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インプレスト東京八丁堀ルサンク

インプレスト東京八丁堀ルサンクを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「宝町」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「京橋」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「新富町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「日本橋」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線
    「築地」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線
    「銀座一丁目」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線
    「東京」駅 徒歩14分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目15番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
インプレスト東京八丁堀ルサンク周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,780万円

    533.5万円/坪

    ～

    12,508万円

    566.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    36.7万円

    16,655円/坪

    ～

    40.6万円

    18,408円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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インプレスト東京八丁堀ルサンクを当社で売却するメリット

インプレスト東京八丁堀ルサンクの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12144万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 14:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】やっぱり東京駅はいろんな線が通ってるし、便利！土地は一軒家だと高いんじゃないかな？電車の便もいいし！
デメリットは、あまりないけど強いて言うなら広すぎて歩くのが疲れるくらいかなマンションとかだと本当にいろんな人が居ると思う
周辺環境

4.0
買い物は、東京駅に行けば怖いものなし‼️治安は普通ってところかな。そこまで酔っ払いも多くないって思うね。
かなり歩く距離があるから、地図がないと迷う可能性も…まあ、東京っていうくらいだから、多少の治安の悪さは出てきちゃうよね
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は多いと思うよ。よく紹介されるお店も美味しいし
これもまた、広くて迷ってしまうところかな…
暮らし・子育て

3.0
お子さんがいるイメージはあまりないな、、駅周辺しか行かないからそこはあまりわからないけど…
東京駅は乗り換えもしている人が多いから、子供が電車に乗るのは少し難しすぎるかも…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】やっぱり東京駅はいろんな線が通ってるし、便利！土地は一軒家だと高いんじゃないかな？電車の便もいいし！
    周辺環境

    4.0
    買い物は、東京駅に行けば怖いものなし‼️治安は普通ってところかな。そこまで酔っ払いも多くないって思うね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多いと思うよ。よく紹介されるお店も美味しいし
    暮らし・子育て

    3.0
    お子さんがいるイメージはあまりないな、、駅周辺しか行かないからそこはあまりわからないけど…
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/25 16:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/25 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅がとにかく近い。茅場町駅も東京駅も徒歩で行ける距離で便利
ファミリー層が多いので子供連れが多く、ロビーなどで遊ばせるからうるさいし、もの壊しそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅がとにかく近い。茅場町駅も東京駅も徒歩で行ける距離で便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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こっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/06 19:00
こっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/06 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
マンション周りには植木や花があり、手入れもされているため、季節を感じられます。共用部分も綺麗で、広々明るいです。ゴミ捨て場もしっかり管理されています。
脱衣所が狭く、ドラム式洗濯機は小さめのものしか置けません。バルコニーはかなり狭く、日常的に洗濯物を干す方には向いていないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    マンション周りには植木や花があり、手入れもされているため、季節を感じられます。共用部分も綺麗で、広々明るいです。ゴミ捨て場もしっかり管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 14:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】私はベトナム人です。2年前に帰国したときに成田空港行くため東京駅に乗り換えりました。非常に広くて、人が多い過ぎます。でも店員さんはあっちこっちいますから、わからないことあったらすぐ対応してくれるので、初めての方も行けると思います。お土産屋さんたくさんありますから。便利な場所です。
新幹線乗り場は3階があって、分かりにくかったです。エレベーターがないから、重い荷物の方は大変と思います。（もしかしたら私ははじめてですから、エレベーターの場所わからなかったかもしれません。自分探すより店員さんに聞いたほうが早いと思います。）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】私はベトナム人です。2年前に帰国したときに成田空港行くため東京駅に乗り換えりました。非常に広くて、人が多い過ぎます。でも店員さんはあっちこっちいますから、わからないことあったらすぐ対応してくれるので、初めての方も行けると思います。お土産屋さんたくさんありますから。便利な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 22:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】とりあえずいろんなお店がいっぱい！お店の多さが凄くて1人でも楽しめること間違いなし 特に観光で東京に来た人とかは珍しいもの、有名なものが駅にはたくさん詰まっているから本当におすすめ お洒落な人、個性的な人もたくさんいて自分にもいい刺激になる
人が多すぎてごちゃごちゃしてる 少し移動が大変がしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】とりあえずいろんなお店がいっぱい！お店の多さが凄くて1人でも楽しめること間違いなし 特に観光で東京に来た人とかは珍しいもの、有名なものが駅にはたくさん詰まっているから本当におすすめ お洒落な人、個性的な人もたくさんいて自分にもいい刺激になる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 18:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】日本でも有数の大きさと乗降客数を誇る巨大ターミナル駅です。在来線だけではなく、東海道新幹線や東北新幹線などの発着があるので旅行や出張で利用するには大変便利な駅です。駅構内には多くの駅ナカ施設があるので、駅から出なくても欲しいものが揃うほど充実しています。
京葉線の乗り換えホームがとても遠いので乗り換えをする時に時間がかかり大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】日本でも有数の大きさと乗降客数を誇る巨大ターミナル駅です。在来線だけではなく、東海道新幹線や東北新幹線などの発着があるので旅行や出張で利用するには大変便利な駅です。駅構内には多くの駅ナカ施設があるので、駅から出なくても欲しいものが揃うほど充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
インプレスト東京八丁堀ルサンクの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 72.48㎡ 5.69㎡ 12,800万円 584万円
2023年12月 12階 2LDK 南西 58.83㎡ 5.42㎡ 11,680万円 656万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 71.54㎡ 5.32㎡ 11,480万円 530万円
2023年11月 12階 3LDK 南西 71.54㎡ 5.32㎡ 11,980万円 554万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 71.54㎡ 5.32㎡ 10,980万円 507万円
SALES HISTORY
インプレスト東京八丁堀ルサンクの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      5.69㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      584万円

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.83㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      11,680万円

    • 坪単価

      656万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      530万円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      554万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      507万円

更新日：

SALES TRANSITION
インプレスト東京八丁堀ルサンクの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ インプレスト東京八丁堀ルサンクの売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
インプレスト東京八丁堀ルサンクの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 北東 40.08㎡ 210,000円 17,321円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2024年4月 10階 1LDK 南西 58.83㎡ 313,000円 17,588円 17,000円 626,000円 313,000円 0円
2024年3月 10階 1LDK 南西 58.83㎡ 330,000円 18,543円 0円 660,000円 330,000円 0円
2024年3月 5階 2LDK 東 53.95㎡ 270,000円 16,544円 15,000円 540,000円 270,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 南西 53.58㎡ 280,000円 17,275円 10,000円 560,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
インプレスト東京八丁堀ルサンクの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      17,321円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      313,000円

    • 坪単価

      17,588円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      626,000円

    • 礼金

      313,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      18,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      16,544円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      17,275円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
インプレスト東京八丁堀ルサンクの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ インプレスト東京八丁堀ルサンクの賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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