MANSION LIBRARY

ロア錦

ロア錦を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「丸の内」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「名古屋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「栄」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区錦3丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,128万円

    92.6万円/坪

    ～

    2,260万円

    98.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,160円/坪

    ～

    15.6万円

    6,808円/坪

  • 表面利回り

    8.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロア錦を当社で売却するメリット

ロア錦の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2194万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/17 23:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/17 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】電車の本数が多くていい。 ベビーカーや車椅子も入れる。駅が栄えているので周りには住みたいと思う。住みやすい。
混みすぎて乗れないことがある。 もっと広くして欲しい。駅チカは特に高い、家賃、土地の値段高い。
周辺環境

5.0
トイレや食事をするところがたくさんある。若者が多くいるし夜も人が多いから治安はいい。
もっとショッピングできるところを増やして欲しい。夜人が多い分荒れてる人が、ちらほらいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名、人気の飲食店がたくさんある。 種類も豊富
混みすぎてめっちゃ並ぶ。 店と店との間隔を狭くして欲しい。
暮らし・子育て

5.0
授乳室、オムツ替えスペース多い。 ベビーカーも入れる。 エレベーター助かる。
公園、幼稚園、保育園を周りに少ない気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】電車の本数が多くていい。 ベビーカーや車椅子も入れる。駅が栄えているので周りには住みたいと思う。住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    トイレや食事をするところがたくさんある。若者が多くいるし夜も人が多いから治安はいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名、人気の飲食店がたくさんある。 種類も豊富
    暮らし・子育て

    5.0
    授乳室、オムツ替えスペース多い。 ベビーカーも入れる。 エレベーター助かる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 10:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久屋大通駅に対する口コミ】新幹線やJR線在来線を利用してきた人が名古屋鉄道を利用してセントレア（中部国際空港）に行きたいとき、これまでなかったJR 寄りの方に改札口ができ、名鉄への乗り換えが便利になってきたこと。残念ながら鉄道でセントレアに行くには名鉄線しかないので。
名鉄の旅客数最大利用駅である名鉄名古屋駅は、現在、ただ通過駅としての存在でしかなく、線路は上下線1本ずつのホームしかない。地下に造った当時の構造のまずさにある。リニア新幹線が開通する時は駅を改造して名古屋駅を発着する本来のターミナル駅のようにすると言っているが遅すぎの感がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】新幹線やJR線在来線を利用してきた人が名古屋鉄道を利用してセントレア（中部国際空港）に行きたいとき、これまでなかったJR 寄りの方に改札口ができ、名鉄への乗り換えが便利になってきたこと。残念ながら鉄道でセントレアに行くには名鉄線しかないので。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 17:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】東海地区随一の巨大な規模を誇り新幹線のみならず地下鉄や在来線など多数の路線が乗り入れている大規模ターミナル駅です。東京駅ほどではありませんが名古屋駅はあまりにも大きく商業施設や飲食店、販売施設などが軒を連ねていることから朝夕のみならず日中でも人が絶えることのない賑やかな駅となっています。
初めて利用する人は迷子にならないよう気をつけてください。子供一緒行きましょうね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】東海地区随一の巨大な規模を誇り新幹線のみならず地下鉄や在来線など多数の路線が乗り入れている大規模ターミナル駅です。東京駅ほどではありませんが名古屋駅はあまりにも大きく商業施設や飲食店、販売施設などが軒を連ねていることから朝夕のみならず日中でも人が絶えることのない賑やかな駅となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 23:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】言わずもがな愛知の中心地。高島屋などの百貨店や最新のスイーツを販売しているショップやデパ地下などもあり、美味しいものを買うのに困らない。少し歩けば多種多様な居酒屋があり、本当に便利な駅で助かっております。
広くて迷子になるのが唯一の欠点かなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】言わずもがな愛知の中心地。高島屋などの百貨店や最新のスイーツを販売しているショップやデパ地下などもあり、美味しいものを買うのに困らない。少し歩けば多種多様な居酒屋があり、本当に便利な駅で助かっております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】愛知県最大の規模の都市中心にある駅として利用されるだけあって、駅構内の設備はもちろん隣接している百貨店や飲食店・ホテルなどが充実している。各路線にも行きやすく表示がわかりやすい。駅の中にも名物などがあり、観光にも使える。
都心とまでは言わないが混雑が激しいので混み合う時間帯には注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】愛知県最大の規模の都市中心にある駅として利用されるだけあって、駅構内の設備はもちろん隣接している百貨店や飲食店・ホテルなどが充実している。各路線にも行きやすく表示がわかりやすい。駅の中にも名物などがあり、観光にも使える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロア錦の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南 69.13㎡ 9.35㎡ 1,998万円 96万円
2024年3月 8階 1LDK 西 74.95㎡ 3.9㎡ 1,880万円 83万円
2024年3月 9階 3LDK 南 69.13㎡ 9.35㎡ 2,098万円 100万円
2024年3月 9階 3LDK 南 69.13㎡ 9.35㎡ 2,198万円 105万円
2023年10月 8階 1LDK 西 74.95㎡ 3.9㎡ 1,980万円 87万円
SALES HISTORY
ロア錦の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.13㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      96万円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      83万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.13㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.13㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      105万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロア錦の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロア錦の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロア錦の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 3階 3DK 南 54.65㎡ 100,000円 6,049円 13,000円 0円 100,000円 200,000円
2021年3月 3階 3DK 南 54.65㎡ 100,000円 6,049円 13,000円 0円 100,000円 200,000円
2020年9月 3階 2DK 東 60.38㎡ 120,000円 6,570円 13,000円 0円 120,000円 240,000円
2020年9月 3階 3DK 南 54.65㎡ 100,000円 6,049円 13,000円 0円 100,000円 200,000円
2019年6月 3階 2LDK 東 60.38㎡ 120,000円 6,570円 11,000円 0円 120,000円 240,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロア錦の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,049円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      200,000円

2021年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,049円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      200,000円

2020年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,570円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      240,000円

2020年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,049円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      200,000円

2019年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,570円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      240,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ロア錦の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロア錦の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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