MANSION LIBRARY

エヴァーグリーン西葛西

エヴァーグリーン西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目11番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,677万円

    268.2万円/坪

    ～

    6,028万円

    284.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    7,305円/坪

    ～

    17.0万円

    8,074円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エヴァーグリーン西葛西を当社で売却するメリット

エヴァーグリーン西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5853万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ゆりたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/21 13:28
ゆりたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/21 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩４分。それでいて小学校の隣で第一種住居地域で落ち着いた住環境でとても便利で住みやすいです。
特に思い浮かぶ点はありませんが、西葛西の通勤ラッシュはかなり大変そうです。
周辺環境

5.0
西葛西駅から近いですが、第一種住居地域で静かなエリアです。すぐ近くに五之割公園があり、子どもを遊ばせるのにとても助かります。
特にデメリットはありませんが、西葛西駅までいくとパチンコ屋が多くそれはあまり良くないかもしれません。
外観・共用部

5.0
オートロックでテレビ付きインターホンです。管理がとても行き届いていて、築２４年ですがとてもキレイです。
もうすこしエントランスロビーがおしゃれになれば、もっと入居したい人が増えるかもしれませんね。
お部屋の仕様・設備

4.0
住んでいる部屋は南西向きのため冬でもとても暖かいです。

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買い物・食事

5.0
イオン、郵便局、小児科、銀行、飲食店、スーパーと日常に必要なところはすぐ徒歩圏内なので非常に便利です。
西葛西駅はフランチャイズのお店がおおいので、できれば手作りのおいしい惣菜のお店がもっとあるとよい。
暮らし・子育て

5.0
隣が西葛西小学校で近いですし、徒歩１０分もかからないところに西葛西中学校があります。どちらも江戸川区では非常に教育レベルの高い小学校中学校です。
特にありません。西葛西は人口が多いので行政相談は相談してもかなり待ち時間が長いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩４分。それでいて小学校の隣で第一種住居地域で落ち着いた住環境でとても便利で住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    西葛西駅から近いですが、第一種住居地域で静かなエリアです。すぐ近くに五之割公園があり、子どもを遊ばせるのにとても助かります。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックでテレビ付きインターホンです。管理がとても行き届いていて、築２４年ですがとてもキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住んでいる部屋は南西向きのため冬でもとても暖かいです。
    買い物・食事

    5.0
    イオン、郵便局、小児科、銀行、飲食店、スーパーと日常に必要なところはすぐ徒歩圏内なので非常に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    隣が西葛西小学校で近いですし、徒歩１０分もかからないところに西葛西中学校があります。どちらも江戸川区では非常に教育レベルの高い小学校中学校です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/20 21:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/20 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】東京駅に15分くらいで行けて都心のアクセスがしやすいことです一人暮らしなら駅近で条件さえ合えば割と都内の中でも安く冷めそうな気がします
通勤ラッシュ時の電車がとても混んでいて東京方面に向かう電車は激混みなところが大変です。安いところは結構築年数が経っていて古そうな物件が多いです
周辺環境

5.0
駅周辺は本屋やドラッグストアも多かったりちょっとした雑貨屋さんもあって駅から15分くらいのところにイオンがあったりもするので生活雑貨は揃えやすいかと思います駅のエレベーターを降りたところすぐに交番があるのでなにかあったらすぐ行きやすいです
車を使う方は駅周辺のスーパーは行きにくいかもしれないです。駐車場がないところも多いのでキャバクラやクラブがある道は客引きの人たちが多くて夜道は怖いです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミレスが充実していたりカフェもたくさんあったり、牛丼チェーンも選べるほどあって食には困りません！
飲み屋街の近くにパチンコ屋さんがあったりクラブがある道は客引きが多かったりして治安が悪そうです
暮らし・子育て

5.0
学校も結構あると思うのと小さい公園から大きい公園まで幅広くあっていいと思います
校庭が狭そうな気がして運動会などはちょっとやりにくそうな気がします

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】東京駅に15分くらいで行けて都心のアクセスがしやすいことです一人暮らしなら駅近で条件さえ合えば割と都内の中でも安く冷めそうな気がします
    周辺環境

    5.0
    駅周辺は本屋やドラッグストアも多かったりちょっとした雑貨屋さんもあって駅から15分くらいのところにイオンがあったりもするので生活雑貨は揃えやすいかと思います駅のエレベーターを降りたところすぐに交番があるのでなにかあったらすぐ行きやすいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミレスが充実していたりカフェもたくさんあったり、牛丼チェーンも選べるほどあって食には困りません！
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も結構あると思うのと小さい公園から大きい公園まで幅広くあっていいと思います
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/09 22:06
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/09 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅にはなんでも揃います。スーパーも五軒以上あり、テイクアウトできる飲食店も充実しています。
隣に小学校、公園があり砂埃が気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅にはなんでも揃います。スーパーも五軒以上あり、テイクアウトできる飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/02 13:00
ベンケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/02 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
生活に必要なほぼすべてが徒歩圏内に揃っている。スーパーではOKストア、フジマート、マルエイがかなり使える。モールとしては、徒歩圏内にイオンとサニーモールがあり、車で10分圏内では南砂町のスナモ、葛西のホームズ、イトーヨーカドーがある。フランチャイズのファストフードや定食系もほぼ主要な店が揃っており、一人飯にも困らない。
特にないが、しいてあげれば手頃で美味しいお寿司屋さんがあるとよい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    生活に必要なほぼすべてが徒歩圏内に揃っている。スーパーではOKストア、フジマート、マルエイがかなり使える。モールとしては、徒歩圏内にイオンとサニーモールがあり、車で10分圏内では南砂町のスナモ、葛西のホームズ、イトーヨーカドーがある。フランチャイズのファストフードや定食系もほぼ主要な店が揃っており、一人飯にも困らない。
    暮らし・子育て

