MANSION LIBRARY

アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目35番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1998年4月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクシア新宿御苑周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,748万円

    399.8万円/坪

    ～

    3,980万円

    424.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    13,657円/坪

    ～

    14.1万円

    15,095円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクシア新宿御苑を当社で売却するメリット

アクシア新宿御苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3864万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

パインさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2012/10/08 11:58
パインさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2012/10/08 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅は丸の内線の新宿御苑前駅です。駅までの表示は徒歩４分ですがマンションからひとつ角を曲がると駅までは道幅の広い一本道で駅は新宿通沿いに改札があり夜道も明るく人通りが多い。新宿御苑前駅から新宿駅までは2駅で乗車時間は３分で非常に便利です。マンションから新宿三丁目の伊勢丹には徒歩１０分くらいなので散歩がてらウィンドショッピングも楽しめます。
あまり不便を感じないのですが最寄駅が丸の内線しかない点が少し不満かもしれません。
周辺環境

4.0
新宿駅に近い都心のど真ん中ですが、この一角はとても静かで徒歩１分位の所に24時間営業のスーパーマルエツがあり、近所には小さな公園や和洋中と昼間は定食、夜は居酒屋やラーメン店などバランスよくあります。
食品の買い物はスーパーやコンビに以外は商店は米屋と魚屋と豆腐屋しかないのが若干寂しいです。
外観・共用部

4.0
外観は深いエメラルドグリーンの色調で落ち着きがありオシャレです。 外回りの掃除は毎日係りの方がいてこまめに掃除されていて綺麗です。 豊田通商が管理しているマンションなので管理費などを上手く運営し外観の修理などがきっちり管理されているマンションです。朝９時から夜９時ころまでフロントにガードマンがいて安全の見回りなどもしています。入り口はオートロックで宅配ボックスもあり便利。
駐車場は立体式で立地的な面もあるせいか少し高め。
お部屋の仕様・設備

3.0
空間住宅というのでしょうか？区切りがなく圧迫感がない。床は足場が固すぎない特殊なフローリングを使用し、歩いても床の固さを感じません。 天井はやや高め。

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買い物・食事

3.0
スーパーは徒歩１分と近く便利ですが場所柄か物価は高めです。 近くに食事ができる店が密集している訳ではありませんが、ポツポツ色んな店（焼き鳥・中華・すし・鰻・居酒屋・そば屋・焼肉屋・トンカツ屋などがあり定食は８００円くらいです。
スーパーの特価が通常価格くらいかもしれません。もう少し安ければ。
暮らし・子育て

2.0
小学校は徒歩３分くらいのところにあり小児科なども近所にあります。 マンションから一本道を挟んですぐ公園があります。
子育て世帯は少なくあまり見かけません。子供を遊ばせる場所は少ないため子育てにはあまり向かない地域ではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅は丸の内線の新宿御苑前駅です。駅までの表示は徒歩４分ですがマンションからひとつ角を曲がると駅までは道幅の広い一本道で駅は新宿通沿いに改札があり夜道も明るく人通りが多い。新宿御苑前駅から新宿駅までは2駅で乗車時間は３分で非常に便利です。マンションから新宿三丁目の伊勢丹には徒歩１０分くらいなので散歩がてらウィンドショッピングも楽しめます。
    周辺環境

    4.0
    新宿駅に近い都心のど真ん中ですが、この一角はとても静かで徒歩１分位の所に24時間営業のスーパーマルエツがあり、近所には小さな公園や和洋中と昼間は定食、夜は居酒屋やラーメン店などバランスよくあります。
    外観・共用部

