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西葛西パークホームズ

西葛西パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西葛西」駅徒歩10分東京メトロ東西線
所在地
東京都江戸川区西葛西2丁目2番20号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上5階建
築年月
1988年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,992万円

188.6万円/坪

～

4,239万円

200.2万円/坪
賃貸相場価格

12.6万円

5,982円/坪

～

13.9万円

6,611円/坪
表面利回り

3.88％

西葛西パークホームズを当社で売却するメリット

西葛西パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4116万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や２４時間営業のスーパー、コンビニなどあり便利です。駅前の様子も明るくきれいで、夜遅くても不安要素はありません。高架下も店舗がずらりと並び、金額も良心的な飲食店が多く、都内でも住みやすい場所だと思います。

地下鉄東西線は途中から地上へ出るため、強風など天候によっては運航遅延など起こることがまれにあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

けいごもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/02/16 23:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
けいごもんさん
2項目投稿　2022/02/16 23:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅から近く、駅前にはお店がそこそこ多かった為便利だった。

駅前の治安が悪い。喧嘩してる若者をたくさん見てきた。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅から近く、駅前にはお店がそこそこ多かった為便利だった。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西葛西パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南東	69.97㎡	8.44㎡	3,580万円	169万円
2024年4月	1階	4LDK	南東	84.53㎡	9.42㎡	3,999万円	156万円
2024年3月	1階	3LDK	南東	69.97㎡	8.44㎡	3,780万円	179万円
2024年2月	1階	3LDK	南東	69.97㎡	8.44㎡	3,980万円	188万円
2024年1月	1階	3LDK	南東	69.97㎡	8.44㎡	4,180万円	197万円

SALES HISTORY
西葛西パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西葛西パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西葛西パークホームズの売買相場緑線＝江戸川区西葛西の売買相場青線＝江戸川区の売買相場西葛西の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西葛西パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	4LDK	南東	80.19㎡	149,000円	6,142円	12,000円	149,000円	0円	0円
2023年4月	3階	4LDK	南東	84.53㎡	151,000円	5,905円	12,000円	151,000円	0円	0円
2023年3月	3階	3LDK	南東	66.43㎡	129,000円	6,419円	12,000円	129,000円	0円	0円
2022年9月	3階	4LDK	南東	80.19㎡	149,000円	6,142円	12,000円	149,000円	0円	0円
2022年6月	2階	3LDK	南東	69.97㎡	128,000円	6,047円	12,000円	128,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西葛西パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年4月

2023年3月

2022年9月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西葛西パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝西葛西パークホームズの賃料相場緑線＝江戸川区西葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。