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ダイアパレス西葛西２

ダイアパレス西葛西２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目20番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,639万円

    191.0万円/坪

    ～

    3,864万円

    202.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    8,144円/坪

    ～

    17.1万円

    9,001円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス西葛西２を当社で売却するメリット

ダイアパレス西葛西２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3752万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/21 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/21 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】東京駅・大手町までが１５分ほどと近く、電車の混雑も短さのおかげで耐えられた。都心に比べれば安く、コスパは良いと思われる。
ホームが一つで、快速が止まらないので気をつける必要がある。千葉方面に比べると家賃などは高い。その分の近さがある。
周辺環境

4.0
駅前に２４時間営業の安いスーパーがあり便利。イオン葛西やドンキも近い距離なので困らない。お昼であれば学校も多く、治安はいい。駅前に交番がある。
百貨店などはないので、都心に出る必要がある。夜のお店が集まっているビルが３箇所ほどあり、夜は治安が悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
インドカレーには困らない。卍力やちばき屋がオススメ。マックなどのチェーン店も普通にある。
インドカレー以外の強みもなく、ほかはパッとしない印象。
暮らし・子育て

4.0
公立の学校は近くにいくつもあるので治安などもいいと思う。駅北口にトイレあり。
大学や有名な高校は無い印象。子供も都心に通学している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】東京駅・大手町までが１５分ほどと近く、電車の混雑も短さのおかげで耐えられた。都心に比べれば安く、コスパは良いと思われる。
    周辺環境

    4.0
    駅前に２４時間営業の安いスーパーがあり便利。イオン葛西やドンキも近い距離なので困らない。お昼であれば学校も多く、治安はいい。駅前に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    インドカレーには困らない。卍力やちばき屋がオススメ。マックなどのチェーン店も普通にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    公立の学校は近くにいくつもあるので治安などもいいと思う。駅北口にトイレあり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】東京駅まで電車で１５分と近く、都心部へのアクセスはかなり良いです。周辺にはイオンなどの大型スーパーもあり、生活には困りません。また、病院や薬局も多く、診療所から総合病院まで複数立地しているので、緊急時も心配ありません。元々埋立地だったので、坂は少なく歩きやすいです。交通量の多いところは大きな歩道橋もあり、安心して移動できます。
都心部へのアクセスが良いため、東京方面の電車は朝の通勤時に必ず満員電車になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】東京駅まで電車で１５分と近く、都心部へのアクセスはかなり良いです。周辺にはイオンなどの大型スーパーもあり、生活には困りません。また、病院や薬局も多く、診療所から総合病院まで複数立地しているので、緊急時も心配ありません。元々埋立地だったので、坂は少なく歩きやすいです。交通量の多いところは大きな歩道橋もあり、安心して移動できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス西葛西２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 4LDK 南東 75.9㎡ 8.54㎡ 3,980万円 173万円
2023年11月 2階 4LDK 南東 75.9㎡ 8.54㎡ 4,180万円 182万円
2023年10月 2階 4LDK 南東 75.9㎡ 8.54㎡ 4,280万円 186万円
2023年2月 5階 3LDK 東 65.1㎡ 8.68㎡ 3,880万円 197万円
2022年8月 5階 3LDK 東 65.1㎡ 8.68㎡ 3,880万円 197万円
SALES HISTORY
ダイアパレス西葛西２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2023年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      182万円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      186万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      197万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス西葛西２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス西葛西２の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス西葛西２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 東 70.35㎡ 170,000円 7,988円 15,000円 340,000円 170,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 東 70.35㎡ 180,000円 8,458円 15,000円 360,000円 180,000円 0円
2022年8月 6階 3LDK 東 68㎡ 200,000円 9,723円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年11月 6階 4LDK 南西 78.88㎡ 180,000円 7,544円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年11月 6階 4LDK 南西 78.88㎡ 195,000円 8,172円 0円 195,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス西葛西２の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,988円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,458円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,544円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,172円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ダイアパレス西葛西２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス西葛西２の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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