    4.0
    外観は深いエメラルドグリーンの色調で落ち着きがありオシャレです。 外回りの掃除は毎日係りの方がいてこまめに掃除されていて綺麗です。 豊田通商が管理しているマンションなので管理費などを上手く運営し外観の修理などがきっちり管理されているマンションです。朝９時から夜９時ころまでフロントにガードマンがいて安全の見回りなどもしています。入り口はオートロックで宅配ボックスもあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    空間住宅というのでしょうか？区切りがなく圧迫感がない。床は足場が固すぎない特殊なフローリングを使用し、歩いても床の固さを感じません。 天井はやや高め。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは徒歩１分と近く便利ですが場所柄か物価は高めです。 近くに食事ができる店が密集している訳ではありませんが、ポツポツ色んな店（焼き鳥・中華・すし・鰻・居酒屋・そば屋・焼肉屋・トンカツ屋などがあり定食は８００円くらいです。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校は徒歩３分くらいのところにあり小児科なども近所にあります。 マンションから一本道を挟んですぐ公園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 14:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】とにかくお店が多く、食べ物屋さん、服屋さん、エンターテイメント施設など何でもあります。また、乗り換え路線も多く、とりあえず新宿に出ればどこにでも行くことができます。後は都会の真ん中ですが、意外と自然が残っており、公園がたくさんあるのも良いです。
とにかく駅の乗り換えが大変です。また、新宿駅東口は人が多く、とてもごみごみしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】とにかくお店が多く、食べ物屋さん、服屋さん、エンターテイメント施設など何でもあります。また、乗り換え路線も多く、とりあえず新宿に出ればどこにでも行くことができます。後は都会の真ん中ですが、意外と自然が残っており、公園がたくさんあるのも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mskiさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/03 10:28
mskiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/03 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
徒歩4分くらいで新宿御苑があるため、気軽に散歩が楽しめる。近くには飲食店も多くあり、食事が楽しいエリア。
共用部分は綺麗でよく管理されているが、98年完成なので、外扉などは少し年季が入っている印象。居室も1LDKにしては狭く、シューズボックスを置くスペースがない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    徒歩4分くらいで新宿御苑があるため、気軽に散歩が楽しめる。近くには飲食店も多くあり、食事が楽しいエリア。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 14:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】とても大きい駅です。都内でも一番というくらいに利用する人口が多いです。駅付近はビックカメラなどの家電屋さん、ルミネ、マルイ、伊勢丹などのショッピングモール、居酒屋さん、映画、薬局だなどなんでもあるのでとても充実しています。
慣れないと新宿駅は乗り換えや出口など分かりづらいので迷子になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】とても大きい駅です。都内でも一番というくらいに利用する人口が多いです。駅付近はビックカメラなどの家電屋さん、ルミネ、マルイ、伊勢丹などのショッピングモール、居酒屋さん、映画、薬局だなどなんでもあるのでとても充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクシア新宿御苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1R 西 43.92㎡ 5.01㎡ 5,580万円 420万円
2024年1月 8階 1R 南西 30.43㎡ 4.37㎡ 3,780万円 411万円
2023年10月 8階 1R 西 30.43㎡ 4.37㎡ 3,880万円 422万円
2023年8月 13階 1LDK 北 42.69㎡ 3.82㎡ 5,700万円 441万円
2022年10月 5階 1R 西 31.04㎡ 3.12㎡ 4,680万円 498万円
SALES HISTORY
アクシア新宿御苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      43.92㎡

    • バルコニー面積

      5.01㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      420万円

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      30.43㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      411万円

2023年10月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30.43㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      422万円

2023年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.69㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      441万円

2022年10月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.04㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      498万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクシア新宿御苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクシア新宿御苑の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクシア新宿御苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1DK 西 35.09㎡ 138,000円 13,001円 7,000円 138,000円 138,000円 0円
2024年2月 12階 ワンルーム 南 27.5㎡ 130,000円 15,627円 0円 130,000円 130,000円 0円
2024年1月 7階 ワンルーム 西 30.43㎡ 110,000円 11,950円 7,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年12月 11階 ワンルーム 南 27.5㎡ 130,000円 15,627円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 西 27.15㎡ 115,000円 14,002円 12,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクシア新宿御苑の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.04㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      13,001円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.04㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      15,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.04㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,950円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.04㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      15,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.04㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,002円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクシア新宿御苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクシア新宿御苑の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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