中古戸建

世田谷区世田谷二丁目戸建

7,750万円

所在地: 東京都世田谷区世田谷２丁目

交通: 東急世田谷線「上町」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

築年月: 2005年04月

建物面積: 92.51㎡

土地面積: 64.33㎡

枚

2026年7月撮影
2026年7月撮影
2026年7月撮影
オオゼキ上町店：徒歩3分(約230m)

特徴

物件特徴

小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内

設備

床暖房

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

上村光紀（ウエムラコウキ）

《都心へのアクセスと閑静な住宅街のゆとりを享受する、世田谷線の上町駅より徒歩4分の好立地》
◆想定月額賃料：300,000円
◆想定年額賃料：3,600,000円
◆表面利回り：4.64％
◆定期借家契約中(期間満了：2028年3月)
◆窓も多く採光・通風良好です

【周辺環境】
〇桜小学校：徒歩2分(約140m)
〇オオゼキ上町店：徒歩3分(約230m)
〇まいばすけっと世田谷1丁目店：徒歩4分(約300m)
〇そうごう薬局世田谷上町店：徒歩4分(約270m)
〇上町児童館：徒歩3分(約180m)
〇セブンイレブン世田谷桜小前店：徒歩2分(約160m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

世田谷区世田谷二丁目戸建

7,750万円

所在地	東京都世田谷区世田谷２丁目		交通	東急世田谷線「上町」駅徒歩4分
土地面積	64.33㎡	建物面積	92.51㎡	間取り	4LDK
構造	木造	階数	2階建て地下1階	主要採光面
建築年月	2005年04月	接道	西側3.8m公道	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	A260718-01
情報更新日	2026年07月27日	次回更新予定日	2026年08月10日	建築確認番号	平成16年9月13日第H16指確建1366号
備考	※その他法令上の制限：世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例 ※構造一部：鉄筋コンクリート造

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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