アルファコート西葛西

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線
    「葛西臨海公園」駅 徒歩37分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西6丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1SLDK ~ 2SSLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,062万円

    216.7万円/坪

    4,314万円

    230.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    9,576円/坪

    19.8万円

    10,583円/坪

  • 表面利回り

    5.41

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4188万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/15 08:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/15 08:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】東京駅や日本橋など、比較的地方であるのに15分程度の電車にのっているだけで主要な駅に行ける。23区のなかでは家賃は安いほうだと思います。また、利便性も東西線のおかげですぐに主要な駅に行けます。
東西線には快速があり、葛西・西葛西・南砂町は止まらないこと。東西線が通勤・通学ではものすごく混むことです。
周辺環境

4.0

大きな商業施設はありませんが、生活に困ることはありません。森山記念病院やスポーツセンターなどがあります。住宅街でもあるため、夜は比較的静かで睡眠などに支障をきたすことはありません。
ららぽーとやレイクタウンのような大きなショッピングセンターはないこと。夜になると、中高生が喧嘩していたり、駅前で怪しい勧誘を行っていたりすることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

特別な店は少ないですが、あらゆる分野の飲食店があります。おすすめは「バズグリルハンバーグ&ビア」です。
ラーメン店があまり有名でないこと。新宿やつくばなど他の町のほうがおいしいと感じます。
暮らし・子育て

5.0

子育ての町としては恵まれていると思います。幼稚園から高校まで、学校数は充実しています。また、葛西臨海公園もあり、伸び伸びしたいときにはおすすめです。
公園のトイレが汚いことがある点です。予算などの関係でそこまで手が回ってないのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西葛西駅に対する口コミ】東京駅や日本橋など、比較的地方であるのに15分程度の電車にのっているだけで主要な駅に行ける。23区のなかでは家賃は安いほうだと思います。また、利便性も東西線のおかげですぐに主要な駅に行けます。
    周辺環境

    4.0

    大きな商業施設はありませんが、生活に困ることはありません。森山記念病院やスポーツセンターなどがあります。住宅街でもあるため、夜は比較的静かで睡眠などに支障をきたすことはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    特別な店は少ないですが、あらゆる分野の飲食店があります。おすすめは「バズグリルハンバーグ&ビア」です。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育ての町としては恵まれていると思います。幼稚園から高校まで、学校数は充実しています。また、葛西臨海公園もあり、伸び伸びしたいときにはおすすめです。
あああさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/11/27 03:12
あああさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/11/27 03:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

東京駅や日本橋駅などへのアクセスが良く、便利です。
駅に近いため、静かな場所を求めている人は気になるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    東京駅や日本橋駅などへのアクセスが良く、便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】公園がとても多く、学校もたくさんあるので子育てにとても適しています。都心部へは15分程度で日本橋や大手町まで出られるのでとても便利です。駅前は人が多く明るいので安心です。スーパーやコンビニもたくさんあります。
人が多くにぎやかですが、居酒屋さんが多いので、夜は少しだけ騒がしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西葛西駅に対する口コミ】公園がとても多く、学校もたくさんあるので子育てにとても適しています。都心部へは15分程度で日本橋や大手町まで出られるのでとても便利です。駅前は人が多く明るいので安心です。スーパーやコンビニもたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファコート西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 1LDK 西 60.6㎡ 4.85㎡ 3,980万円 217万円
2019年7月 3階 1SLDK 北西 60.6㎡ 4.85㎡ 3,978万円 217万円
2019年6月 3階 1SLDK 北西 60.6㎡ 4.85㎡ 4,180万円 228万円
2019年2月 3階 1SLDK 西 60.6㎡ 4.85㎡ 3,480万円 190万円
2016年6月 2階 3LDK 西 60.6㎡ 4.85㎡ 3,588万円 196万円
SALES HISTORY
アルファコート西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      217万円

2019年7月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,978万円

    • 坪単価

      217万円

2019年6月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      228万円

2019年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      190万円

2016年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,588万円

    • 坪単価

      196万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルファコート西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルファコート西葛西の売買相場 緑線 = 江戸川区西葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファコート西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 ワンルーム 16.59㎡ 51,000円 10,162円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 16.59㎡ 53,000円 10,561円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 西 19.5㎡ 56,000円 9,494円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 4階 3LDK 58.16㎡ 165,000円 9,379円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファコート西葛西の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      10,162円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,561円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      9,494円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.6㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,379円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルファコート西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルファコート西葛西の賃料相場 緑線 = 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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