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0120-334-043 10:00~18:00(定休日 毎週火・水曜日)
中古マンション
2026年6月にリノベーション実施済みのお部屋で、新生活を快適にスタート。約16.5帖の広さがあるLDKは、南西向きバルコニーから陽光が差し込みます。
南西・南東・北東の三方角部屋で、開放感あふれる3LDK+S。LDK部分には床暖房を搭載しており、寒い冬も足元から暖まることができます。隣接する約4.6帖の洋室の引き戸を開け、続き間としても利用可能。
2面採光により、明るく開放感のあるLDK。床暖房を搭載しているので、寒い日も足元から身体を温めて、快適に過ごすことができます。空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。
ナチュラル×モダンな雰囲気の内装です。キッチンには収納付きのカウンターを設けています。食事の配膳や後片付けもスムーズです。
LDKは、隣接する約4.6帖洋室の引き戸を開放すれば、広々と一体利用も可能です。21帖超えの大空間になります。
キッチン奥には、可動棚付きの収納スペースが設けられています。食料品・水のストック収納や食器棚としても利用できます。
スタイリッシュなキッチン。奥のものを取り出しやすい、スライド式収納を採用しています。冷蔵庫置場がキッチン奥にあるので、生活感を隠すことができます。
料理に集中しやすい、壁付けタイプのキッチン。収納や作業スペースを豊富に設けています。食後の家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機付きです。
落ち着いた雰囲気の浴室。浴室乾燥機を搭載しているので、雨の日や花粉の季節も気にせずに、洗濯物を乾かすことができます。
ヘアセットに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏、洗面ボウル下、洗面台横に収納を設けています。タオルや洗剤などをすっきり収納可能です。
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使うことができます。掃除用具やトイレットペーパーのストック置きに便利な吊戸棚付き。
南西向きバルコニー
陽当たり・通風どちらも良好です。リバーサイドに位置し、四季の移ろいを感じる暮らしができそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
約6.3帖の洋室です。2面採光により、心地よい陽光と風が入り込みます。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置が可能です。
約5.2帖の洋室です。子ども部屋や仕事部屋など、多用途に活用できます。クローゼットが備わっているため、空間を有効に使うことが可能です。
約4.6帖の洋室です。LDKと廊下から出入り可能。家事効率がアップする、回遊動線を採用しています。お子様の遊びスペースや家事室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
約4.4帖のサービスルームです。大容量の収納スペースとしてはもちろん、趣味部屋やキッズスペースとしても活用できます。クローゼット収納付きです。
収納豊富な玄関。家族みんなの靴はもちろん、アウトドア用品や防災グッズなども収納できます。散らかりがちな玄関をすっきり保てそうです。
手入れの行き届いた綺麗なエントランス。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場があります。最新の空き状況や使用料は、お気軽にお問い合わせください。
東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩9分。複数駅・複数沿線が利用可能で、通勤や通学だけでなく、休日のお出掛けにも便利な立地です。
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2026年6月にリノベーション実施済みのお部屋で、新生活を快適にスタート。約16.5帖の広さがあるLDKは、南西向きバルコニーから陽光が差し込みます。
南西・南東・北東の三方角部屋で、開放感あふれる3LDK+S。LDK部分には床暖房を搭載しており、寒い冬も足元から暖まることができます。隣接する約4.6帖の洋室の引き戸を開け、続き間としても利用可能。
2面採光により、明るく開放感のあるLDK。床暖房を搭載しているので、寒い日も足元から身体を温めて、快適に過ごすことができます。空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。
ナチュラル×モダンな雰囲気の内装です。キッチンには収納付きのカウンターを設けています。食事の配膳や後片付けもスムーズです。
LDKは、隣接する約4.6帖洋室の引き戸を開放すれば、広々と一体利用も可能です。21帖超えの大空間になります。
キッチン奥には、可動棚付きの収納スペースが設けられています。食料品・水のストック収納や食器棚としても利用できます。
スタイリッシュなキッチン。奥のものを取り出しやすい、スライド式収納を採用しています。冷蔵庫置場がキッチン奥にあるので、生活感を隠すことができます。
料理に集中しやすい、壁付けタイプのキッチン。収納や作業スペースを豊富に設けています。食後の家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機付きです。
落ち着いた雰囲気の浴室。浴室乾燥機を搭載しているので、雨の日や花粉の季節も気にせずに、洗濯物を乾かすことができます。
