中古マンション

クリオ吉祥寺弐番館

6,980万円

所在地: 東京都練馬区立野町７－１２［Google Map→］

交通: JR中央線「吉祥寺」駅徒歩18分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩18分

間取り 【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム: 2LDK+S

専有面積: 63.04㎡

所在階数: 7階（9階建て）

築年月: 1996年03月

枚

【クリオ吉祥寺弐番館】JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩18分の立地。鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数46戸のマンションです。
納戸をはじめ、室内の随所に収納が備えられ、居住空間を広く使うことが可能です。調理や片付けをしながら、ご家族とコミュニケーションがとれる対面式キッチンが採用されています。
【現地外観写真】お部屋は7階部分に位置しています。2026年9月中旬リフォーム完了予定。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
【エントランス】ダウンライトが採用された、明るくきれいなエントランスです。ダイヤル錠タイプの集合ポストが設置されています。
【エントランス】エントランス入口には屋根があります。雨の日も慌てずに、傘をさすことができます。段差が少なく、ベビーカーや大きな荷物を持っていても移動がスムーズにできます。
【駐輪場】雨風から自転車を守ることができる、屋根付きの駐輪場が備わっています。お天気の悪い日もスムーズに乗り降りできます。
【駐輪場】2段式サイクルラックが採用されています。利用料金や空き状況につきましては、お気軽にお問い合わせください。
【駐車場】車の出し入れがしやすい平面駐車場が設けられています。敷地内にあるので、通勤やお出かけの際も移動が楽にできそうです。
【オートロック】オートロック・TVモニター付きインターホンが備わっています。セキュリティ面にも配慮されたマンションです。
【宅配ボックス】敷地内に宅配ボックスが備わっています。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。配送時間を気にせずお出かけすることができます。

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

鈴木秋彦（スズキアキヒコ）

◆2026年9月中旬リフォーム完了予定

・専有面積63.04㎡のゆとりある住空間

・使い勝手の良い2LDK＋納戸（サービスルーム）
※テレワーク部屋や大容量の衣類・季節物の収納としても活躍

・7階部分・南東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好！
※前面に遮るものがなく、開放感あふれる景色と心地よい光が差し込みます

【リフォーム内容　※2026年9月中旬完了予定】
・クロス全室張替・フローリング全室張替
・水回り新規交換（ユニットバス、キッチン、洗面台、トイレ）
・給湯器新規交換・専有部分配管(キッチン、ユニットバス)新規交換　
・建具新規交換　・照明器具新規設置

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ吉祥寺弐番館

6,980万円

所在地	東京都練馬区立野町７－１２		交通	JR中央線「吉祥寺」駅徒歩18分京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩18分
専有面積	63.04㎡	バルコニー面積	8.37㎡	間取り【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム	2LDK+S
管理費	9780円／月	修繕積立金	16400円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	7階／9階建て	主要採光面	南東
総戸数	46戸	建築年月	1996年03月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	佐藤工業株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	KO260907-01
情報更新日	2026年09月09日	次回更新予定日	2026年09月23日
備考	～Life Information～・まいばすけっと吉祥寺東町店…徒歩5分(約330m) ・ファミリーマート吉祥寺八幡通り店…徒歩2分(約130m) ・練馬立野郵便局…徒歩1分（約60ｍ）・加賀美小児科（内科、小児科、アレルギー科）…徒歩2分（約160ｍ）・北町公園…徒歩5分（約400ｍ）・吉祥寺東町すみれ保育園…徒歩7分（約510ｍ）・練馬区立立野小学校…徒歩9分(約700m) ・練馬区立石神井西中学校…徒歩10分(約800m)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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