MANSION LIBRARY

クレアール八重洲通

クレアール八重洲通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「東京」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀2丁目29番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,965万円

    373.1万円/坪

    ～

    5,272万円

    396.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    10,540円/坪

    ～

    15.5万円

    11,649円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアール八重洲通を当社で売却するメリット

クレアール八重洲通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5119万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

遅マリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/04/28 13:31
遅マリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/04/28 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの日比谷線八丁堀までは2分と近く、その他東京駅、茅場町、水天宮、宝町、新富町など、とにかく徒歩圏内の駅が多く便利。
ビジネス街ゆえスーパーが少ない。自然や公園はほとんどない為、子供がいる家庭には向いていない。
周辺環境

4.0
ビジネス街なのでおかしな人はあまり見たことがない。 常に静かだが土日は特に静かで過ごしやすい。
自然や公園がほとんどない。 治安に不安はほどんど感じないが、あえていうなら週末の酔っ払いサラリーマンくらいか。
外観・共用部

5.0
管理人さんが日勤でいるので共用部は常に綺麗
ほぼ見当たらないが、あえていうのであれば築20年以上経過しているので古さを感じる点。
お部屋の仕様・設備

4.0
極めて一般的な間取りで使いやすい。カウンターキッチンも良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
サラリーマン向けの飲食店や飲み屋が多くあり外食で困ることはない。
スーパーや日用品を購入できる店が非常に少なく不便。
暮らし・子育て

2.0
住んでいるときに子供がいなかったのでよくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの日比谷線八丁堀までは2分と近く、その他東京駅、茅場町、水天宮、宝町、新富町など、とにかく徒歩圏内の駅が多く便利。
    周辺環境

    4.0
    ビジネス街なのでおかしな人はあまり見たことがない。 常に静かだが土日は特に静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが日勤でいるので共用部は常に綺麗
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    極めて一般的な間取りで使いやすい。カウンターキッチンも良い。
    買い物・食事

    2.0
    サラリーマン向けの飲食店や飲み屋が多くあり外食で困ることはない。
    暮らし・子育て

    2.0
    住んでいるときに子供がいなかったのでよくわかりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/16 09:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/16 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】すぐに来てくれてハイパーウルトラスーパーラッキーだと思います。家の住みやすさは、ものすごくいいと思っています。
駅に人がものすごくたくさんいるのでそこは、残念だと思いますでも、少しだけ値段が高いのが1番残念です。
周辺環境

5.0
たくさん食べ物屋さんなどがあるのでいいと思います。コンビニの人達が優しくあいさつしているのでいいと思います
でも、本屋さんなどの昔あったものがないのが残念です。若者が夜中にものすごい声で叫んでいるのでそこが残念です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おいしそうな今流行っているものがあるのでいいと思った
でも少しだけ食べ歩きができないものがあるので残念です
暮らし・子育て

5.0
エスカレーターなどのおじいちゃん達が喜ぶものがあるのでいいと思います
もうすこし、エスカレーターを増やして欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】すぐに来てくれてハイパーウルトラスーパーラッキーだと思います。家の住みやすさは、ものすごくいいと思っています。
    周辺環境

    5.0
    たくさん食べ物屋さんなどがあるのでいいと思います。コンビニの人達が優しくあいさつしているのでいいと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おいしそうな今流行っているものがあるのでいいと思った
    暮らし・子育て

    5.0
    エスカレーターなどのおじいちゃん達が喜ぶものがあるのでいいと思います
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Yu0820さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/17 00:20
Yu0820さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/17 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
オフィス街ですがスーパーも近くにあり、東京駅、日本橋、銀座へもアクセスが良く買い物には困りませんでした。隅田川も近いため休日のお散歩も楽しかったです。
比較的に小さいスーパーしかありません。オフィスが多いため平日は人が多く騒がしい印象でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    オフィス街ですがスーパーも近くにあり、東京駅、日本橋、銀座へもアクセスが良く買い物には困りませんでした。隅田川も近いため休日のお散歩も楽しかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 12:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】出かける時に東京駅を経由して移動する事が多いのでなくてはならない駅だと思う。また、駅内には弁当などを買える店が多くあるので、電車に乗ってる時も暇をせずに過ごすことが出来る。あと14文字が思いつかなかった。
駅内がとても広くて駅内の案内を見てもどこに行けばいいのか分からなくなってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】出かける時に東京駅を経由して移動する事が多いのでなくてはならない駅だと思う。また、駅内には弁当などを買える店が多くあるので、電車に乗ってる時も暇をせずに過ごすことが出来る。あと14文字が思いつかなかった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 21:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】駅ナカに多数のお店が入っており、カレーパンで有名なツォップや萩の月の東京駅限定の萩の調 煌といった東京が本店ではない有名店の食べ物も取り揃えているのでお土産ではなく自宅で持ち帰っても家族に驚かれること請け合い。
さすが東京価格というべきか、全体的に価格は高め。観光客を狙ってか2000円を越えるフルーツサンドもあったりする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】駅ナカに多数のお店が入っており、カレーパンで有名なツォップや萩の月の東京駅限定の萩の調 煌といった東京が本店ではない有名店の食べ物も取り揃えているのでお土産ではなく自宅で持ち帰っても家族に驚かれること請け合い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 22:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】電車は常に混んでいて、駅もいつも混んでいる印象があります。駅内にはお店や飲食店もたくさんあり美味しいお土産屋さんもあるので買い物には困りません。電車がたくさん通っているのでどこに行くのにも便利な駅です。
広すぎて、迷子になることがよくあります。駅の乗り場がわかりにくいのも残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】電車は常に混んでいて、駅もいつも混んでいる印象があります。駅内にはお店や飲食店もたくさんあり美味しいお土産屋さんもあるので買い物には困りません。電車がたくさん通っているのでどこに行くのにも便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアール八重洲通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 1LDK 北東 43.69㎡ 6.41㎡ 5,480万円 415万円
2023年9月 6階 1LDK 東 43.69㎡ 6.41㎡ 4,880万円 369万円
2023年7月 10階 1LDK 北東 43.69㎡ 6.41㎡ 5,980万円 452万円
2023年3月 8階 1SLDK 東 43.69㎡ 6.41㎡ 5,980万円 452万円
2022年10月 9階 1LDK 北東 43.69㎡ 6.41㎡ 4,600万円 348万円
SALES HISTORY
クレアール八重洲通の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      415万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      369万円

2023年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      452万円

2023年3月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      452万円

2022年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      348万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアール八重洲通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアール八重洲通の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアール八重洲通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 ワンルーム 北東 34.06㎡ 115,000円 11,162円 10,000円 230,000円 115,000円 0円
2023年6月 2階 1K 41.01㎡ 125,000円 10,076円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年3月 2階 1K 41.01㎡ 130,000円 10,479円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年8月 8階 2LDK 北東 59.93㎡ 188,000円 10,370円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2021年12月 5階 ワンルーム 北東 34.06㎡ 125,000円 12,132円 0円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアール八重洲通の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,162円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,076円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,479円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      10,370円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.69㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアール八重洲通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアール八重洲通の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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