中古マンション

セザール高井戸ガーデン

8,999万円

所在地
東京都 杉並区 高井戸東2丁目 15-13 [Google Map→]
交通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
専有面積
67.55㎡
所在階数
2階(5階建て)
築年月
1998年03月
  • 【セザール高井戸ガーデン】鉄筋コンクリート造5階建の2階部分。総戸数16戸。京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩4分。通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。
  • 陽当り・通風良好な南東・北東の角部屋。陽当り・通風良好。WICやSICなど収納が充実。玄関から室内が見えにくい設計で、外からのプライバシーが守られやすいです。
  • 【LDK(約12.9帖)】リビング部分に、開放感のある折り上げ天井が施されています。家具・照明付きのため、新生活がスムーズにスタートできます。
  • 【LDK(約12.9帖)】各所にダウンライトやシーリングライトが施工されており、様々な照明プランをお楽しみいただけます。
  • 【キッチン】キッチンには換気のできる窓があり、調理中の匂いをダイニング側へ届きにくくしてくれます。ダウンライトが設置され、手元が明るい状態で調理ができそうです。
  • 【キッチン】三口コンロとグリルが設置されている、システムキッチン。コンロが多いので、並行調理ができ、家事時間の低減につながります。
  • 【キッチン】洗剤やスポンジを収納することができる、センターポケットシンクが採用されています。
  • 【洗面室】化粧品や小物類などをすっきりと収納できる、三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。リネン庫も設置され、収納豊富です。
  • 【浴室】美しい木目調のアクセントパネルが採用された浴室。浴室乾燥機が設置されていますので、長雨の季節も洗濯物がしっかり乾きます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。お気に入りのインテリア小物を飾ることができる棚が設置されています。
  • 【給湯器リモコン】自動お湯張り機能が設置され、ボタン一つでお風呂を沸かすことができます。
  • 【浴室乾燥機リモコン】天候や季節に左右されることなく、1年中洗濯物を乾かすことができます。悪天候の日はもちろんのこと、花粉やPM2.5などが気になる日にもオススメです。
  • 【モニター付きインターホン】玄関まで出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます。お子様のお留守番の際などにも役立ちそうな設備です。
  • 【洋室(約6.0帖)】洋室の中でもっとも広く、主寝室にもおすすめです。デッドスペースが生じにくい引き戸が採用されています。
  • 【洋室(約5.1帖)】各洋室はクローゼット付きなので、住空間を有効にすっきりと保つことができます。
  • 【玄関】玄関ドアは、防犯面に配慮されたダブルロック仕様です。季節のお花や小物が置けるカウンターが備わっています。
  • 【SIC】玄関には靴のまま出入りできるSICが設けられています。靴以外にもベビーカーやアウトドアグッズが収納可能です。
  • 【集合ポスト・宅配ボックス】共用部に集合ポストと宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。
  • 【エントランス】2025年エレベーター更新工事、2022年屋上防水工事が実施されています。オートロックが採用され、防犯面にも配慮されています。
  • 【駐輪場】敷地内の大きな屋根で覆われた駐輪場です。雨に濡れにくい構造です。利用料金等はお問い合わせください。
  • 【駐車場・バイク置き場】敷地内駐車場とバイク置き場の様子です。空き状況は変動いたしますので、随時お問い合わせください。
  • 【駐車場・バイク置き場】
敷地内駐車場とバイク置き場の様子です。空き状況は変動いたしますので、随時お問い合わせください。

  • 【セザール高井戸ガーデン】鉄筋コンクリート造5階建の2階部分。総戸数16戸。京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩4分。通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。

  • 陽当り・通風良好な南東・北東の角部屋。陽当り・通風良好。WICやSICなど収納が充実。玄関から室内が見えにくい設計で、外からのプライバシーが守られやすいです。

  • 【LDK(約12.9帖)】リビング部分に、開放感のある折り上げ天井が施されています。家具・照明付きのため、新生活がスムーズにスタートできます。

  • 【LDK(約12.9帖)】各所にダウンライトやシーリングライトが施工されており、様々な照明プランをお楽しみいただけます。

  • 【キッチン】キッチンには換気のできる窓があり、調理中の匂いをダイニング側へ届きにくくしてくれます。ダウンライトが設置され、手元が明るい状態で調理ができそうです。

