オリエント新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目15番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1976年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オリエント新宿周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,125万円

    332.6万円/坪

    4,380万円

    353.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    11,145円/坪

    15.2万円

    12,318円/坪

  • 表面利回り

    4.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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オリエント新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4253万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

harryさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/23 16:04
harryさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/23 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑前駅が最も近いですが、新宿三丁目駅はもちろん新宿駅までも徒歩15分程度で着くので買い物も電車移動無しで済ませられます。
交通の不便を感じることはありませんが手頃な価格のスーパーマーケットが少ないので、休日にまとめ買いをする必要がありそうです。
周辺環境

3.0

都会のイメージがありますが、新宿御苑はもちろん、花園西公園、花園公園などの公園がありリフレッシュには最適です。周囲は飲食店も多いですが、大通りを1本入ると住宅がほとんどですが街灯はしっかりついている通り(花園小学校の通り)があるので治安は心配なさそうです。
新宿二丁目の繁華街が近いので夜間でも騒々しい日はあります。また、周囲の建物との距離が近いので目線や窓の開閉音等が気になる場合があります。
外観・共用部

3.0

管理人の方がほぼ常駐しているのでエントランスも清潔に保たれていますし安心感があります。事務所として利用されている入居者が多いようでした。
オートロック、宅配ボックスはありません。自転車置き場がないので所有する場合は部屋に入れる必要があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の向きにもよりますが、窓が大きかったので部屋は非常に明るかったです。(道路側のお部屋だとそうではないかもしれません)天井も高く部屋が広く感じました。3点ユニットでしたが、特に狭いということもなく清潔でした。玄関は段差がありませんが、トイレお風呂の入り口には段差があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

飲食店は豊富にあるので外食には困りません。花園小学校の方面に行けばパン屋さんもあります。スーパーは少し離れますが富久町のヨーカドーが便利です。コンビニはもちろん、ドラッグストア、酒屋(カクヤス)も徒歩3分程度の場所にあります。
東京の東側に比べると物価が高めの印象を受けました。
暮らし・子育て

3.0

花園小学校がすぐ近くにあります。また公園も充実していて夕方には子供の姿を見かけることも多いです。整骨院が近くにあったので通えて便利でした。
マンション内のコミュニケーションはほとんど無いに等しいので(事務所利用されている方も多いため)子供の安全という意味ではあまりよくないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑前駅が最も近いですが、新宿三丁目駅はもちろん新宿駅までも徒歩15分程度で着くので買い物も電車移動無しで済ませられます。
    周辺環境

    3.0

    都会のイメージがありますが、新宿御苑はもちろん、花園西公園、花園公園などの公園がありリフレッシュには最適です。周囲は飲食店も多いですが、大通りを1本入ると住宅がほとんどですが街灯はしっかりついている通り(花園小学校の通り)があるので治安は心配なさそうです。
    外観・共用部

    3.0

    管理人の方がほぼ常駐しているのでエントランスも清潔に保たれていますし安心感があります。事務所として利用されている入居者が多いようでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お部屋の向きにもよりますが、窓が大きかったので部屋は非常に明るかったです。(道路側のお部屋だとそうではないかもしれません)天井も高く部屋が広く感じました。3点ユニットでしたが、特に狭いということもなく清潔でした。玄関は段差がありませんが、トイレお風呂の入り口には段差があります。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店は豊富にあるので外食には困りません。花園小学校の方面に行けばパン屋さんもあります。スーパーは少し離れますが富久町のヨーカドーが便利です。コンビニはもちろん、ドラッグストア、酒屋(カクヤス)も徒歩3分程度の場所にあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    花園小学校がすぐ近くにあります。また公園も充実していて夕方には子供の姿を見かけることも多いです。整骨院が近くにあったので通えて便利でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/14 15:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/14 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】伊勢丹、マルイなどに行く時にそのまま地下道で行けるため便利。 副都心線乗り換え駅で便利。 丸の内線から副都心線はそれほど遠くなくいけます。多少遠回りでもJRに乗り換えるよりは、かなりスムーズなので便利です。
駅の出口がたくさんあっていつも悩んでしまいます。たくさんあるから行きたいところの近くにも出れるので出口をよく調べておいた方がいいかと思います。地下鉄特有の天井が低い感じが少し息苦しく感じる時があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】伊勢丹、マルイなどに行く時にそのまま地下道で行けるため便利。 副都心線乗り換え駅で便利。 丸の内線から副都心線はそれほど遠くなくいけます。多少遠回りでもJRに乗り換えるよりは、かなりスムーズなので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2019/10/03 02:42
すーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2019/10/03 02:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】2駅3路線利用可能、新宿駅までもほぼ平地を歩けるアクセスの良さです。
周辺環境

-

外観・共用部

3.0

よく手入れ対応されていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

わりと日当たりが良いように感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅が近く、付近に大小の公園やコンビニ、飲食店が点在し、小学校も近く、少し足を伸ばせば大型百貨店や家電製品店、ディスカウント店があるのでとても便利です。
至近のスーパーが次々と撤退してしまい(丸栄→旬鮮→スギ薬局、八百屋など)、生活するには少し不便になってしまったと同じマンションに住むおじいさんが仰っていました。自転車などがあれば苦になりませんが、周辺は違法駐輪に厳しいエリアで、マンションには駐輪場等はありません。
暮らし・子育て

4.0

意外とPTAと町内会などがしっかりしていて夜間以外は育児環境が充実しています。
週末の朝は二丁目の酔っ払いたちのゴミで道や公園が汚れがちです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】2駅3路線利用可能、新宿駅までもほぼ平地を歩けるアクセスの良さです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    よく手入れ対応されていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    わりと日当たりが良いように感じます。
    買い物・食事

    4.0

    駅が近く、付近に大小の公園やコンビニ、飲食店が点在し、小学校も近く、少し足を伸ばせば大型百貨店や家電製品店、ディスカウント店があるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    意外とPTAと町内会などがしっかりしていて夜間以外は育児環境が充実しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエント新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1R 22.62㎡ 不明 1,900万円 278万円
2023年2月 9階 1LDK 43.06㎡ 4.58㎡ 4,280万円 329万円
2023年1月 9階 1LDK 43.06㎡ 4.58㎡ 4,380万円 336万円
2022年11月 9階 1LDK 43.06㎡ 4.58㎡ 4,480万円 344万円
2022年9月 9階 1LDK 43.06㎡ 4.58㎡ 4,580万円 352万円
SALES HISTORY
オリエント新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      22.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      278万円

2023年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      329万円

2023年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      336万円

2022年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      344万円

2022年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      352万円

更新日:

SALES TRANSITION
オリエント新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オリエント新宿の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエント新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 ワンルーム 24.3㎡ 83,000円 11,291円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年2月 4階 1K 西 28.86㎡ 103,000円 11,798円 5,000円 103,000円 103,000円 0円
2023年9月 10階 ワンルーム 24.3㎡ 83,000円 11,291円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年8月 8階 1DK 西 28.93㎡ 80,000円 9,141円 0円 80,000円 0円 0円
2023年3月 10階 ワンルーム 24.3㎡ 83,000円 11,291円 5,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエント新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,291円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      11,798円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,291円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,291円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オリエント新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オリエント新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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