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サニーコーポ新宿

サニーコーポ新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新宿三丁目」駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
「新宿御苑前」駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線
「新宿」駅徒歩9分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区新宿2丁目7番2号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1977年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サニーコーポ新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,248万円

298.4万円/坪

～

3,449万円

316.8万円/坪
賃貸相場価格

16.3万円

15,011円/坪

～

18.0万円

16,591円/坪
表面利回り

6.16％

サニーコーポ新宿を当社で売却するメリット

サニーコーポ新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3349万円

参考相場価格の試算条件

36平米(約10.89坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/20 17:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/20 17:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】主要な駅であり、複数の路線がある。バス停も多く、便利。何でも揃う、どこへ行くにもアクセスが良い等、魅力はたくさんあると思う。

とにかく人が多くていつも混んでいる。電車の乗り降りも多い。家賃、土地の値段は高いので、特に駅周辺に住みたいとは思わない。

周辺環境

4.0

駅から商業施設まで直結していたり、近くに色々なお店があるのでとても便利。小田急百貨店などはよく利用する。西口は比較的治安は良いのだと思っている。

何件かのデパートは駅から少し歩かなければならない、いつも人が多いので嫌な時もある。東口は歌舞伎町があるので、治安が良いとは思っていない。歌舞伎町を除いた他の場所は悪くない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

周辺には飲食店もたくさんあるが、あまり飲食店には行かず、高島屋のデパ地下などでテイクアウトしている。

カフェが軒数は多いが常に混んでいるので、もう少し落ち着いて過ごせるカフェがあると利用するかもしれない。

暮らし・子育て

3.0

子供や要介護者がいないので分からないが、駅は改札までの道幅が広い分、ベビーカー、車椅子の利用者は使いやすいのかと思う。

改札を通ってからは道幅が狭くなるので、ベビーカー、車椅子の方は使いにくい気がする。またホームはとにかく狭く感じる。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

周辺には飲食店もたくさんあるが、あまり飲食店には行かず、高島屋のデパ地下などでテイクアウトしている。

暮らし・子育て

3.0

子供や要介護者がいないので分からないが、駅は改札までの道幅が広い分、ベビーカー、車椅子の利用者は使いやすいのかと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/28 17:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/28 17:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】通勤で使っていたのですが、ミライナタワー改札は近くにバスターミナルもあり、ルミネtheよしもとや繁華街にも近く、新宿高島屋や小田急百貨店、ニトリなど老若男女が楽しめるスポットがあり、もちろん数多くの路線が通っているのでアクセス便利な魅力的な駅だと思います。

大きい駅だからこその不便な点だと思いますが、ホームに着いてから電車の乗車口までの通路が長く、乗り過ごすこともありますが、すぐに次の電車が来るので心配はないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サニーコーポ新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	10階	1LDK	南西	37.88㎡	3.47㎡	3,399万円	297万円
2022年12月	10階	1LDK	南西	37.88㎡	3.47㎡	3,299万円	288万円
2022年9月	10階	1LDK	南西	37.88㎡	3.47㎡	3,399万円	297万円
2022年8月	10階	1LDK	南西	37.88㎡	3.47㎡	3,480万円	304万円
2022年1月	10階	1LDK	南	37.88㎡	3.47㎡	3,480万円	304万円

SALES HISTORY
サニーコーポ新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2022年12月

2022年9月

2022年8月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サニーコーポ新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サニーコーポ新宿の売買相場緑線＝新宿区新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場新宿御苑前の売買相場新宿三丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サニーコーポ新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	10階	1K	南	37.88㎡	108,000円	9,425円	12,000円	0円	108,000円	0円
2023年9月	4階	ワンルーム		5.46㎡	60,000円	36,327円	0円	30,000円	0円	0円
2023年3月	9階	2DK	南	43.42㎡	130,000円	9,898円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2023年3月	9階	2DK	南	43.42㎡	135,000円	10,278円	10,000円	135,000円	135,000円	0円
2020年12月	9階	2DK	南	37.95㎡	130,000円	11,324円	0円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サニーコーポ新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年3月

2020年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サニーコーポ新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サニーコーポ新宿の賃料相場緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿御苑前の賃料相場新宿三丁目の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。