コンドミニアム葛西

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線
    「葛西」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西4丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    472戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,925万円

    209.4万円/坪

    4,168万円

    222.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    6,685円/坪

    13.8万円

    7,389円/坪

  • 表面利回り

    3.91

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

コンドミニアム葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4047万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

みかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/28 10:32
みかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/28 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅前にスーパー、カラオケ、コンビニ、飲食店、銀行などがあり生活に必要なもので困ることはない。
東西線を利用することになるが、通勤ラッシュが酷い。
周辺環境

3.0

江戸川区自然動物園(無料)が近くにある。日中は人通りが多い、夜になると人通りは少なくなるが、マンションの街灯などが途切れることなく明るい。
西葛西駅前に座り込んでお酒を飲んでいる人がいたり、少し治安が悪いと感じる。学生が駅前で騒いでいることがある。
外観・共用部

5.0

ゴミ捨て場は綺麗に清掃されていて、利用者もマナーを守っている。 古いマンションだが、窓枠やドアの修繕が行われていて古い感じはしない。
宅配ボックスがない、オートロックがない。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダに十分な広さがあって良い。廊下のスペースが無駄と感じる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

スーパーはワイズマート、マルエイスーパー、イオンと選択肢が多い。イオンが徒歩圏内にあるのは便利。
お洒落な雰囲気のカフェやレストランは少ないので残念。
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も近い。投票所は西葛西中で徒歩3分くらいですぐ行ける。マンションのお祭りや餅つき大会などイベントがある。
管理組合の役員のは順番に回ってくるが、高齢などさまざまな理由で辞退者がいるようで担い手不足なのではないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西葛西駅に対する口コミ】駅前にスーパー、カラオケ、コンビニ、飲食店、銀行などがあり生活に必要なもので困ることはない。
    周辺環境

    3.0

    江戸川区自然動物園(無料)が近くにある。日中は人通りが多い、夜になると人通りは少なくなるが、マンションの街灯などが途切れることなく明るい。
    外観・共用部

    5.0

    ゴミ捨て場は綺麗に清掃されていて、利用者もマナーを守っている。 古いマンションだが、窓枠やドアの修繕が行われていて古い感じはしない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ベランダに十分な広さがあって良い。廊下のスペースが無駄と感じる。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーはワイズマート、マルエイスーパー、イオンと選択肢が多い。イオンが徒歩圏内にあるのは便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も中学校も近い。投票所は西葛西中で徒歩3分くらいですぐ行ける。マンションのお祭りや餅つき大会などイベントがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/29 22:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/29 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】飲食店が多く、ランチや飲み屋などは迷うほどあります。 美味しいお店も多いので良いと思います。 インドの方が多くインドカレー屋も美味しいところが多いです。 立ち食い蕎麦もコスパ良く美味しいです。 治安も悪くないと思います。
快速が通っていないのでうっかりすると通過します。 ベッドタウンなので仕方ないと思いますが遊ぶ場所が少ない点は物足りないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西葛西駅に対する口コミ】飲食店が多く、ランチや飲み屋などは迷うほどあります。 美味しいお店も多いので良いと思います。 インドの方が多くインドカレー屋も美味しいところが多いです。 立ち食い蕎麦もコスパ良く美味しいです。 治安も悪くないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

デッサンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/21 12:56
デッサンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/21 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

西葛西から徒歩6分程度で、食品や日用品買い物もイオン他格安スーパー多く、便利です。
築40年超のため、外観他構造的な古さは否めないですが、専有部はリフォームなどで対応かと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    西葛西から徒歩6分程度で、食品や日用品買い物もイオン他格安スーパー多く、便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かわまん2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2019/01/20 14:17
かわまん2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2019/01/20 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】喰らい道を通ることもなく距離も近いので問題ありません。駅周辺で生活に必要なことのすべてが揃っていると思います。銀行や不動産屋さんは大手はほぼ全部あります。書店やコンビニ、スーパー飲食店も多数。
パチンコ屋さんがおおいのが少し気になる。映画館とボーリングがないですね。
周辺環境

