MANSION LIBRARY

グローベルザステーション西葛西

グローベルザステーション西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西6丁目18番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,243万円

    282.2万円/坪

    ～

    3,444万円

    299.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    10,253円/坪

    ～

    13.0万円

    11,332円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローベルザステーション西葛西を当社で売却するメリット

グローベルザステーション西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3344万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/26 07:15
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/26 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の西葛西駅南口まで徒歩2分、西葛西駅から百貨店が集まる日本橋駅まで13分（6駅）です。
東京メトロ東西線は非常に混み合うことで有名、その中でも西葛西駅は混雑がピークに達します。
周辺環境

5.0
荒川まで徒歩10分程、川沿いには公園が整備されるなどウォーキングに最適です。
西葛西駅は荒川より低い場所にあるため、水害が危惧されています。
外観・共用部

5.0
周囲の建物と比べると一際お洒落で重厚感のある外観。
エントランスは外から覗かれ難くなっているため、初めて訪れる方は戸惑います。
お部屋の仕様・設備

5.0
床暖房は幼児がいる家庭も安心、料理をする方にはディスポーザーは清潔で嫌な匂いが発生しません。

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買い物・食事

5.0
西葛西駅は南口にも北口にもチェーン系のスーパーが揃っているため、帰宅ついでに買い物が出来ます。
駅近くはミニスーパーが多いため、料理をしない方には十分ですが、ファミリーで暮らす方には北口のほうが便利です。
暮らし・子育て

5.0
徒歩24分にある都立葛西南高等学校は2課程（全日制・定時制課程）、そのため働きながら学ぶことも可能です。
近隣に小学校や中学校は多いですが、江戸川区は待機児童問題を抱えています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の西葛西駅南口まで徒歩2分、西葛西駅から百貨店が集まる日本橋駅まで13分（6駅）です。
    周辺環境

    5.0
    荒川まで徒歩10分程、川沿いには公園が整備されるなどウォーキングに最適です。
    外観・共用部

    5.0
    周囲の建物と比べると一際お洒落で重厚感のある外観。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床暖房は幼児がいる家庭も安心、料理をする方にはディスポーザーは清潔で嫌な匂いが発生しません。
    買い物・食事

    5.0
    西葛西駅は南口にも北口にもチェーン系のスーパーが揃っているため、帰宅ついでに買い物が出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩24分にある都立葛西南高等学校は2課程（全日制・定時制課程）、そのため働きながら学ぶことも可能です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 08:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】普通に、ちゃんと掃除とかもされていて綺麗です。物価は、結構周辺だとやすいです。それにクオリティが高いです
朝の通勤ラッシュが、本当にやばいのでそこをなんとかにて欲しいです。ある特定のものが高くなるといく現象が起きています。
周辺環境

5.0
周辺には、コンビニやスーパーなどがたくさんあります。駅の中自体はとても綺麗で、しっかり掃除はされています。
バリアフリーに対応しているエレベーターが、速度が遅い事です。酔っぱらいが少し多いというデメリットがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミリーレストランが、周辺には多くあります。
行きたいところの飲食店にいくときには、少し遠いという印象です。
暮らし・子育て

5.0
学校などは、周辺にかなりの数あるのでアクセスはいいと思います。
もし、もっと大きなターミナル駅だったらいいなーって思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】普通に、ちゃんと掃除とかもされていて綺麗です。物価は、結構周辺だとやすいです。それにクオリティが高いです
    周辺環境

    5.0
    周辺には、コンビニやスーパーなどがたくさんあります。駅の中自体はとても綺麗で、しっかり掃除はされています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミリーレストランが、周辺には多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校などは、周辺にかなりの数あるのでアクセスはいいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】都心に行くのに便利な東西線が通っており、どのエリアに行くにも比較的困りません。駅前は飲食店が多く立ち並び、外食も楽しむことができます。都内の中では家賃も比較的安く、単身者、家族ともに暮らすことができます。公園など緑も比較的多い環境です。
朝のラッシュは都内でも有数の満員電車です。外国人が多く住んでおり、治安に少し不安を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】都心に行くのに便利な東西線が通っており、どのエリアに行くにも比較的困りません。駅前は飲食店が多く立ち並び、外食も楽しむことができます。都内の中では家賃も比較的安く、単身者、家族ともに暮らすことができます。公園など緑も比較的多い環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローベルザステーション西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 4階 1LDK 南 36㎡ 8㎡ 2,980万円 274万円
2021年1月 4階 1LDK 南 36㎡ 8㎡ 3,180万円 292万円
2019年3月 2階 2LDK 南 45.36㎡ 9.7㎡ 3,580万円 261万円
2019年3月 15階 4LDK 南 86㎡ 19㎡ 6,480万円 249万円
2019年2月 15階 4LDK 南 86㎡ 19㎡ 6,880万円 264万円
SALES HISTORY
グローベルザステーション西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      274万円

2021年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      292万円

2019年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      261万円

2019年3月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      19㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      249万円

2019年2月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      19㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      264万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローベルザステーション西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザステーション西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローベルザステーション西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 南西 36㎡ 115,000円 10,560円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 南 36㎡ 109,000円 10,009円 16,000円 109,000円 109,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 南 36㎡ 107,000円 9,826円 15,000円 107,000円 107,000円 0円
2022年3月 2階 1LDK 南西 36㎡ 115,000円 10,560円 0円 115,000円 115,000円 0円
2021年11月 6階 1LDK 南西 36㎡ 128,000円 11,754円 0円 256,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローベルザステーション西葛西の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,009円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      9,826円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      11,754円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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グローベルザステーション西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザステーション西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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