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クレストラフィーネ西葛西

クレストラフィーネ西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目22番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,968万円

    256.7万円/坪

    ～

    5,275万円

    272.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    9,460円/坪

    ～

    20.2万円

    10,456円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストラフィーネ西葛西を当社で売却するメリット

クレストラフィーネ西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5122万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/06 22:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/06 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅前にバス、タクシーは多い。 東京駅も1本で行ける都内では結構家賃は安く、ファミリー向けの賃貸は多い
通勤ラッシュの時間帯の混雑はかなり多いです。 浦安始発の電車がもっと増えれば良くなりそうです。埋立地なので、台風など水災害の時は大変です
周辺環境

5.0
病院も多く徒歩圏内でスーパーや病院など生活に必要なものは何でもある駅前に交番があり、見回りしているお巡りさんが多い
駅下に商店街があるが入れ替えが激しいです。駅前は明るいが狭くて暗くて人通りが少ない道は多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
TVにも紹介されてる飲食店も多く、美味しいお店が多い
飲食店が多いのもあり、ゴキブリはよく見かけます。
暮らし・子育て

5.0
保育園、幼稚園などの学校はいっぱいあります。
子育て世代が住みやすいのもあり、保育園の待機児童がおおいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅前にバス、タクシーは多い。 東京駅も1本で行ける都内では結構家賃は安く、ファミリー向けの賃貸は多い
    周辺環境

    5.0
    病院も多く徒歩圏内でスーパーや病院など生活に必要なものは何でもある駅前に交番があり、見回りしているお巡りさんが多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    TVにも紹介されてる飲食店も多く、美味しいお店が多い
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、幼稚園などの学校はいっぱいあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】東西線は都心部のアクセスがよく、他の路線への乗り換えもしやすい路線であるため、利便性が高いです。また、駅の近くには様々な店があり大通りを少し行くと大きな商業施設や電気屋があります。また、スポーツジム等もあり充実しています。
ラッシュ時とても混んでいるということと、夜になると駅周辺に客引きがいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】東西線は都心部のアクセスがよく、他の路線への乗り換えもしやすい路線であるため、利便性が高いです。また、駅の近くには様々な店があり大通りを少し行くと大きな商業施設や電気屋があります。また、スポーツジム等もあり充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストラフィーネ西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 2SLDK 南東 71.51㎡ 6.3㎡ 5,990万円 277万円
2022年6月 2階 2SLDK 南東 71.51㎡ 6.3㎡ 6,180万円 286万円
2021年6月 4階 3LDK 南西 73.4㎡ 7.4㎡ 5,380万円 242万円
2020年8月 2階 2SLDK 南東 65.88㎡ 6.1㎡ 4,700万円 236万円
2020年7月 2階 2SLDK 南東 65.88㎡ 6.1㎡ 4,980万円 250万円
SALES HISTORY
クレストラフィーネ西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.51㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      277万円

2022年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.51㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      286万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      242万円

2020年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      236万円

2020年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストラフィーネ西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストラフィーネ西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストラフィーネ西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 4階 3LDK 南東 76.2㎡ 210,000円 9,110円 0円 210,000円 210,000円 0円
2019年6月 4階 3LDK 南西 73.4㎡ 220,000円 9,908円 0円 220,000円 220,000円 0円
2019年6月 4階 3LDK 南西 73.4㎡ 228,000円 10,269円 12,000円 228,000円 228,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストラフィーネ西葛西の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.88㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.88㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.88㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,269円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストラフィーネ西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストラフィーネ西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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