4.0

大きな道路沿いですが音もそこまで気になりません。素晴らしい環境です。
外観・共用部

3.0

外観は何度も塗りなおししていて、定期的に修繕なども入るので気になるところはありません
オートロックがないので誰でもなかに入れちゃうのだけが。。。
お部屋の仕様・設備

3.0

中の仕様はお部屋によりますね。古い建物ですからね。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

周辺にはたくさん飲食店もありますし、スーパーは選べます。
特にありませんね。コンビニもレストランもたくさんです
暮らし・子育て

4.0

小学校と中学校に囲まれた環境で申し分なし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西葛西駅に対する口コミ】喰らい道を通ることもなく距離も近いので問題ありません。駅周辺で生活に必要なことのすべてが揃っていると思います。銀行や不動産屋さんは大手はほぼ全部あります。書店やコンビニ、スーパー飲食店も多数。
    周辺環境

    4.0

    大きな道路沿いですが音もそこまで気になりません。素晴らしい環境です。
    外観・共用部

    3.0

    外観は何度も塗りなおししていて、定期的に修繕なども入るので気になるところはありません
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    中の仕様はお部屋によりますね。古い建物ですからね。
    買い物・食事

    4.0

    周辺にはたくさん飲食店もありますし、スーパーは選べます。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校と中学校に囲まれた環境で申し分なし
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/28 13:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/28 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】都心まで出やすいのが最大のメリット。今はそんなに治安も悪くない。
昔は治安が悪かった。今はそうでもなくなっているらしいので、そこまで気にする事はないと思う。
周辺環境

3.0

駅に何でも揃っているので生活するには困らない。
特にないと思うが、子供が安心して遊べる場所が最近は少ない。
外観・共用部

3.0

築年数のわりにはきれいだし、住んでいて心地いい。
特にない。あまり外観など気にしたことがない。
お部屋の仕様・設備

3.0

中は広くて使いやすかった。また住みたい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

スーパーも近所に多くて便利。住んでよかったと思う。
パチンコ屋が駅前に多いのが気になる。それ以外はない
暮らし・子育て

3.0

学校も公園も一通りの揃っているので満足。
繰り返しになるがもう少し治安がよければいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西葛西駅に対する口コミ】都心まで出やすいのが最大のメリット。今はそんなに治安も悪くない。
    周辺環境

    3.0

    駅に何でも揃っているので生活するには困らない。
    外観・共用部

    3.0

    築年数のわりにはきれいだし、住んでいて心地いい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    中は広くて使いやすかった。また住みたい。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーも近所に多くて便利。住んでよかったと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校も公園も一通りの揃っているので満足。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンドミニアム葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 北西 57.6㎡ 8.33㎡ 3,850万円 221万円
2024年4月 10階 3LDK 南西 63.28㎡ 7.84㎡ 3,798万円 198万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 72.32㎡ 8.96㎡ 4,580万円 209万円
2024年3月 9階 2LDK 北西 57.6㎡ 8.33㎡ 3,880万円 223万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 63.28㎡ 7.84㎡ 3,580万円 187万円
SALES HISTORY
コンドミニアム葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      221万円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.28㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      198万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      209万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      223万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.28㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      187万円

更新日:

SALES TRANSITION
コンドミニアム葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コンドミニアム葛西の売買相場 緑線 = 江戸川区西葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンドミニアム葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 14階 3LDK 66㎡ 145,000円 7,263円 15,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年9月 9階 3DK 南西 57.6㎡ 110,000円 6,313円 0円 220,000円 110,000円 0円
2023年3月 9階 3DK 南西 57.6㎡ 110,000円 6,313円 0円 220,000円 110,000円 0円
2022年7月 13階 2LDK 南東 63.28㎡ 125,000円 6,530円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2020年9月 14階 3LDK 66㎡ 145,000円 7,263円 15,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンドミニアム葛西の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,530円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コンドミニアム葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コンドミニアム葛西の賃料相場 緑線 = 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コンドミニアム葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件