MANSION LIBRARY

プレサンス錦ラウム

プレサンス錦ラウムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「国際センター」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区錦1丁目8番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,659万円

    203.2万円/坪

    ～

    1,761万円

    215.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    7,889円/坪

    ～

    7.1万円

    8,719円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス錦ラウムを当社で売却するメリット

プレサンス錦ラウムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1710万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 05:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 05:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】当駅は名古屋地下鉄鶴舞線と東山線の交わる駅で、駅の北は官公庁の多い丸の内、東は繁華街の栄、南は大須観音、西は納屋橋や名古屋駅方面と観光にも便利な場所に位置し、駅構内には繊維街地下には古くから立ち並ぶ居酒屋や飲食店の立ち並ぶ商店街があり、個性豊かな店が多く散歩するだけでもどこか懐かしい雰囲気を楽しむことができます。また、最近ではヨリマチFUSIMIという商業施設もでき、コンビニやドラッグストア、スターバックスなど買い物や飲食も楽しむことができます。
名古屋地下鉄の鶴舞線、東山線が交差する駅で、地上では大通りも多数交差しているので、駅構内の階段の上り下りや位置関係を把握するには慣れが必要かも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】当駅は名古屋地下鉄鶴舞線と東山線の交わる駅で、駅の北は官公庁の多い丸の内、東は繁華街の栄、南は大須観音、西は納屋橋や名古屋駅方面と観光にも便利な場所に位置し、駅構内には繊維街地下には古くから立ち並ぶ居酒屋や飲食店の立ち並ぶ商店街があり、個性豊かな店が多く散歩するだけでもどこか懐かしい雰囲気を楽しむことができます。また、最近ではヨリマチFUSIMIという商業施設もでき、コンビニやドラッグストア、スターバックスなど買い物や飲食も楽しむことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/17 15:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/17 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【伏見駅に対する口コミ】東山線と鶴舞線が乗り入れられており、どこに行くにも便利子供が大きく独立しているなら、利便性は抜群
朝夕は大変混雑するため、電車もラッシュのようになる子供が小さくても、戸建ては少なく高いため、マンションに住むしかない
周辺環境

5.0
ドンキやショッピング、飲食店もたくさんあり困らない歓楽街があるので、夜でも暗くなる道がない
どこに行っても人が多い。大きなスーパーというようなものは無い飲み屋が多く、夜に子供が出歩くのは危険。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
伏見から錦の方、または名駅の方に行くと名古屋の中でも一番店が多い
昼も夜も営業している店が多く、こじんまりとしている店がない
暮らし・子育て

3.0
学校はあるが住居は少ないため、近くの学校の人数が多い
郊外のように広い公園などがないため、子供だけで遊びに行くような場所がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【伏見駅に対する口コミ】東山線と鶴舞線が乗り入れられており、どこに行くにも便利子供が大きく独立しているなら、利便性は抜群
    周辺環境

    5.0
    ドンキやショッピング、飲食店もたくさんあり困らない歓楽街があるので、夜でも暗くなる道がない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    伏見から錦の方、または名駅の方に行くと名古屋の中でも一番店が多い
    暮らし・子育て

    3.0
    学校はあるが住居は少ないため、近くの学校の人数が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】サンエースがあるので、食材を購入したり日用品を買ったりするのには困らないと思います。また、映画好きの方だとミリオン座があるので、普通のところでは上映していない作品を見ることが出来ます。飲食店も多数あり。
夜になると人通りが少なくなるのでちょっと怖くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】サンエースがあるので、食材を購入したり日用品を買ったりするのには困らないと思います。また、映画好きの方だとミリオン座があるので、普通のところでは上映していない作品を見ることが出来ます。飲食店も多数あり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス錦ラウムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1K 南 26.68㎡ 4.35㎡ 1,520万円 188万円
2023年6月 2階 1K 南 26.68㎡ 4.35㎡ 1,520万円 188万円
2022年11月 9階 1K 北 23.2㎡ 4.35㎡ 1,520万円 217万円
2022年4月 14階 1LDK 北 39.92㎡ 6.67㎡ 2,360万円 195万円
2022年2月 13階 1K 南 26.68㎡ 4.35㎡ 1,720万円 213万円
SALES HISTORY
プレサンス錦ラウムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.68㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      188万円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.68㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      188万円

2022年11月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.2㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      217万円

2022年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      39.92㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      2,360万円

    • 坪単価

      195万円

2022年2月

    • 13階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.68㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス錦ラウムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス錦ラウムの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス錦ラウムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 南 26.22㎡ 63,580円 8,016円 9,420円 0円 73,000円 0円
2024年4月 12階 1K 北 22.8㎡ 57,800円 8,380円 8,290円 0円 66,000円 0円
2024年4月 11階 1K 南 26.22㎡ 63,600円 8,019円 9,420円 0円 73,000円 0円
2024年4月 4階 1K 東 25.08㎡ 60,730円 8,005円 9,050円 0円 69,780円 0円
2024年3月 4階 1K 東 25.08㎡ 60,800円 8,014円 9,050円 0円 69,800円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス錦ラウムの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.68㎡

    • 賃料

      63,580円

    • 坪単価

      8,016円

    • 管理費

      9,420円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.68㎡

    • 賃料

      57,800円

    • 坪単価

      8,380円

    • 管理費

      8,290円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.68㎡

    • 賃料

      63,600円

    • 坪単価

      8,019円

    • 管理費

      9,420円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.68㎡

    • 賃料

      60,730円

    • 坪単価

      8,005円

    • 管理費

      9,050円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,780円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.68㎡

    • 賃料

      60,800円

    • 坪単価

      8,014円

    • 管理費

      9,050円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,800円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス錦ラウムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス錦ラウムの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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