ザ・パークハウス名古屋伏見

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「丸の内」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
    「国際センター」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「名古屋」駅 徒歩13分 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区錦1丁目7番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2020年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,484万円

    293.7万円/坪

    6,885万円

    311.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    9,614円/坪

    23.4万円

    10,626円/坪

  • 表面利回り

    4.01

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ザ・パークハウス名古屋伏見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6685万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/21 18:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/21 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見駅に対する口コミ】すごく新幹線がかっこいい! あんま口にできないけどすごい 近所の人は優しい人がおおくてすごく住みやすいです
もし、お菓子があったらすごく快適だなぁと思った 思っただけ家賃が多いところが多い印象無理かもしれないが安くしてほしい
周辺環境

5.0

本屋とか時間を潰せる場所があるのはぐっど!!ヤンキーとかはいないのでいいなぁと思います
もし、もうちょっと食事ができる店舗が多かったらいいなと酔っ払いが多い印象があります そこだけは直してほしい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ある飲食店はおいしいところが多いです!次も食べたいなぁ
店舗がすくないかなぁ 焼肉店とかがあるといいと思います
暮らし・子育て

5.0

幼稚園と保育園が多いのはいいなぁと思います
スロープがもうちょっと多いといいと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【伏見駅に対する口コミ】すごく新幹線がかっこいい! あんま口にできないけどすごい 近所の人は優しい人がおおくてすごく住みやすいです
    周辺環境

    5.0

    本屋とか時間を潰せる場所があるのはぐっど!!ヤンキーとかはいないのでいいなぁと思います
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ある飲食店はおいしいところが多いです!次も食べたいなぁ
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園と保育園が多いのはいいなぁと思います
おまめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/24 17:59
おまめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/24 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見駅に対する口コミ】伏見駅から徒歩5分、名古屋駅までも徒歩15分未満と好立地
部屋の広さに対して、若干価格帯が高め。高級感に頼りすぎな感も。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【伏見駅に対する口コミ】伏見駅から徒歩5分、名古屋駅までも徒歩15分未満と好立地
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 23:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】待ち合わせのためのシンボルとして金時計、銀時計がある。 高島屋の百貨店の地下はお菓子、惣菜コーナー。ちょっと高級なものを買いたいときにおススメ! エスカ、ユニモール等に行くと、飲食店も数多く、選択肢は沢山ある。
まさに迷路。土地勘の無い人であれば迷う可能性大。 待ち合わせとしてよく使われる金時計、銀時計も人が多いため合流しにくい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【伏見駅に対する口コミ】待ち合わせのためのシンボルとして金時計、銀時計がある。 高島屋の百貨店の地下はお菓子、惣菜コーナー。ちょっと高級なものを買いたいときにおススメ! エスカ、ユニモール等に行くと、飲食店も数多く、選択肢は沢山ある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/05 21:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/05 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換えも可能、さまざまなデパートや複合施設、地下街も多くあり、名古屋駅ひとつで全てそろってとても便利です。 また、JRや新幹線への乗車も可能でとても便利です。 名鉄線では、行先ごとに列が異なっており、とても乗車しやすいです。
強いてあげれば、中央口のトイレがあまり綺麗ではないことくらいです。 もし、豊橋方面にも本屋さんを作ってくれると嬉しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【伏見駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換えも可能、さまざまなデパートや複合施設、地下街も多くあり、名古屋駅ひとつで全てそろってとても便利です。 また、JRや新幹線への乗車も可能でとても便利です。 名鉄線では、行先ごとに列が異なっており、とても乗車しやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 21:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】駅構内にレストラン街、お土産物店、ファーストフード店、ドラッグストア等たくさんのお店があり、大抵のものは駅から徒歩圏内で調達できます。少し歩くと大型家電店などもあり、便利です。乗り場への入り口も色々な方向にあります。
東海道本線が頻繁に遅れるにも関わらず、その他の路線が接続を待ってくれないので、すんでのところで乗り遅れることが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【伏見駅に対する口コミ】駅構内にレストラン街、お土産物店、ファーストフード店、ドラッグストア等たくさんのお店があり、大抵のものは駅から徒歩圏内で調達できます。少し歩くと大型家電店などもあり、便利です。乗り場への入り口も色々な方向にあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス名古屋伏見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2LDK 71.27㎡ 11.66㎡ 6,190万円 287万円
2023年12月 8階 2LDK 71.27㎡ 11.66㎡ 6,200万円 288万円
2023年11月 8階 2LDK 71.27㎡ 11.66㎡ 6,490万円 301万円
2023年9月 11階 2LDK 71.27㎡ 11.66㎡ 6,200万円 288万円
2023年6月 11階 2LDK 71.27㎡ 11.66㎡ 6,500万円 302万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス名古屋伏見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      287万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      288万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      301万円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      288万円

2023年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス名古屋伏見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス名古屋伏見の売買相場 緑線 = 名古屋市中区錦の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス名古屋伏見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 54.47㎡ 150,000円 9,104円 0円 150,000円 300,000円 0円
2024年2月 11階 2LDK 71.27㎡ 188,000円 8,720円 12,000円 188,000円 376,000円 0円
2023年11月 13階 2LDK 54.47㎡ 163,000円 9,892円 10,000円 163,000円 244,500円 0円
2023年10月 13階 2LDK 54.47㎡ 178,000円 10,803円 0円 178,000円 356,000円 0円
2023年9月 14階 2LDK 54.47㎡ 173,000円 10,499円 10,000円 346,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス名古屋伏見の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,720円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      376,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,892円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      244,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      10,803円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      356,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      10,499円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス名古屋伏見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス名古屋伏見の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区錦の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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