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サンシティ西葛西

サンシティ西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西5丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1985年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,622万円

    206.6万円/坪

    ～

    4,908万円

    219.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシティ西葛西を当社で売却するメリット

サンシティ西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4765万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/11 16:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/11 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】都心部にアクセスできる。 バスターミナルがある (秋葉原行き、船橋駅行き、葛西臨海公園行き)。 タクシー乗り場がある。家賃は相応の値段かと思う。 周囲はマンションが多い。
駅が汚いのが気になる。 急行が停まらない。 上り線(都心部行き)の通勤時間帯はかなり混む。自治会があまり機能していない。 近所付き合いは少ないように感じるが、 この近辺が特有なのかどうかはわからない。
周辺環境

3.0
コンビニあり。 多種多彩なクリニックがあり、大きな病院も近くにある。 メトロ通りの100均等充実している。駅前に交番がある。 駅周辺は明るいため比較的安全。
キャバクラが近くにあるので、怪しい外国人が周辺にいる。 映画館が近くにない。酔っ払いやホームレスが多い。 数年以内に近くのキャバクラで傷害事件あり。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
メトロ通りの飲食店は豊富。 その他周辺にもラーメン屋、定食屋等充実している。
おしゃれなカフェは少ないように感じる。 これは賛否わかれるが、 メトロ通りは居酒屋も多い。
暮らし・子育て

3.0
近くに公園がある。 駅に多機能トイレがある。 喫煙スペースが屋外にある。
近くに学校が少ない。 専門学校しかない。 エレベーターが狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】都心部にアクセスできる。 バスターミナルがある (秋葉原行き、船橋駅行き、葛西臨海公園行き)。 タクシー乗り場がある。家賃は相応の値段かと思う。 周囲はマンションが多い。
    周辺環境

    3.0
    コンビニあり。 多種多彩なクリニックがあり、大きな病院も近くにある。 メトロ通りの100均等充実している。駅前に交番がある。 駅周辺は明るいため比較的安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    メトロ通りの飲食店は豊富。 その他周辺にもラーメン屋、定食屋等充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに公園がある。 駅に多機能トイレがある。 喫煙スペースが屋外にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】都内の中では比較的家賃が安く、子育て手当も２３区ではNo.1なので、大変生活しやすい街です。ドンキホーテやイオンなどお店があり、文句なしです。区のスポーツセンターもあり、大変安く利用でき、通えるのが嬉しいです。様々なライフスタイルに当てはまる街でオススメです。
駅前のパチンコ店や飲食店付近は、子連れで通りたくない場所です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】都内の中では比較的家賃が安く、子育て手当も２３区ではNo.1なので、大変生活しやすい街です。ドンキホーテやイオンなどお店があり、文句なしです。区のスポーツセンターもあり、大変安く利用でき、通えるのが嬉しいです。様々なライフスタイルに当てはまる街でオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシティ西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 西 72㎡ 9㎡ 4,640万円 213万円
2023年10月 7階 3LDK 西 72㎡ 9㎡ 4,880万円 224万円
2023年10月 2階 2SLDK 西 72㎡ 9㎡ 4,640万円 213万円
2023年4月 7階 3LDK 西 72㎡ 9㎡ 4,880万円 224万円
2023年3月 2階 2SLDK 西 72㎡ 9㎡ 4,199万円 193万円
SALES HISTORY
サンシティ西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,640万円

    • 坪単価

      213万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      224万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,640万円

    • 坪単価

      213万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      224万円

2023年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシティ西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシティ西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年1月 4階 3LDK 西 72㎡ 128,000円 5,877円 12,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシティ西葛西の
中古での賃料相場履歴

2017年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,877円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシティ西葛西の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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