップや飲食店が入っていて、ある程度買いたいものは買えると思います。フードコートなどもあり、お子様連れの方も食事の際などに良いかなと思います。バスターミナルも近く交通の利便性も高いと思います。
敢えて言うなら、駅の構内が寒いと感じることがあります。駅で待ちあわせするよりは先についた人がコクーンで時間を過ごして待った方がいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】駅直結のコクーンシティがあり、かなり沢山のショップや飲食店が入っていて、ある程度買いたいものは買えると思います。フードコートなどもあり、お子様連れの方も食事の際などに良いかなと思います。バスターミナルも近く交通の利便性も高いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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rainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/09 20:25
rainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/09 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
武蔵野うどん藤原やイタリアンのfinoはとても美味しいです。是非足を運んでみてください。
北与野駅周辺にはカフェが少ないのが残念でした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    武蔵野うどん藤原やイタリアンのfinoはとても美味しいです。是非足を運んでみてください。
    暮らし・子育て

    -
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rainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/09 20:14
rainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/09 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
武蔵野うどん藤原やイタリアンのfinoはとても美味しいです。是非足を運んでみてください。
北与野駅周辺にはカフェが少ないのが残念でした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    武蔵野うどん藤原やイタリアンのfinoはとても美味しいです。是非足を運んでみてください。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 08:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】大きい駅だが歓楽街等なく安心して使える。新しい駅で綺麗。駅のキャラクターしんとんが可愛いし、子どもの絵など飾ってあって地域と根付いた駅作りがされている印象。改札外に向けられている電光掲示板のメッセージが温かい。
駅ビルがないので帰宅時のお惣菜の買い足しなどがコクーンまで入らないとない。コクーンは広すぎるので帰宅時サッと寄るには疲れてしまう。さいたまスーパーアリーナでライブがあったときはすごく混むので居住者はスケジュールを管理して駅利用が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】大きい駅だが歓楽街等なく安心して使える。新しい駅で綺麗。駅のキャラクターしんとんが可愛いし、子どもの絵など飾ってあって地域と根付いた駅作りがされている印象。改札外に向けられている電光掲示板のメッセージが温かい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/18 08:53
なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/18 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
警備員さんが常駐しているので安心。共用部の清掃など管理がしっかりされている。
賃貸が増えてきたので、自治会などの役員が、すぐ回ってくる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    警備員さんが常駐しているので安心。共用部の清掃など管理がしっかりされている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナがあることで有名で、駅の雰囲気も近未来都市の様相を呈しています。解放感があり、リゾート気分が味わえます。駅自体も落ち着いており、非常に駅が広く、高さもあるので圧迫感がありません。改札は一つで分かりやすいです。
イベントの時には、一斉に観客が帰るため、とても、混雑して通勤客にとっては、頭が痛いところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナがあることで有名で、駅の雰囲気も近未来都市の様相を呈しています。解放感があり、リゾート気分が味わえます。駅自体も落ち着いており、非常に駅が広く、高さもあるので圧迫感がありません。改札は一つで分かりやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルーサ北与野ポルテ２９の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 28階 3LDK 北東 136.67㎡ 8.06㎡ 8,980万円 217万円
2023年10月 21階 3LDK 南東 86.83㎡ 19.84㎡ 5,790万円 220万円
2023年10月 28階 3LDK 北東 136.67㎡ 8.06㎡ 9,480万円 229万円
2023年9月 21階 3LDK 南東 86.83㎡ 19.84㎡ 5,980万円 228万円
2023年9月 28階 3LDK 北東 136.67㎡ 8.06㎡ 9,980万円 241万円
SALES HISTORY
アルーサ北与野ポルテ２９の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 28階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      136.67㎡

    • バルコニー面積

      8.06㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      217万円

2023年10月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.83㎡

    • バルコニー面積

      19.84㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      220万円

2023年10月

    • 28階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      136.67㎡

    • バルコニー面積

      8.06㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      229万円

2023年9月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.83㎡

    • バルコニー面積

      19.84㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      228万円

2023年9月

    • 28階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      136.67㎡

    • バルコニー面積

      8.06㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルーサ北与野ポルテ２９の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルーサ北与野ポルテ２９の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルーサ北与野ポルテ２９の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 2LDK 北東 55.76㎡ 135,000円 8,004円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2024年3月 17階 2DK 東 57㎡ 120,000円 6,960円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2024年2月 24階 3LDK 東 76.87㎡ 170,000円 7,311円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2024年2月 20階 3LDK 東 76.87㎡ 200,000円 8,601円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年11月 6階 3LDK 東 76.87㎡ 150,000円 6,451円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルーサ北与野ポルテ２９の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      136.67㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 17階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      136.67㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,960円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 24階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      136.67㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,311円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 20階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      136.67㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      136.67㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,451円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルーサ北与野ポルテ２９の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルーサ北与野ポルテ２９の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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