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アーデル西葛西

アーデル西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西葛西」駅徒歩8分東京メトロ東西線
所在地
東京都江戸川区西葛西7丁目14番11号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上8階建
築年月
2013年8月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,978万円

269.8万円/坪

～

5,285万円

286.5万円/坪

アーデル西葛西を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5132万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/09/17 21:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
tyさん
2項目投稿　2020/09/17 21:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅前の準工業地帯とは違い、静かです。ですが女性ひとりの夜道が心許ないというほどでもないところが良いです。すぐそばに子供を水着で遊ばせる大きめのじゃぶじゃぶ池やカヌー体験の出来る親水公園、都内で唯一海水浴の出来る葛西臨海公園へと続く緑道がありファミリーはもちろん老後の健康維持にも良い点です。隣はまいばすけっとで、非常に便利です。コンビニとは違って騒がしくもなく落ち着いた客層なので安心です。その他スーパーもとても多く、評判の良い病院や子供の習い事も多数あるので助かります。駅までの道のりも、ベビーカーや子連れでも平坦で歩道も十分で不便がありません。

めちゃくちゃお洒落な外食店は期待できません。チェーン系のファミレスやファストフード、カフェがメインです。お洒落で美味しく、もしくはお洒落でコスパ良のお店を利用したいときは日本橋、銀座、丸の内まで近いので、そちらで満たしています。それでもここ数年、お洒落で味も人気のパン屋やレストランがぽつぽつ増えてきています。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/08 11:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/08 11:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、飲食店など、お店はかなり充実しているため買い物には困らず、住みやすい。また、都心にもアクセスしやすいため便利。無料で入れる動物園があるのはとても良い。ファミリー層のメリットが大きい街だと思う。

駅前の鳩が多く、フンが落ちているのが気になる。夜駅前の治安があまり良く無い。一人暮らしをしている女性は帰り道気をつけるべき。朝の通勤ラッシュの混み具合は異常。時間通りに並んでいても乗れないことがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーデル西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	3LDK	東	62.72㎡	8.95㎡	4,980万円	262万円
2023年11月	7階	3LDK	東	62.72㎡	8.95㎡	5,280万円	278万円

SALES HISTORY
アーデル西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーデル西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーデル西葛西の売買相場緑線＝江戸川区西葛西の売買相場青線＝江戸川区の売買相場西葛西の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーデル西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年1月	5階	4LDK	東	80.28㎡	198,000円	8,153円	20,000円	198,000円	198,000円	0円
2015年11月	5階	4LDK	東	80.28㎡	190,000円	7,824円	20,000円	190,000円	190,000円	0円
2015年9月	5階	4LDK	東	80.28㎡	195,000円	8,030円	20,000円	292,500円	195,000円	0円
2015年7月	5階	4LDK	東	80.28㎡	215,000円	8,853円	15,000円	430,000円	215,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーデル西葛西の
中古での賃料相場履歴

2018年1月

2015年11月

2015年9月

2015年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーデル西葛西の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝江戸川区西葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。