    -
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ベンケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/02 12:27
ベンケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/02 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
西葛西小学校に隣接し、西葛西中学校へも徒歩5分ほどで便利。西葛西エリアは、北に葛西橋通り、東に葛西中央通り、南に清砂大橋通り、西に船堀街道と4つの幹線道路に囲まれているが、子供の基本的な生活圏がその内側にあると安心で、それを満たす唯一の地域に属する。すぐそばの五之割公園は、学校に近く、たいてい人目があることもあり、子供だけで安心して遊ばせることができる。
駅周辺が、人通りが多くて活気がある一方、夜は飲食店などの客引きがあり、ちょっと嫌。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    西葛西小学校に隣接し、西葛西中学校へも徒歩5分ほどで便利。西葛西エリアは、北に葛西橋通り、東に葛西中央通り、南に清砂大橋通り、西に船堀街道と4つの幹線道路に囲まれているが、子供の基本的な生活圏がその内側にあると安心で、それを満たす唯一の地域に属する。すぐそばの五之割公園は、学校に近く、たいてい人目があることもあり、子供だけで安心して遊ばせることができる。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスのいい東西線の西葛西駅まで近い。
東西線の快速の電車が止まらない。 通勤ラッシュの時間帯はとても混んでる。
周辺環境

5.0
何から何まで揃っているのに周りがそこまでうるさくない。
小学生、中学生がよく近くを通っているために近くの道が混雑する時がある。
外観・共用部

4.0
管理人さんがしっかり掃除をして綺麗だと思う。
私が住んでいた頃はWオートロックはなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数は経っているが、比較的綺麗であり心地良い。

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買い物・食事

5.0
近くにはスーパーやイオンがある。すぐ近くにはコンビニをある。
特になし。 強いて言えば話題性のある店などはない。
暮らし・子育て

4.0
病院などは充実していて良い。歯医者も眼科も近い。
マンション内のコミュニケーションは少なかったように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスのいい東西線の西葛西駅まで近い。
    周辺環境

    5.0
    何から何まで揃っているのに周りがそこまでうるさくない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがしっかり掃除をして綺麗だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数は経っているが、比較的綺麗であり心地良い。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはスーパーやイオンがある。すぐ近くにはコンビニをある。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院などは充実していて良い。歯医者も眼科も近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅から5〜10分程度の範囲を歩くだけで必要なものが揃えられるので、特に駅の近くで済む場合、自転車が無い人でも生活しやすい。 また、23区内ではあるものの、都心部のように高層ビルがあるようなこともないので、自分がそうであったように、上京した人で、うるささが嫌という人にもオススメできる。
東西線以外の電車の路線のアクセスが悪く、バスを使うか、東西線から乗り換えるしかないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅から5〜10分程度の範囲を歩くだけで必要なものが揃えられるので、特に駅の近くで済む場合、自転車が無い人でも生活しやすい。 また、23区内ではあるものの、都心部のように高層ビルがあるようなこともないので、自分がそうであったように、上京した人で、うるささが嫌という人にもオススメできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エヴァーグリーン西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2SLDK 南西 64.96㎡ 8.7㎡ 5,690万円 290万円
2024年1月 6階 2SLDK 南西 64.96㎡ 8.7㎡ 3,980万円 203万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 70.56㎡ 9.45㎡ 5,300万円 248万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 70.56㎡ 9.45㎡ 5,500万円 258万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 70.56㎡ 9.45㎡ 5,800万円 272万円
SALES HISTORY
エヴァーグリーン西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.96㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      290万円

2024年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.96㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      203万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      248万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      258万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
エヴァーグリーン西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エヴァーグリーン西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エヴァーグリーン西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 4階 3LDK 南西 70.56㎡ 159,000円 7,449円 15,000円 159,000円 159,000円 0円
2015年9月 6階 4LDK 南西 83.44㎡ 190,000円 7,528円 0円 190,000円 190,000円 0円
2015年8月 6階 4LDK 南西 83.44㎡ 200,000円 7,924円 0円 200,000円 200,000円 0円
2015年6月 6階 4LDK 南西 83.44㎡ 210,000円 8,320円 0円 420,000円 210,000円 0円
2014年12月 8階 3LDK 南 64.96㎡ 160,000円 8,142円 10,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エヴァーグリーン西葛西の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,449円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,142円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エヴァーグリーン西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エヴァーグリーン西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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