  • 【キッチン】三口コンロとグリルが設置されている、システムキッチン。コンロが多いので、並行調理ができ、家事時間の低減につながります。

  • 【キッチン】洗剤やスポンジを収納することができる、センターポケットシンクが採用されています。

  • 【洗面室】化粧品や小物類などをすっきりと収納できる、三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。リネン庫も設置され、収納豊富です。

  • 【浴室】美しい木目調のアクセントパネルが採用された浴室。浴室乾燥機が設置されていますので、長雨の季節も洗濯物がしっかり乾きます。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。お気に入りのインテリア小物を飾ることができる棚が設置されています。

  • 【給湯器リモコン】自動お湯張り機能が設置され、ボタン一つでお風呂を沸かすことができます。

  • 【浴室乾燥機リモコン】天候や季節に左右されることなく、1年中洗濯物を乾かすことができます。悪天候の日はもちろんのこと、花粉やPM2.5などが気になる日にもオススメです。

  • 【モニター付きインターホン】玄関まで出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます。お子様のお留守番の際などにも役立ちそうな設備です。

  • 【洋室(約6.0帖)】洋室の中でもっとも広く、主寝室にもおすすめです。デッドスペースが生じにくい引き戸が採用されています。

  • 【洋室(約5.1帖)】各洋室はクローゼット付きなので、住空間を有効にすっきりと保つことができます。

  • 【玄関】玄関ドアは、防犯面に配慮されたダブルロック仕様です。季節のお花や小物が置けるカウンターが備わっています。

  • 【SIC】玄関には靴のまま出入りできるSICが設けられています。靴以外にもベビーカーやアウトドアグッズが収納可能です。

  • 【集合ポスト・宅配ボックス】共用部に集合ポストと宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。

  • 【エントランス】2025年エレベーター更新工事、2022年屋上防水工事が実施されています。オートロックが採用され、防犯面にも配慮されています。

  • 【駐輪場】敷地内の大きな屋根で覆われた駐輪場です。雨に濡れにくい構造です。利用料金等はお問い合わせください。

  • 【駐車場・バイク置き場】敷地内駐車場とバイク置き場の様子です。空き状況は変動いたしますので、随時お問い合わせください。

  • 【駐車場・バイク置き場】 敷地内駐車場とバイク置き場の様子です。空き状況は変動いたしますので、随時お問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • 宅配ボックス
  • 駅から徒歩5分以内

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

片方 航平 (カタガタ コウヘイ)

《2026年7月内装リフォーム済》南東・北東角部屋×家具・照明付き

◇◆「セザール高井戸ガーデン」のオススメPOINT◆◇

◆京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩4分の立地です。
◆鉄筋コンクリート造5階建2階部分。
◆南東向きバルコニーが備わり陽当り・通風良好です。
◆ご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。
◆全居室収納のため、収納を活用して室内を更に広く使えます。
◆浴室乾燥機や食洗機など機能的な設備付き。
◆オートロック、モニター付きインターホンなど防犯面に配慮されています。
◆外出時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き。
◆リフォーム内容
・キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、床・クロス、建具、新規エアコン設置(1台)

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物件概要

セザール高井戸ガーデン

8,999万円

所在地

東京都 杉並区 高井戸東2丁目 15-13

交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩4分
専有面積 67.55㎡ バルコニー面積 11.36㎡ 間取り 3LDK
管理費 15390円/月 修繕積立金 24700円/月 駐車場 空無
構造 RC 所在階/階数 2階/5階建て 主要採光面 南東
総戸数 16戸 建築年月 1998年03月 土地権利 所有権
用途地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 分譲会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 KO230723-01
情報更新日 2026年07月23日 次回更新予定日 2026年08月06日
備考 ※敷地内駐車場料金:空無 23000~27000円(2026年6月現在)
※ペット飼育不可
※サービスバルコニー面積:1.25㎡
※2025年エレベーター更新工事、2022年屋上防水工事実施済
※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。
※登記時の司法書士は指定となります。
※眺望は天候次第となります。また、将来に渡って保証されるものではありません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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