MANSION LIBRARY

ネオハイツ錦

ネオハイツ錦を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩3分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「伏見」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「栄町」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区錦1丁目13番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    671万円

    96.6万円/坪

    ～

    713万円

    102.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    5,331円/坪

    ～

    4.0万円

    5,892円/坪

  • 表面利回り

    6.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオハイツ錦を当社で売却するメリット

ネオハイツ錦の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

692万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 13:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】親戚がいたので、かなり行きました。 商業施設はかなり多くて、駅で一日過ごせそうです。夜でも明るくて安心だと思います。人通りもかなり多いです。 人は多いですが、その分道が広くて歩きやすそうです。 駅に、百貨店、飲食店、ホテルがあるので不便は無いと思います。 お土産は、駅で毎回済ませていました。 ご飯も名古屋名物を食べれるところが、駅内や駅チカにあり、便利でした。 美術館も、近くにあります。 名古屋駅から、かなりの本数の電車が出ていてかなり便利ですが、歩いていける範囲の散策でも十分満足できそうです。 バスもでています。
強いて挙げれば広すぎて迷子になりそうになる。です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】親戚がいたので、かなり行きました。 商業施設はかなり多くて、駅で一日過ごせそうです。夜でも明るくて安心だと思います。人通りもかなり多いです。 人は多いですが、その分道が広くて歩きやすそうです。 駅に、百貨店、飲食店、ホテルがあるので不便は無いと思います。 お土産は、駅で毎回済ませていました。 ご飯も名古屋名物を食べれるところが、駅内や駅チカにあり、便利でした。 美術館も、近くにあります。 名古屋駅から、かなりの本数の電車が出ていてかなり便利ですが、歩いていける範囲の散策でも十分満足できそうです。 バスもでています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/14 17:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/14 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、三大都市圏の一つの駅で都心部の駅のため名鉄、JR、新幹線路線が集中していて利便性Oです近くに住んでいれば買い物はここですみます。
人が多すぎること。土地勘がないとすぐに流されてしまいます。
周辺環境

5.0
名古屋駅、三大都市圏の一つの駅でJRゲートタワーモールや名鉄系統の店が多くありショッピングができる駅です。警備員が多く駐在しているので何かがあった時すぐに駆け付けてくれます。
強いて挙げれば人が多すぎるのでスリに合うことがあるかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0
旨いもん通りで数多くの飲食店が出店されています。
いろんな匂いが混ざり合っていて長時間滞在すると気持ちが悪くなります...
暮らし・子育て

5.0
エレベーター、エスカレーターは当然あります
人が多すぎて少し不便です。すぐに流されてしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、三大都市圏の一つの駅で都心部の駅のため名鉄、JR、新幹線路線が集中していて利便性Oです近くに住んでいれば買い物はここですみます。
    周辺環境

    5.0
    名古屋駅、三大都市圏の一つの駅でJRゲートタワーモールや名鉄系統の店が多くありショッピングができる駅です。警備員が多く駐在しているので何かがあった時すぐに駆け付けてくれます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    旨いもん通りで数多くの飲食店が出店されています。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーター、エスカレーターは当然あります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 12:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅の中にたくさん食べ物屋さんがあるので、名古屋駅だけでも十分楽しむことができます。また、東山線などもあるので、地下にはお店がたくさんあり、ショッピングを楽しむこともできます。ゲートタワーも近いのでとっても楽しめます。
名古屋駅周辺にはたくさん居酒屋があるので、駅の中にも酔ってる人がいて、絡まれることもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅の中にたくさん食べ物屋さんがあるので、名古屋駅だけでも十分楽しむことができます。また、東山線などもあるので、地下にはお店がたくさんあり、ショッピングを楽しむこともできます。ゲートタワーも近いのでとっても楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 09:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心地に直結している駅。田舎の町から都心に向かう時には誰もが使用します。急行、普通、準急と色々な電車が止まります。用途に合わせて使用できます。また、他の沿線への乗り換えにも使用する駅だと思います。
名鉄線から他の沿線への乗り換えが遠いです。同じ名古屋駅でも1番遠いあおなみ線に乗り換えるには10分程かかります。慣れていないと辿り着くまでに迷います。また、ベビーカーユーザーに優しくないです。エレベーターの数がとても少ないです。名鉄から他の乗り換えの際、とても大変でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心地に直結している駅。田舎の町から都心に向かう時には誰もが使用します。急行、普通、準急と色々な電車が止まります。用途に合わせて使用できます。また、他の沿線への乗り換えにも使用する駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】新幹線はのぞみ号からこだま号まで全ての列車が停まりますので、東京、大阪方面へのアクセスはとても良いです。 また、在来線への乗り換えも簡単で、高山方面、岐阜、静岡方面に行くためには 名古屋駅で乗り換えが便利です。
駅構内はとても広く、列車を乗るホームが分からなくなることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】新幹線はのぞみ号からこだま号まで全ての列車が停まりますので、東京、大阪方面へのアクセスはとても良いです。 また、在来線への乗り換えも簡単で、高山方面、岐阜、静岡方面に行くためには 名古屋駅で乗り換えが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオハイツ錦の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1R 東 22.82㎡ 3.5㎡ 500万円 72万円
2023年10月 8階 1LDK 57.54㎡ 7㎡ 1,550万円 89万円
2023年10月 5階 1LDK 東 57.83㎡ 3.45㎡ 1,580万円 90万円
2023年9月 8階 1LDK 東 49.77㎡ 3.45㎡ 1,680万円 112万円
2023年9月 8階 1LDK 57.54㎡ 7㎡ 1,890万円 109万円
SALES HISTORY
ネオハイツ錦の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.82㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      72万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.54㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      89万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.83㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      90万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.77㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      112万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.54㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオハイツ錦の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオハイツ錦の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオハイツ錦の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1LDK 東 42.66㎡ 75,000円 5,812円 7,000円 150,000円 0円 0円
2024年2月 9階 1K 南 22.82㎡ 40,000円 5,795円 6,000円 0円 0円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 南 22.82㎡ 40,000円 5,795円 4,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 南 22.82㎡ 40,000円 5,795円 6,000円 0円 0円 0円
2023年7月 10階 3DK 南 52.5㎡ 70,000円 4,408円 8,000円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオハイツ錦の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.54㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,812円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.54㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.54㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.54㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.54㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,408円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオハイツ錦の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオハイツ錦の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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