MANSION LIBRARY

エクセレントシティ西葛西

エクセレントシティ西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目22番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,178万円

    237.8万円/坪

    ～

    5,498万円

    252.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    8,193円/坪

    ～

    19.7万円

    9,056円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ西葛西を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5338万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/30 10:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/30 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ東西線の西葛西駅です。 駅まで8分そんなに遠くは感じません。 駅周辺は綺麗でお店も多く便利です。
特にありません。
周辺環境

4.0
周りは閑静な住宅街です。 少し歩けば荒川に出られます。 土手を散歩すると季節を感じられ気持ちいいです。
特にありません。
外観・共用部

4.0
周辺でも結構大きな建物です。 白とベージュの2色でお洒落なマンションです。 エントランスもとても綺麗でカッコいいです。
自分的には少し駐輪場がごちゃごちゃしている感じがします。
お部屋の仕様・設備

5.0
とてもお洒落な室内です。 部屋の壁が変わってたり、バスタブがとてもお洒落だったりとカッコいいです。 部屋の大きさも使いやすく便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
船堀街道が目の前を走っているので近くにはコンビニ等には困りません。 その他にも青山など服飾品店も多いし便利です。
特にありません。
暮らし・子育て

4.0
斜め向かいが西葛西小学校でその年頃の子供のいる人は便利です。 幼稚園、中学校もそんなに遠くないので不便はありません。 病院もあるので安心です。
通学路に大きな道路があるので車には気をつけて。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ東西線の西葛西駅です。 駅まで8分そんなに遠くは感じません。 駅周辺は綺麗でお店も多く便利です。
    周辺環境

    4.0
    周りは閑静な住宅街です。 少し歩けば荒川に出られます。 土手を散歩すると季節を感じられ気持ちいいです。
    外観・共用部

    4.0
    周辺でも結構大きな建物です。 白とベージュの2色でお洒落なマンションです。 エントランスもとても綺麗でカッコいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とてもお洒落な室内です。 部屋の壁が変わってたり、バスタブがとてもお洒落だったりとカッコいいです。 部屋の大きさも使いやすく便利です。
    買い物・食事

    4.0
    船堀街道が目の前を走っているので近くにはコンビニ等には困りません。 その他にも青山など服飾品店も多いし便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    斜め向かいが西葛西小学校でその年頃の子供のいる人は便利です。 幼稚園、中学校もそんなに遠くないので不便はありません。 病院もあるので安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 20:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】とても使いやすい駅です。治安も良く、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、レストラン等の飲食店も数多く存在しており、駅の周り以外はとても静かな住宅街です。アクセスもとても良く、確か大手町まで15分程度です
通勤通学時間帯にとても混んでしまう事はデメリットかもしれません。特に朝は満員状態で、人を電車に詰め込む係員もいます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】とても使いやすい駅です。治安も良く、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、レストラン等の飲食店も数多く存在しており、駅の周り以外はとても静かな住宅街です。アクセスもとても良く、確か大手町まで15分程度です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 3LDK 73.71㎡ 11.39㎡ 5,480万円 246万円
2021年10月 4階 3LDK 南西 73.71㎡ 11.39㎡ 5,480万円 246万円
2021年4月 4階 3LDK 南西 73.71㎡ 11.39㎡ 4,680万円 210万円
2020年12月 4階 3LDK 南西 73.71㎡ 11.39㎡ 4,980万円 223万円
2020年12月 4階 3LDK 南西 73.71㎡ 11.39㎡ 5,480万円 246万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      246万円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      246万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      210万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      223万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1LDK 南 73.71㎡ 200,000円 8,970円 2,000円 200,000円 0円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南西 73.71㎡ 175,000円 7,848円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2016年11月 2階 3LDK 東 73.71㎡ 165,000円 7,400円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ西葛西の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,970円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,848円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,400円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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