パークハウス南平台コートレジデンス

28,480万円

所在地
東京都 渋谷区 南平台町 19-22
交通
JR山手線「渋谷」駅 徒歩11分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩10分
東急東横線「代官山」駅 徒歩14分
間取り
2LDK+納戸
専有面積
80.31㎡
所在階数
3階(5階建て 地下1階)
築年月
2006年05月
  • 複数沿線利用可能なJR「渋谷」駅まで徒歩11分。都心にありながら、落ち着いた住環境が広がる南平台町。閑静な邸宅街での暮らしが叶います。2025年8月内装リフォーム済み、専有面積80㎡超の住まいです。
  • 5階建て、3階部分。全住戸角部屋の配置でプライバシー性の高い住まい。16帖超のLDKに隣接する洋室は、リビングとの一体利用が可能。納戸も含め収納が豊富に備わり、すっきりとした住空間を実現できます。
  • LDKは2面採光。バルコニーに出入り可能な大きな掃き出し窓もあり、陽光が差し込む明るい空間が広がります。ご家族が自然と集まる快適なリビングスペースで、団らんのひと時をお過ごしいただけます。
  • LDKに隣接する洋室の引き戸を開放することで、一体利用が可能。22帖超の広々空間として活用できます。ご家族構成やライフスタイルによって、個室やリビングの一部として使い分けが可能です。
  • 大きな家具も配置しやすい広さで、インテリア選びの楽しみも膨らみます。明るい木目調フローリングを採用した、様々なテイストのインテリアに調和しやすい内装デザインです。
  • 窓の近くにダイニングスペースを配置することが可能。朝や日中は自然光が差し込む明るい空間で、家族団らん食事を楽しめます。朝日を浴びながら、気持ちの良い1日を始められそうです。
  • 廊下、LDスペースから出入り可能な2WAY仕様のキッチンです。落ち着いたカラーでまとめられたシックな雰囲気が魅力。ビルトインの食器洗乾燥機、コンベック、IHクッキングヒーターなど機能的な設備仕様です。
  • 食器や調理家電の収納に便利なカップボートを設置しています。キッチンの色味に合わせ統一感のある空間に。キッチンは約4.5帖と、ご家族やご友人と並んで調理を楽しめるゆとりの広さです。
  • タイル調の重厚感のある浴室は、落ち着いた雰囲気で一日の疲れをゆったりと癒すことができそうです。窓があり自然換気が可能。気軽に空気の入れ替えができ、湿気対策としても効果的です。
  • ワイドタイプの洗面化粧台。大きな鏡付きで、身支度もスムーズに行えます。洗面ボウル下部に引き出し収納があり、生活感の出やすいアイテムもすっきり収納可能。洗濯機はリフォームにて交換済みです。
  • 温水洗浄便座付きで快適に使用できます。手洗い器が備わっており、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利。トイレ上部にはトイレットペーパーなどを収納できる棚も有り。
  • 第二種低層住居専用地域に位置し、周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。渋谷の利便性を享受しながら、閑静な住宅地での暮らしを実現できる立地です。
  • 約8.3帖の洋室は、大きなベッドも配置しやすく、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめです。南側バルコニーに出入り可能なため、洗濯物を干して、洋室のクローゼットに収納できるスムーズな動線が叶います。
  • 各洋室に収納が備えられており、住空間を有効活用できます。約8.3帖の洋室には仕様の異なる収納があり、衣類や小物などを分けて収納することが可能。自然と整理整頓ができ、使い勝手も良好です。
  • LDKに隣接する約6.6帖の洋室です。ご家族の気配を感じながら過ごすことができるため、お子様のお部屋としてもおすすめ。リビングの一部として使用しながら、成長にあわせて個室としても活用できます。
  • 埃が舞い上がりにくく、足元からお部屋全体を暖めることができる床暖房を設置。小さなお子様やペットにも優しい設備です。その他、豊かな暮らしをサポートする機能的な設備を多数搭載しています。
  • ご家族分の靴や雨具を収納できる玄関収納を設置しており、すっきりとした空間を保つことができます。玄関ドアを開けた際に居住空間が見えにくいクランクイン設計で、防犯面にも配慮できます。
  • 2006年5月築、三菱地所(株)旧分譲マンション。大切なペットとご入居可能です(規約制限有)。トランクルームの専用使用権付き(別途使用料有)、共用部には宅配ボックスの設置有。

  • 複数沿線利用可能なJR「渋谷」駅まで徒歩11分。都心にありながら、落ち着いた住環境が広がる南平台町。閑静な邸宅街での暮らしが叶います。2025年8月内装リフォーム済み、専有面積80㎡超の住まいです。

  • 5階建て、3階部分。全住戸角部屋の配置でプライバシー性の高い住まい。16帖超のLDKに隣接する洋室は、リビングとの一体利用が可能。納戸も含め収納が豊富に備わり、すっきりとした住空間を実現できます。

  • LDKは2面採光。バルコニーに出入り可能な大きな掃き出し窓もあり、陽光が差し込む明るい空間が広がります。ご家族が自然と集まる快適なリビングスペースで、団らんのひと時をお過ごしいただけます。

