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担当者からのおすすめPOINT

《北東・南東角地≫ホームエレベーター付き戸建て＆利便性と閑静を両立した立地◎ ◇◆「世田谷区下馬１丁目　戸建て」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩11分 ・東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩18分 ◆全居室2面採光の通風良好な住まい。 ◆2階にLDKが位置し、外からの視線を気にせずにゆったりと寛げます。 ◆ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。 ◆2ヶ所のWICをはじめ、随所に収納が設けられています。 ◆浴室乾燥機やTVモニター付きインターホンなど、機能的な設備付き。 ◆屋根付きの車庫と自転車置き場が設けられています(車種による)。 ◆買い物施設や教育施設が身近に揃う住環境。

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「九品仏」駅まで徒歩5分。コンビニやスーパーも身近に揃う一棟マンション ◇◆世田谷区奥沢八丁目一棟マンション「MINTROSE」のオススメPOINT◆◇ ◆東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩5分 ◆ワンルーム(洋室)5部屋＋店舗の計6戸 ◆各住戸にミニキッチン・ユニットバス付(バス・トイレ別) ◆幅広い用途に活用できる3階建のマンション ◆幅員約8m(東側)のゆとりある前面道路 ◆活気あふれる近隣商業地域内 ◆駅から直線に続く商店会内に位置し、通行人からの視認性も高い立地 【2025年12月現在】 ●満室時月額想定賃料：446,000円 ●満室時年額想定賃料：5,352,000円 ●満室時想定利回り：約4.1% ＜周辺環境＞ ・ナチュラルローソン九品仏小前店：徒歩2分(約110m) ・プチマルシェフジ九品仏駅前店：徒歩4分(約320m) ・九品仏駅前みやもと内科・腎臓内科クリニック：徒歩4分(約280m)

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旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲/2025年7月内装リフォーム済み/角住戸 ◇◆「アトラス池尻レジデンス」のオススメPOINT◆◇ ◆東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩7分の立地。 ◆総戸数205戸、新耐震基準マンション。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(要申請・飼育細則有)。 ◆便利なシューズインクローゼット付き。 ◆オートロックシステムや24時間セキュリティが採用されています。 ◆マルチルームやミーティングルームなど、共用施設が充実。 ◆リフォーム内容 ・キッチン〈システムキッチン・W1950・食洗機〉 ・浴室〈ユニットバス・1317〉 ・洗面室〈防水パン〉 ・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ・エアコン〈洋室・DK〉 ・その他〈照明器具(一部)、室内クリーニング〉

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最寄り駅徒歩8分/南東向きバルコニー付きの2LDK/ペット飼育可(細則有) ◇◆「グランスイート三軒茶屋スカイテラス」のオススメPOINT◆◇ ◆2路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地。 ・東急田園都市線/東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩11分 ・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩8分 ◆14階建て13階部分、大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆LDに隣接する洋室を開放すれば、約14.6帖の広々空間として活用可能。 ◆床暖房・浴室乾燥機・追焚機能付きオートバス・24時間ゴミ出し可能など、設備が充実しています。 ◆ALSOKによる24時間365日オンラインセキュリティ付き。 ◆コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩4分と、日々のお買い物にも便利です。

担当者からのおすすめPOINT

《二子玉川を代表するトリプルタワー/多摩川をみわたす住戸/リフォーム済物件》 ◆駅・商業・住宅が一体化 ◆ホテルライクな内廊下設計 ◆各階ゴミステーション ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年9月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■システムキッチン(ディスポーザー付)■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■給湯器■建具■天井カセットエアコン(LDK) -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■LEDダウンライト設置■ハウスクリーニング　他

担当者からのおすすめPOINT

《東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩5分、南西向きのお部屋です》 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年10月リフォーム完了 【リフォーム内容】 -新規交換- ■システムキッチン(食洗器付)■ユニットバス(温水式浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房(LD)■スイッチコンセント■分電盤 -その他- ■フローリング張替■室内クロス全面貼替■エアコン実装(LD、洋室約8.4帖)■ダウンライト新設　他

担当者からのおすすめPOINT

◆敷地面積83.00㎡(約25.10坪) ◆閑静な住宅地 ◆公衆用道路持分(10分の1)あり ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建物を建築することが出来ます 【参考プラン】 1階床面積：41.31㎡ 2階床面積：41.31㎡ 延床面積：82.62㎡(約224.99坪) 建物参考価格：約1,680万円(税込) ・外構費込み・地盤調査費込み・住宅性能評価取得予定・制振装置標準仕様・外皮ZEH仕様・フラット35s Aプラン対応