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グリーンパーク西葛西

グリーンパーク西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目19番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,856万円

    214.1万円/坪

    ～

    5,156万円

    227.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,201円/坪

    ～

    18.0万円

    7,959円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク西葛西を当社で売却するメリット

グリーンパーク西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5006万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

なやめはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/11/07 13:18
なやめはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/11/07 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅徒歩6分、近くに大きな公園があり、大型スーパー、病院が多くある。
築年数が30年近く老朽化している。東西線の鉄橋が近く、窓を開けると騒音がうるさい。
周辺環境

3.0
徒歩で40分ほどの散歩で葛西臨海公園に行ける散歩コースがある。緑が多い。
高速道路も近くにあるために、車の交通量が多い。 ついでに交通事故も時折発生。
外観・共用部

2.0
低層型のマンションで緑もある。防犯にも力をいれオートロック導入、監視カメラや警備会社と契約。
湿地に建てられたマンションのため湿気がすごくカビがすぐに発生しやすい。緑があるので害虫も夏場は結構見かける。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングの天井が2.5メートル程あり同時期のマンションより高い。また二重窓で騒音対策してある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩8分でイオンやマルエイなど大型スーパーがあり、銀行はメガバンク支店全てが駅前にある。非常に便利。
駅前が繁華街の様相を呈しており、夜は、若干治安が悪い様な雰囲気である。最近ひったくり事件が増加している。
暮らし・子育て

4.0
イオンの隣に動物園、回遊式庭園がある広大な行船公園は遠くからも休日に多く来園。学校、図書館など教育施設は充実。
人口が多いため凶悪な少年犯罪が公園などで夜間にある。また外国人もよく見かけるがそういった類いのトラブルもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅徒歩6分、近くに大きな公園があり、大型スーパー、病院が多くある。
    周辺環境

    3.0
    徒歩で40分ほどの散歩で葛西臨海公園に行ける散歩コースがある。緑が多い。
    外観・共用部

    2.0
    低層型のマンションで緑もある。防犯にも力をいれオートロック導入、監視カメラや警備会社と契約。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングの天井が2.5メートル程あり同時期のマンションより高い。また二重窓で騒音対策してある。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩8分でイオンやマルエイなど大型スーパーがあり、銀行はメガバンク支店全てが駅前にある。非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    イオンの隣に動物園、回遊式庭園がある広大な行船公園は遠くからも休日に多く来園。学校、図書館など教育施設は充実。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 00:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店やスーパーの充実度合いが高く、利便性がかなり良い。近くで揃わないものがあまりないので、わざわざ遠くに出かけなくても良いかもしれない。飲食店は、チェーン店もかなり多く、手頃な価格で食べにいけるのも魅力。
しいてあげるのであれば、駅の階段を降り、公衆お手洗いの横に喫煙所があるのが、気になる。喫煙者ではない人には、お手洗い利用の際に、タバコの匂いが気になるかもしれない。（自分は喫煙者ではないので、通りがかる時の匂いは少し気になる）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店やスーパーの充実度合いが高く、利便性がかなり良い。近くで揃わないものがあまりないので、わざわざ遠くに出かけなくても良いかもしれない。飲食店は、チェーン店もかなり多く、手頃な価格で食べにいけるのも魅力。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 68.16㎡ 4.5㎡ 4,299万円 209万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 68.18㎡ 4.5㎡ 4,299万円 208万円
2024年4月 3階 4LDK 南西 82.8㎡ 9.8㎡ 4,798万円 192万円
2024年4月 4階 1LDK 南東 54.22㎡ 6.66㎡ 3,380万円 206万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 75.4㎡ 10.11㎡ 5,180万円 227万円
SALES HISTORY
グリーンパーク西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.16㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      209万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      208万円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.8㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      192万円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.22㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      206万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      10.11㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 4階 2DK 南西 49.14㎡ 90,000円 6,055円 0円 90,000円 0円 0円
2021年1月 4階 2DK 南西 49.14㎡ 95,000円 6,391円 0円 95,000円 0円 0円
2021年1月 3階 4LDK 南 82.8㎡ 200,000円 7,985円 0円 200,000円 200,000円 0円
2019年10月 3階 4LDK 南 82.8㎡ 200,000円 7,985円 0円 200,000円 200,000円 0円
2019年10月 3階 4LDK 南 82.8㎡ 210,000円 8,384円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク西葛西の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,985円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,985円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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