MANSION LIBRARY

グリーンパーク銀座エスト

グリーンパーク銀座エストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩1分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「茅場町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「東京」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀4丁目9番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク銀座エスト周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,956万円

    390.2万円/坪

    ～

    5,263万円

    414.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    12,263円/坪

    ～

    17.2万円

    13,554円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク銀座エストを当社で売却するメリット

グリーンパーク銀座エストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5110万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/25 00:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/25 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】京葉線も利用でき、千葉方面にも行きやすい。銀座や東京駅にも近く、利便性は高いと思う。
ホームから改札までエレベーターがないので、大きな荷物があるときやベビーカーの方は大変。車椅子用の昇降機はある。スーパーなど生活に必要な施設が少ない印象。家賃相場も高め。
周辺環境

3.0
コンビニが多い。病院も各科揃っているため、会社の休み時間等に通える。 オフィス街のため、治安はいいと思う。夜は人がいなくなるが、逆に静かで過ごしやすい。
オフィス街だから、スーパーや薬局などは少ない。他の町に比べて、街灯が少ないような気がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
築地に近いため、魚系がおいしいお店が多い。
強いてあげれば、夜閉まるのが早いのが気になる。
暮らし・子育て

4.0
公園も多く、遊べるところが多い。学校や幼稚園なども多く、子どもがよく先生と散歩している。
道路が狭いところがあるので、車が来ると危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】京葉線も利用でき、千葉方面にも行きやすい。銀座や東京駅にも近く、利便性は高いと思う。
    周辺環境

    3.0
    コンビニが多い。病院も各科揃っているため、会社の休み時間等に通える。 オフィス街のため、治安はいいと思う。夜は人がいなくなるが、逆に静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    築地に近いため、魚系がおいしいお店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園も多く、遊べるところが多い。学校や幼稚園なども多く、子どもがよく先生と散歩している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク銀座エストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 1LDK 南 42.77㎡ 4㎡ 5,650万円 437万円
2023年4月 5階 1LDK 南 42.77㎡ 不明 5,680万円 439万円
2023年3月 10階 1LDK 南 42.77㎡ 4㎡ 4,980万円 385万円
2022年11月 5階 1LDK 南 42.77㎡ 4㎡ 4,499万円 348万円
2022年9月 5階 1LDK 南 42.77㎡ 4㎡ 4,680万円 362万円
SALES HISTORY
グリーンパーク銀座エストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      437万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      439万円

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      385万円

2022年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      348万円

2022年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      362万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク銀座エストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク銀座エストの売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク銀座エストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 1DK 南 31.98㎡ 118,000円 12,198円 12,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年4月 10階 1DK 南 31.35㎡ 127,000円 13,392円 12,000円 127,000円 0円 0円
2021年12月 7階 1DK 南 31.98㎡ 115,000円 11,888円 12,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年11月 7階 1DK 南 31.98㎡ 125,000円 12,921円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年11月 10階 1DK 南 31.35㎡ 118,000円 12,443円 12,000円 118,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク銀座エストの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      12,198円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      13,392円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,888円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,921円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      12,443円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク銀座エストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク銀座エストの賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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