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ライオンズマンション小島町

ライオンズマンション小島町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西葛西」駅徒歩6分東京メトロ東西線
「葛西」駅徒歩15分東京メトロ東西線
所在地
東京都江戸川区西葛西3丁目10番22号
周辺地図
総戸数
97戸
階層
地上9階建
築年月
1979年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,121万円

200.4万円/坪

～

4,376万円

212.8万円/坪
賃貸相場価格

15.4万円

7,514円/坪

～

17.0万円

8,305円/坪
表面利回り

4.59％

ライオンズマンション小島町を当社で売却するメリット

ライオンズマンション小島町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4249万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tototoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/11/20 10:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
tototoさん
15項目投稿　2020/11/20 10:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に複数の銀行、コンビニ、ドラッグストア、カラオケ、カフェ、ファミレス等々あり、全く不便しない。

飲み屋の客引きがいて、うっとうしいことも。雨の日はタクシー乗車上に長蛇の列。仕方がないが、東西線のラッシュは酷い。

周辺環境

5.0

駅からほどよく近く（5～６分）、イオンやサニーマートなど大型スーパーがごく近い。コンビニや郵便局、銀行、病院、学校、フィットネス、カラオケ等々、すべて駅とマンション間やその周辺にあり、非常に便利。その割にマンション周辺は静かで住環境も良い。管理人常駐、いつでもゴミ出しOK も良い。

環境面に不満はない。しいて言えば、マンション前の道路はそんなに広くないので、宅配の大きめのトラックが止まると、ちょっとした混在になることも。

外観・共用部

3.0

当時のラインズマンションの特徴である赤っぽいタイルは、年配に方には少しステータスがあるよう。共用部の清掃は行き届いている。管理人が常駐し、昼間は目を光らせており、オートロックより安全ではないかと思う。子供たちは管理人さんと仲良しで、よく一緒に遊んでいる。防犯カメラも多数あり。大規模な耐震補強、大規模修繕をすす年前に実施したので、安心して住めます。

築40年程度で、建物の印象から古さを感じる。駐車場は事実上ないに等しい。オートロックではないので、人によってはセキュリティに不安かも。

お部屋の仕様・設備

3.0

深夜電気を使った電気温水器による給湯は、いつでも熱いお湯が出て良い。リビングにガス栓があるので、鍋やガスファンヒーターに便利。自転車置き場、バイク置き場は良・質ともに使いやすい。

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買い物・食事

5.0

イオンやサニーマートなど大型スーパーがごく近い。コンビニや郵便局、銀行、病院、小・中学校、フィットネス、カラオケ、マック、吉牛等々、すべて駅とマンション間やその周辺にあり、非常に便利。徒歩圏内でほとんど足りる。自転車県内

西葛西だけでなく、江戸川区にはスタバがない・・・最近、できたとか、できるとか？

暮らし・子育て

5.0

江戸川区は子育てに厚いので良い。幼稚園・保育園の学費補助、中学まで医療費無料。保育園も多い方だと思う。0歳児の保育園枠が小さいが、これに対する手当として保育ママ制度があり、我が家はお世話になった。

保育園・保育ママ制度は結構充実しているとは思うが、江戸川区でも待機児童問題はまだまだ大きい問題。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に複数の銀行、コンビニ、ドラッグストア、カラオケ、カフェ、ファミレス等々あり、全く不便しない。

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 00:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 00:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅の改札内にパン屋さんがあり、ホームも広くて、待合室も冷暖房完備で快適です。駅前にドトールやロイヤルホスト、マクドナルドもあるので飲食店には困らない。大きな病院や歯医者さんもあるので住みやすいと思います。

スズメが大量発生していて、駅前がピチピチうるさい。乗り降りする人が多いので改札を出るまでに時間がかかる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

gogoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/11/24 15:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
gogoさん
2項目投稿　2018/11/24 15:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

近所にスーパーが3件、コンビニが2件、病院も小児科含めあり買い物に困ることはまずないでしょう。

特にありませんが、強いて言えば安いスーパーは凄まじく並ぶことでしょうか。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

近所にスーパーが3件、コンビニが2件、病院も小児科含めあり買い物に困ることはまずないでしょう。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション小島町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	8階	3LDK	南東	66㎡	7.89㎡	4,080万円	204万円
2023年12月	8階	1LDK	南東	66㎡	7.89㎡	3,740万円	187万円
2023年6月	7階	3LDK	南東	66㎡	7.89㎡	4,480万円	224万円
2023年6月	8階	1LDK	南東	66㎡	7.89㎡	3,740万円	187万円
2022年12月	8階	1LDK	南東	66㎡	7.89㎡	3,980万円	199万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション小島町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年6月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション小島町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション小島町の売買相場緑線＝江戸川区西葛西の売買相場青線＝江戸川区の売買相場西葛西の売買相場葛西の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小島町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	9階	3LDK		70.95㎡	170,000円	7,921円	10,000円	340,000円	340,000円	0円
2024年2月	9階	3LDK		70㎡	180,000円	8,501円	10,000円	180,000円	180,000円	0円
2024年2月	4階	4DK	南東	70.95㎡	155,000円	7,222円	10,000円	155,000円	155,000円	0円
2023年12月	4階	4DK	南東	70.95㎡	160,000円	7,455円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年6月	5階	1LDK	南東	66㎡	145,000円	7,263円	0円	145,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小島町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション小島町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション小島町の賃料相場緑線＝江戸川区西葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西の賃料相場葛西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。