MANSION LIBRARY

ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿2丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラハイツ新宿御苑周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,484万円

    303.1万円/坪

    ～

    3,699万円

    321.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    13,330円/坪

    ～

    16.9万円

    14,733円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ新宿御苑を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3592万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/22 14:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/22 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】ロマンスカーなどを取り扱っているから最高神とても使いやすいです。 とくに駅のホームは広くていい。
もっとわかりやすく看板を置いてほしいです。乗り換えがすごく大変だけど看板のお陰でわかりやすい。
周辺環境

5.0
売店ので焼売や茹で卵があるのがいいと思う。東京だから最初は怖いと思っていたけどすごく綺麗でいい。
自分が欲しかったジュースや食べ物がなかった。特にないですが不審者の対応もしっかりしてもらえると嬉しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
すごく人気があって美味しいから無くなって欲しくない。
もっと幅広く店舗を作ってほしいなと思いました。
暮らし・子育て

5.0
混んでいるけど看板でなんとか凌ぐことができた。
混んでいるから少し歩くのが退屈になってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】ロマンスカーなどを取り扱っているから最高神とても使いやすいです。 とくに駅のホームは広くていい。
    周辺環境

    5.0
    売店ので焼売や茹で卵があるのがいいと思う。東京だから最初は怖いと思っていたけどすごく綺麗でいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    すごく人気があって美味しいから無くなって欲しくない。
    暮らし・子育て

    5.0
    混んでいるけど看板でなんとか凌ぐことができた。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 18:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿駅に降りれば都内どこにでも行ける沿線数でとても便利な駅。 駅の周りにも買い物から飲食までなんでもショッピングできるしなんでもあります。 夜の飲みは新宿に降りておけば何でも美味しいものや居酒屋など困らないです。
駅構内が複雑すぎてわかりづらい。いつも人が多く朝や夜の時間帯はホームが人混みすぎていつもヒヤヒヤする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿駅に降りれば都内どこにでも行ける沿線数でとても便利な駅。 駅の周りにも買い物から飲食までなんでもショッピングできるしなんでもあります。 夜の飲みは新宿に降りておけば何でも美味しいものや居酒屋など困らないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ新宿御苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1K 南西 25.63㎡ 不明 2,180万円 281万円
2024年3月 10階 1R 北東 21.03㎡ 3.24㎡ 1,900万円 299万円
2024年3月 9階 1LDK 北東 37.77㎡ 2.24㎡ 3,380万円 296万円
2024年3月 10階 1R 南西 25.63㎡ 4.25㎡ 2,290万円 295万円
2024年1月 9階 1LDK 北 37.77㎡ 2.24㎡ 3,480万円 305万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ新宿御苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      281万円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      21.03㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      299万円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.77㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      296万円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      295万円

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.77㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      305万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ新宿御苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ新宿御苑の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ新宿御苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 1K 北東 18.71㎡ 78,000円 13,781円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年9月 9階 1K 北東 18.71㎡ 83,000円 14,665円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2022年12月 4階 ワンルーム 北 21.03㎡ 70,000円 11,004円 2,000円 70,000円 70,000円 0円
2022年10月 9階 ワンルーム 25.23㎡ 137,500円 18,016円 5,500円 0円 0円 412,500円
2022年8月 6階 ワンルーム 北 21.03㎡ 80,000円 12,576円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ新宿御苑の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.77㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      13,781円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.77㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      14,665円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.77㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,004円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.77㎡

    • 賃料

      137,500円

    • 坪単価

      18,016円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      412,500円

2022年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.77㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,576円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ新宿御苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ新宿御苑の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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