  • LDKに隣接する洋室の引き戸を開放することで、一体利用が可能。22帖超の広々空間として活用できます。ご家族構成やライフスタイルによって、個室やリビングの一部として使い分けが可能です。

  • 大きな家具も配置しやすい広さで、インテリア選びの楽しみも膨らみます。明るい木目調フローリングを採用した、様々なテイストのインテリアに調和しやすい内装デザインです。

  • 窓の近くにダイニングスペースを配置することが可能。朝や日中は自然光が差し込む明るい空間で、家族団らん食事を楽しめます。朝日を浴びながら、気持ちの良い1日を始められそうです。

  • 廊下、LDスペースから出入り可能な2WAY仕様のキッチンです。落ち着いたカラーでまとめられたシックな雰囲気が魅力。ビルトインの食器洗乾燥機、コンベック、IHクッキングヒーターなど機能的な設備仕様です。

  • 食器や調理家電の収納に便利なカップボートを設置しています。キッチンの色味に合わせ統一感のある空間に。キッチンは約4.5帖と、ご家族やご友人と並んで調理を楽しめるゆとりの広さです。

  • タイル調の重厚感のある浴室は、落ち着いた雰囲気で一日の疲れをゆったりと癒すことができそうです。窓があり自然換気が可能。気軽に空気の入れ替えができ、湿気対策としても効果的です。

  • ワイドタイプの洗面化粧台。大きな鏡付きで、身支度もスムーズに行えます。洗面ボウル下部に引き出し収納があり、生活感の出やすいアイテムもすっきり収納可能。洗濯機はリフォームにて交換済みです。

  • 温水洗浄便座付きで快適に使用できます。手洗い器が備わっており、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利。トイレ上部にはトイレットペーパーなどを収納できる棚も有り。

  • 第二種低層住居専用地域に位置し、周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。渋谷の利便性を享受しながら、閑静な住宅地での暮らしを実現できる立地です。

  • 約8.3帖の洋室は、大きなベッドも配置しやすく、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめです。南側バルコニーに出入り可能なため、洗濯物を干して、洋室のクローゼットに収納できるスムーズな動線が叶います。

  • 各洋室に収納が備えられており、住空間を有効活用できます。約8.3帖の洋室には仕様の異なる収納があり、衣類や小物などを分けて収納することが可能。自然と整理整頓ができ、使い勝手も良好です。

  • LDKに隣接する約6.6帖の洋室です。ご家族の気配を感じながら過ごすことができるため、お子様のお部屋としてもおすすめ。リビングの一部として使用しながら、成長にあわせて個室としても活用できます。

  • 埃が舞い上がりにくく、足元からお部屋全体を暖めることができる床暖房を設置。小さなお子様やペットにも優しい設備です。その他、豊かな暮らしをサポートする機能的な設備を多数搭載しています。

  • ご家族分の靴や雨具を収納できる玄関収納を設置しており、すっきりとした空間を保つことができます。玄関ドアを開けた際に居住空間が見えにくいクランクイン設計で、防犯面にも配慮できます。

  • 2006年5月築、三菱地所(株)旧分譲マンション。大切なペットとご入居可能です(規約制限有)。トランクルームの専用使用権付き(別途使用料有)、共用部には宅配ボックスの設置有。

特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • CATV
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

渡辺 卓也 (ワタナベ タクヤ)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

《渋谷の都塵から一歩入った南平台町の邸宅》
◆三方角住戸
◆三菱地所株式会社旧分譲・東急建設株式会社設計・施工
◆全住戸角部屋のプライバシー性の高い配棟企画
◆2面バルコニー・3面採光
◆トランクルーム専用使用権付
◆2025年8月リフォーム完了
<リフォーム内容>
-新規交換-
■IHコンロ・食洗器・レンジフード・コンベック■水栓・浄水器■洗濯機■トイレ移設、便器■全館空調(エアロテック)本体■ダクト■建具レバーハンドル■カーテンレール
-その他-
■フローリング張替■玄関タイル張替■クロス張替■トイレ手洗い新設■ガラス引戸新設

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物件概要

パークハウス南平台コートレジデンス

28,480万円

所在地

東京都 渋谷区 南平台町 19-22

交通 JR山手線「渋谷」駅 徒歩11分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩10分
東急東横線「代官山」駅 徒歩14分
専有面積 80.31㎡ バルコニー面積 11.79㎡ 間取り 2LDK+納戸
管理費 39122円/月 修繕積立金 31700円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 3階/5階建て 地下1階 主要採光面
総戸数 13戸 建築年月 2006年05月 土地権利 所有権
用途地域 第二種低層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 東急建設株式会社 分譲会社 三菱地所株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 A251018-01
情報更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日
備考 ※その他月額費用/トランクルーム使用料:月額500円
※各住戸にセントラル冷暖房換気システム「エアロテック」設置あり。24時間運転を継続する事を前提に設計されています。
※ペット飼育可能(細則あり)体長70cm以内かつ体重10kg以内、2匹まで
※駐車可能サイズ(機械式):全長5,300mm以下、全幅2,050mm以下、車高1,550mm以下、最低地上高110mm以上

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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