MANSION LIBRARY

コスモ西葛西

コスモ西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目22番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,418万円

    187.3万円/坪

    ～

    4,691万円

    198.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,270円/坪

    ～

    16.3万円

    6,929円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ西葛西を当社で売却するメリット

コスモ西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4555万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

さっさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2013/09/16 05:45
さっさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2013/09/16 05:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーマーケットの角から通り1本で迷わないし、道も広いので、ファミリーも安心。
駅から徒歩6分と不動産情報にあったが、8分はかかる。
周辺環境

3.0
6階以上の東側の眺めは良い。10分も歩けば、動物園にタダで入れる行船公園があるのでファミリーにおススメ。
5階以下の東側の眺めはあまり良くなかった。向かいのマンション・アパートからよく見えそう。また、南側には、道路を挟んで同じ高さくらいのマンションがあるので眺望は良くない。
外観・共用部

1.0
横断歩道を渡ってすぐのところに入口があって入りやすいところ？
宅配ボックスがない。エレベーターは各階に止まるが、エレベーターから直結でない部屋がある。そのような部屋に行くには、1つ上の階で降りて、外階段を1つ下がる必要がある。歳をとったら大変だし、荷物が多いと危ない。また、西側に大型マンションが建築中でうるさいし、眺めも悪くなる。
お部屋の仕様・設備

3.0
売りに出されている部屋はほとんどリノベーション済みでとても綺麗。部屋によってデザインが大きく異なるので、好みに合うものを探したほうが良い。

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買い物・食事

3.0
駅から帰る前に24時間スーパーを経由するので便利。また、イオンも近くにあるので結構なんでも揃う。
葛西駅から行けるOKストアの安さを知ってしまうと、西葛西はちょっと高い気がする。
暮らし・子育て

5.0
江戸川区で最も評判の良い（？）清新第一中学校の学区エリアです。
小学校までが約1kmと距離があります。線路を超えての通学になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーマーケットの角から通り1本で迷わないし、道も広いので、ファミリーも安心。
    周辺環境

    3.0
    6階以上の東側の眺めは良い。10分も歩けば、動物園にタダで入れる行船公園があるのでファミリーにおススメ。
    外観・共用部

    1.0
    横断歩道を渡ってすぐのところに入口があって入りやすいところ？
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    売りに出されている部屋はほとんどリノベーション済みでとても綺麗。部屋によってデザインが大きく異なるので、好みに合うものを探したほうが良い。
    買い物・食事

    3.0
    駅から帰る前に24時間スーパーを経由するので便利。また、イオンも近くにあるので結構なんでも揃う。
    暮らし・子育て

    5.0
    江戸川区で最も評判の良い（？）清新第一中学校の学区エリアです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/14 12:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/14 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】平日の午前中は満員電車だが、時間を外せば割と空いていて大体座れる。休日は家族連れや部活動らしき学生が多くて車内が賑やか。駅を出るとドトールやモスバーガー、ロイヤルホストなどチェーン店がたくさんあり、食べるのには困らない。また商店街もあり、とても便利だと思う。
駅周辺で路地飲みしてる人が多いのが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】平日の午前中は満員電車だが、時間を外せば割と空いていて大体座れる。休日は家族連れや部活動らしき学生が多くて車内が賑やか。駅を出るとドトールやモスバーガー、ロイヤルホストなどチェーン店がたくさんあり、食べるのには困らない。また商店街もあり、とても便利だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りょうさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/21 01:49
りょうさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/21 01:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーはイオン、OKストア共に徒歩圏内なので買い物には困りません。
斜め前に24時間営業のガソリンスタンドがあり、夜間部屋によっては眩しく感じるかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはイオン、OKストア共に徒歩圏内なので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    -
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アンダーソンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/15 20:31
アンダーソンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/15 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
住んで長い住民が多く、挨拶がしっかりとされている
白い外壁と鉄骨の外階段の老朽化が目立つ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    住んで長い住民が多く、挨拶がしっかりとされている
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/12/23 18:45
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/12/23 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】都心近いです。買物便も割と良いと思います。
周辺環境

-
まぁ、うるさいですね。開放感はありますけど。
外観・共用部

-
古いマンションという感じですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ジャスコ近いですね。
暮らし・子育て

-
大通り沿いという点が気にはなりますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】都心近いです。買物便も割と良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ジャスコ近いですね。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 65.21㎡ 8.4㎡ 3,480万円 176万円
2024年4月 1階 3LDK 南東 66.04㎡ 9㎡ 3,790万円 190万円
2024年1月 2階 3LDK 南 65.21㎡ 8.4㎡ 3,680万円 187万円
2023年12月 2階 3LDK 南 65.21㎡ 8.4㎡ 3,780万円 192万円
2023年8月 5階 4LDK 南西 76.59㎡ 9.82㎡ 3,980万円 172万円
SALES HISTORY
コスモ西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.21㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      176万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.04㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      190万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.21㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      187万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.21㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      192万円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.59㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 2LDK 南東 66.04㎡ 125,000円 6,257円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2020年8月 8階 2DK 南東 40.84㎡ 85,000円 6,880円 0円 85,000円 0円 0円
2020年7月 1階 4LDK 南西 83.09㎡ 148,000円 5,888円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2020年4月 1階 4LDK 南西 83.09㎡ 158,000円 6,286円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年2月 1階 4LDK 南西 83.09㎡ 168,000円 6,684円 10,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ西葛西の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.59㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,257円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.59㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.59㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,888円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.59㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,286円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.59㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,684円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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