アルファグランデ西葛西

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西5丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,448万円

    281.5万円/坪

    5,785万円

    298.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5617万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/08 01:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/08 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い。新宿まで40分ほど。バスロータリー、タクシー乗り場あり。都心に近いが、土地的には千葉県にも近いので家賃は都内では低いと思う。非常に住みやすく子育てしやすい街。
快速が止まらない。ラッシュ時の混雑がひどい。江戸川区なので治安が悪い。ニュースに出るとがっかりする。
周辺環境

5.0

スーパー、銀行、親水公園、カフェ、スポーツセンターなどなんでもあります。南口に交番があるのは安心できる。24時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあるので明るい。
スターバックス、ユニクロが徒歩圏内にないのが残念。駅前に飲み屋さんの勧誘の人が多い。夜は酔っ払いもそれなりにいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

人気のメキシコ料理店、インド料理店、ラーメン店など豊富にあります。
駅前のカフェがつぶれてしまったのでカフェ系はもう少しほしいところ。
暮らし・子育て

5.0

公園あり、駅に多機能トイレあり。上り下りのエスカレーターが北口南口にあり動線は良いと思う。
人気の街でもあるので保育園の待機人数が多いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西葛西駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い。新宿まで40分ほど。バスロータリー、タクシー乗り場あり。都心に近いが、土地的には千葉県にも近いので家賃は都内では低いと思う。非常に住みやすく子育てしやすい街。
    周辺環境

    5.0

    スーパー、銀行、親水公園、カフェ、スポーツセンターなどなんでもあります。南口に交番があるのは安心できる。24時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあるので明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    人気のメキシコ料理店、インド料理店、ラーメン店など豊富にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園あり、駅に多機能トイレあり。上り下りのエスカレーターが北口南口にあり動線は良いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーマーケットが充実。 ・駅周辺に飲食店が充実。 ・都心部である大手町に15分以内にアクセス可能。 ・坂はなく、歩道は適度に配備。駅から15分圏内は店の照明、街灯も充実しているので怖さは無い。 ・バス路線が多く、東西線沿線以外のエリアにも容易にアクセスできる。
・国内最高水準の混雑路線 ・ラッシュ時は、鉄道会社の設定時間よりも多く時間がかかることが多い。 ・ファミリー層が多く、都会的なスタイリッシュさは限定的。 ・近年人気が高く、家賃が高騰気味。 ・ドコモ運営のシェアサイクルのポートが無い(南砂町まで)。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西葛西駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーマーケットが充実。 ・駅周辺に飲食店が充実。 ・都心部である大手町に15分以内にアクセス可能。 ・坂はなく、歩道は適度に配備。駅から15分圏内は店の照明、街灯も充実しているので怖さは無い。 ・バス路線が多く、東西線沿線以外のエリアにも容易にアクセスできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファグランデ西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 西 73.83㎡ 15.14㎡ 6,480万円 290万円
2023年4月 3階 3LDK 西 73.83㎡ 15.14㎡ 6,880万円 308万円
2023年3月 3階 3LDK 西 73.83㎡ 15.14㎡ 7,080万円 317万円
2021年7月 5階 2LDK 西 62.4㎡ 10.4㎡ 4,680万円 248万円
2020年11月 11階 2LDK 62.4㎡ 不明 4,500万円 238万円
SALES HISTORY
アルファグランデ西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      15.14㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      290万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      15.14㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      308万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      15.14㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      317万円

2021年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.4㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      248万円

2020年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      238万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルファグランデ西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルファグランデ西葛西の売買相場 緑線 = 江戸川区西葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
アルファグランデ西葛西の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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