京王井の頭線の物件

担当者からのおすすめPOINT

●2025年7月内装リフォーム完成済♪ ●専有部分面積167.4㎡！テラス、専用庭面積合計101.65㎡！

担当者からのおすすめPOINT

4駅3路線利用可能な利便性の高い立地！ 2020年築、3LDK！カースペースあり！ ◆全居室収納完備 ◆床暖房（LD） ◆食器洗乾燥機、浄水器、パントリー ◆トイレ2ヵ所 スーパーやコンビニ、小・中学校が徒歩10分圏内。住環境良好です♪ ■ヤマザキYショップ和泉大平店…徒歩1分（約50ｍ） ■スーパーつかさ和泉店…徒歩3分（約200ｍ） ■区立新泉和泉小学校…徒歩9分（約720ｍ） ■区立和泉中学校…徒歩8分（約620ｍ） ■ベネッセ杉並和泉保育園…徒歩3分（約190ｍ） 【交通機関】 ●京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩14分 ●京王井の頭線「永福町」駅徒歩15分 ●京王線「代田橋」駅徒歩12分 ●東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩14分

担当者からのおすすめPOINT

●東急不動産株式会社旧分譲！ ●南・東・北3方向角住戸！ ●2025年3月内装リフォーム！ ・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換　 ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き）　　 ・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換　等

担当者からのおすすめPOINT

《代沢の高台に佇む低層マンション》 ◆南西角住戸、サッシが多く明るいお部屋 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年6月リフォーム完了 【リフォーム内容】 ～新規交換～ ■キッチン(食器洗乾燥機付き)■ユニットバス(浴室乾燥機付き)■洗面化粧台■トイレ(温水洗浄便座)■床暖房■天井カセットエアコン■建具 ～その他～ ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■ダウンライト設置■シーリングライト設置■間接照明造作■ハウスクリーニング　他 ＜周辺環境＞ ●池之上小学校：徒歩5分(約400m)●富士中学校：徒歩3分(約180m)●まいばすけっと世田谷淡島通り店：徒歩6分(約470m)●セブンイレブン世田谷代沢3丁目店：徒歩6分(約460m)●ファミリーマート世田谷淡島通り店：徒歩6分(約480m)

担当者からのおすすめPOINT

◆南西角住戸・通風良好 ◆2025年6月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ～新規交換～ ■キッチン(食洗器付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房■ドアクローザー■分電盤■カーテンレール ～その他～ ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■マルチエアコン(LD・洋室1)実装■LEDダウンライト設置■シーリングライト全室設置■網戸張替　他 【周辺環境】 ・京王ストアエクスプレス明大前店：徒歩2分(約110ｍ) ・ココカラファイン明大前店：徒歩3分(約190ｍ) ・まいばすけっと松原2丁目店：徒歩4分(約300ｍ) ・スーパーバリューロピア松原店：徒歩5分(約360ｍ) ・ファミリーマート明大前北店：徒歩1分(約10ｍ)※マンション1階

担当者からのおすすめPOINT

《南東・南西角住戸》内装リフォーム完了予定！2面バルコニー付き2LDK◎ ◇◆━━「迦葉武蔵野第3マンション」のオススメPOINT━━◆◇ ◆3沿線利用可能な「吉祥寺」駅まで徒歩5分！ ◆南東・南西側の2面にバルコニーが備わった開放的な住まい。 ◆家事の時短にもつながる、食洗機付きのシステムキッチン。 ◆各洋室に収納があり、居住空間を広々と使えます。 ◆リフォーム内容 ・新規交換：キッチン(食洗機付き)、UB、洗面化粧台、トイレ 他 ・張替：フローリング、全室クロス、クッションフロア　他 ◆生活利便施設が徒歩4分圏内に揃うロケーション♪ ・セブンイレブン吉祥寺本町五日市街道店 徒歩1分 ・まいばすけっと吉祥寺本町店 徒歩2分 ・医療法人社団東仁会 吉祥寺あさひ病院 徒歩2分

担当者からのおすすめPOINT

2025年12月完成予定の新築戸建 ・建物面積：82.62㎡ ・間取り：4LDK ・南側通路につき陽当たり良好

担当者からのおすすめPOINT

■専有面積90㎡以上 ■北西・南西角部屋につき陽当たり・通風良好 ■二重オートロック完備 ■管理体制良好 ■共用施設・設備 ・北欧のコテージをイメージしたゲストルーム・パーティールームとキッズルームを併設したコミュニティスクエア ・読書や仕事、勉強のスペースとして使えるプライベートスクエア・季節の移ろいをたのしめるプライベートガーデン ・ホテルライクなコンシェルジュサービス ■住戸内設備 ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・カラリ床・複層ガラス・LD部分床暖房・節水トイレ・リビング壁面にエコカラット ・ディスポーザー

担当者からのおすすめPOINT

●東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩10分！ 京王井の頭線「永福町」駅徒歩12分！ ●オーナーチェンジ物件（アパート8室） ●年間賃料収入：4,968,000円　（サブリース中の為、サブリース後保証賃料） ●表面利回り：約4.54％ ●満室時年間賃料収入：5,856,000円　（サブリース契約解除後） ●満室時表面利回り：約5.35％