MANSION LIBRARY

プラウド西葛西

プラウド西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西4丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,300万円

    353.4万円/坪

    ～

    9,875万円

    375.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.6万円

    10,141円/坪

    ～

    29.4万円

    11,208円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プラウド西葛西を当社で売却するメリット

プラウド西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9588万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

りのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/03 16:39
りのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/03 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅まで大人で徒歩8分、子ども（幼児）を連れても10分で着くので、遠くは感じない。駅前はもちろん、駅までの道中にスーパーや薬局、飲食店が多数あるので、仕事帰りの買い物も可能で利便性は高い。
東西線の通勤時間帯は電車の本数は多いものの、常に超満員。朝は一本見送る程度の余裕を持って出発した方が良い。
周辺環境

5.0
さすが公園が23区で一番多いだけあり、子どもで溢れている。区のイメージほど治安が悪いようには感じない。自治体や地域活動も盛んで、お祭りやスポーツ団体も多い。
駅前にパチンコ店、水商売系の飲食店があるため、夜になるとキャッチのような人が多く立っている。
外観・共用部

4.0
マンションは管理組合によってしっかり管理されている。自発的に理事に挙手する方も多くいる。共有部のカフェラウンジでは、日中リモートワークをする人もおり使いやすい。
ワンボックスかーの所有者が多く駐車場が足りない。その方は近隣の駐車場を借りている。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内設備等は特に問題もなく利用できる。ディスポーザー、食洗機、温室乾燥機、床暖房が完備されている。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩圏内にコンビニ、ショッピングセンターなど一通り揃っているため、買い物には全く困らない。24時間営業や深夜まで営業する店舗も多い。
特にないが、徒歩圏内でないものはホームセンターくらい。
暮らし・子育て

5.0
学校でもPTA主催のイベントが活発で、大人のスポーツサークルも多々ある。どの親も何かしらスポーツ団体に所属しているのではないかと思うほど活発。他の区と比べ、地域内のコミュニティーは盛んだと思う。
病院は多いものの、どこも常に混み合っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅まで大人で徒歩8分、子ども（幼児）を連れても10分で着くので、遠くは感じない。駅前はもちろん、駅までの道中にスーパーや薬局、飲食店が多数あるので、仕事帰りの買い物も可能で利便性は高い。
    周辺環境

    5.0
    さすが公園が23区で一番多いだけあり、子どもで溢れている。区のイメージほど治安が悪いようには感じない。自治体や地域活動も盛んで、お祭りやスポーツ団体も多い。
    外観・共用部

    4.0
    マンションは管理組合によってしっかり管理されている。自発的に理事に挙手する方も多くいる。共有部のカフェラウンジでは、日中リモートワークをする人もおり使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内設備等は特に問題もなく利用できる。ディスポーザー、食洗機、温室乾燥機、床暖房が完備されている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にコンビニ、ショッピングセンターなど一通り揃っているため、買い物には全く困らない。24時間営業や深夜まで営業する店舗も多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校でもPTA主催のイベントが活発で、大人のスポーツサークルも多々ある。どの親も何かしらスポーツ団体に所属しているのではないかと思うほど活発。他の区と比べ、地域内のコミュニティーは盛んだと思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 17:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】ガード下は商業施設が多く充実している。 飲食店やスポーツジム、駐輪場や銀行なども一通り整っている。 激安スーパー、大型スーパーとホームセンターが隣接していて買い物に便利です。 イベントを開催していることもあり家族で楽しめる。
東西線急行が止まらない。 風に弱いので止まってしまうことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】ガード下は商業施設が多く充実している。 飲食店やスポーツジム、駐輪場や銀行なども一通り整っている。 激安スーパー、大型スーパーとホームセンターが隣接していて買い物に便利です。 イベントを開催していることもあり家族で楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/05/18 18:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/05/18 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】大手町まで15分、新宿まで25分と良好なアクセス環境。
ベッドタウンであるため、通勤が混雑する。
周辺環境

4.0
物件周辺に公園があり、近くには川が流れており、癒しスポットが豊富。
夏になると虫が発生するため、防虫対策が必須。
外観・共用部

5.0
高級感を漂わせるエントランスは、住み心地を引き上げてくれる。
周辺の物件と比較すると目立つため、心理的不安を感じる人もいる。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングダイニングが12～13畳と広い点が嬉しい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩2分のエリアにサニーモールがあり、買い物が便利。
ベッドタウンであるため、商業施設は混雑。
暮らし・子育て

4.0
徒歩10分の範囲に小中学校や公園があるため、子育てにはプラス。
近隣の川は、防災上危険を伴うため、子育ての際は注意。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】大手町まで15分、新宿まで25分と良好なアクセス環境。
    周辺環境

    4.0
    物件周辺に公園があり、近くには川が流れており、癒しスポットが豊富。
    外観・共用部

    5.0
    高級感を漂わせるエントランスは、住み心地を引き上げてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングダイニングが12～13畳と広い点が嬉しい。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分のエリアにサニーモールがあり、買い物が便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩10分の範囲に小中学校や公園があるため、子育てにはプラス。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 75.6㎡ 12.4㎡ 7,480万円 327万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 86.06㎡ 12.54㎡ 9,270万円 356万円
2024年3月 10階 3LDK 南東 75.6㎡ 12.4㎡ 7,980万円 349万円
2024年3月 10階 3LDK 南西 86.06㎡ 12.54㎡ 10,800万円 415万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 86.06㎡ 12.54㎡ 9,280万円 356万円
SALES HISTORY
プラウド西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      327万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      9,270万円

    • 坪単価

      356万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      349万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      415万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      356万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南西 75㎡ 245,000円 10,799円 0円 735,000円 245,000円 0円
2024年3月 3階 3LDK 南西 75㎡ 250,000円 11,019円 0円 750,000円 250,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK+S 南西 86.06㎡ 280,000円 10,756円 15,000円 280,000円 280,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 南東 75.6㎡ 218,000円 9,533円 12,000円 436,000円 218,000円 0円
2022年4月 7階 3LDK 南東 75.6㎡ 228,000円 9,970円 12,000円 456,000円 228,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド西葛西の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,799円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      735,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      750,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,756円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      9,533円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      9,970円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