ヘアセットに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏、洗面ボウル下、洗面台横に収納を設けています。タオルや洗剤などをすっきり収納可能です。
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使うことができます。掃除用具やトイレットペーパーのストック置きに便利な吊戸棚付き。
南西向きバルコニー
陽当たり・通風どちらも良好です。リバーサイドに位置し、四季の移ろいを感じる暮らしができそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
約6.3帖の洋室です。2面採光により、心地よい陽光と風が入り込みます。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置が可能です。
約5.2帖の洋室です。子ども部屋や仕事部屋など、多用途に活用できます。クローゼットが備わっているため、空間を有効に使うことが可能です。
約4.6帖の洋室です。LDKと廊下から出入り可能。家事効率がアップする、回遊動線を採用しています。お子様の遊びスペースや家事室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
約4.4帖のサービスルームです。大容量の収納スペースとしてはもちろん、趣味部屋やキッズスペースとしても活用できます。クローゼット収納付きです。
収納豊富な玄関。家族みんなの靴はもちろん、アウトドア用品や防災グッズなども収納できます。散らかりがちな玄関をすっきり保てそうです。
手入れの行き届いた綺麗なエントランス。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場があります。最新の空き状況や使用料は、お気軽にお問い合わせください。
東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩9分。複数駅・複数沿線が利用可能で、通勤や通学だけでなく、休日のお出掛けにも便利な立地です。
住宅設備15年保証 対象物件
渋谷店
定休日 毎週火・水曜日
上村 光紀 (ウエムラ コウキ)
◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き(CLIO SUPPORT 15 -tukurite-)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。
<2026年6月リノベーション/南西向き×三方角部屋の開放感あふれる住まい>
◆谷沢川沿いに位置する、RC造地下1階付き7階建てマンション
◆南西・南東・北東の三方角部屋で開放感があります
◆家族が集まるLDKは、約16.5帖とゆとりある広さ
◆床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機など、利便設備を搭載
◆ペット飼育可(細則有)
◆1台分の専用使用権付き駐車場有(車種による)
◆リフォーム内容
-新規交換-
〇キッチン(食器洗い乾燥機付)〇ユニットバス・浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇給湯器
-その他-
〇床フローリング張替〇内装クロス全面貼替 他
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| 所在地 |
東京都 世田谷区 用賀1丁目 13-7 |
交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩17分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩19分 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 84.59㎡ | バルコニー面積 | 10.2㎡ | 間取り | 3SLDK |
| 管理費 | 29180円/月 | 修繕積立金 | 42300円/月 | 駐車場 | 専用使用権付駐車場 |
| 構造 | RC | 所在階/階数 | 3階/7階建て 地下1階 | 主要採光面 | 南西 |
| 総戸数 | 27戸 | 建築年月 | 2000年03月 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
管理形態及び 管理員の勤務形態 |
全部委託 (巡回方式) | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 施工会社 | 錢高組東京支社 | 分譲会社 | ナイス日榮株式会社 | 現況 | 空家 |
| 引渡し可能年月(入居予定年月) |
即時 |
取引態様 | 売主 | 物件番号 | A260903-01 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 | 次回更新予定日 | 2026年09月17日 | ||
| 備考 |
※駐車場(専用使用権付):無償(※住戸の売買に伴い一旦管理組合に返還されますが、新所有者が1台分の駐車場を使える権利は引き継がれます(場所は変更になる可能性あり)) ※駐輪場(空あり):月額500円 ※バイク置場(空無):月額1,000円 ※トランクルーム:専用使用権付(専有面積に含まれない/無償) |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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