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ライオンズマンション八丁堀第２

ライオンズマンション八丁堀第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩1分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「京橋」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「東京」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目21番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,499万円

    395.3万円/坪

    ～

    5,840万円

    419.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    11,028円/坪

    ～

    16.9万円

    12,188円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション八丁堀第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション八丁堀第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5670万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

潮州力さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/12 18:56
潮州力さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/12 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】最大の魅力はロケーションです。八丁堀駅徒歩1分、宝町駅・茅場町徒歩7分、京橋駅10分、東京駅15分、新富町10分。丸の内、大手町徒歩通勤可。日本橋、銀座のデパートや京橋明治屋も散歩圏内。コンビニ、スーパー徒歩5分内に複数。
繁華街ではないのでそれほどうるさくはないですがオフィスビルが多く殺風景です。新大橋通側の部屋も京華小学校側の部屋も眺望はそれほど良くありません。まあ中央区の標準といったところ。
周辺環境

4.0
価値観によります。緑が多いとか眺望を期待することはできません。便利さ、電車に乗っても、乗らなくても済むような生活、オフィスが近い方にとっては最高だと思います。
マンション自体は騒がしくないですが、都会のど真ん中なのでそれなりに都市音はします。静寂を求める方は無理だと思います。ただ、窓を閉めてエアコンをつければ快適です。在宅勤務もできます。
外観・共用部

4.0
昭和のマンションなので多少団地っぽいところがありますが、かえって開放的で安全と考える住民もいます。管理会社は通いですがしっかりしています。ゴミは24時間出せます。10時過ぎはマンション入り口はオートロックになります。それなりに人通りがあるので夜でも怖くありません。管理組合も機能しています。マンションは１基ですが、大規模マンションではないのでイライラするほど待ったりはしません。
内廊下ではないのでプライベートを重視するには不向き。もっとも住民同士の干渉はないのでプライベートは保たれています。個人事務所で使われている方もそこそこいるので夜は基本静かです。
お部屋の仕様・設備

3.0
築古なのでリノベをしているかどうかでだいぶ違うとおもいます。賃貸している部屋はほとんどリノベ済みだと思います。

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買い物・食事

5.0
便利さでは日本有数でしょう。ピアゴ、マルエツなどのスーパーからデパ地下までなんでも揃っています。コンビニも数えきれないくらい近所にあります。飲食店も庶民派、おしゃれ系そこそこありますが、繁華街ではないので茅場町などに比べ酔客も少ないです。風俗はいっさいありません。病院もクリニックは無数にあります。大病院は聖路加病院が徒歩圏です。
物価は中央区ですので多少高いと思います。ただし、となりの新川地区は多少安いのと、徒歩でいける築地場外はコスパのいい魚介、野菜を手に入れられます。
暮らし・子育て

4.0
中央小学校まで徒歩5分。中央区は予算潤沢なので学校を始め公共施設はとても設備が充実しています。中学校は銀座中学校となり少し遠いです(築地）。
オフィス街に近いのでのびのび育てられる環境とは言いがたいですが、墨田川テラスや日比谷公園も近く、親御さんが付き添いならそれなりに楽しめます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】最大の魅力はロケーションです。八丁堀駅徒歩1分、宝町駅・茅場町徒歩7分、京橋駅10分、東京駅15分、新富町10分。丸の内、大手町徒歩通勤可。日本橋、銀座のデパートや京橋明治屋も散歩圏内。コンビニ、スーパー徒歩5分内に複数。
    周辺環境

    4.0
    価値観によります。緑が多いとか眺望を期待することはできません。便利さ、電車に乗っても、乗らなくても済むような生活、オフィスが近い方にとっては最高だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    昭和のマンションなので多少団地っぽいところがありますが、かえって開放的で安全と考える住民もいます。管理会社は通いですがしっかりしています。ゴミは24時間出せます。10時過ぎはマンション入り口はオートロックになります。それなりに人通りがあるので夜でも怖くありません。管理組合も機能しています。マンションは１基ですが、大規模マンションではないのでイライラするほど待ったりはしません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築古なのでリノベをしているかどうかでだいぶ違うとおもいます。賃貸している部屋はほとんどリノベ済みだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    便利さでは日本有数でしょう。ピアゴ、マルエツなどのスーパーからデパ地下までなんでも揃っています。コンビニも数えきれないくらい近所にあります。飲食店も庶民派、おしゃれ系そこそこありますが、繁華街ではないので茅場町などに比べ酔客も少ないです。風俗はいっさいありません。病院もクリニックは無数にあります。大病院は聖路加病院が徒歩圏です。
    暮らし・子育て

    4.0
    中央小学校まで徒歩5分。中央区は予算潤沢なので学校を始め公共施設はとても設備が充実しています。中学校は銀座中学校となり少し遠いです(築地）。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/24 11:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/24 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅はどの路線にも行きやすく日本で1番の駅だと思います。東京の様々な場所に一番近くいけるのでいい
人が多すぎて使いにくいです。もっと大きくしてほしい飲食店の値段が高いのでそこを気をつけて欲しい
周辺環境

5.0
近くに様々な飲食店がありとても良く、今後も増えて欲しいです。とても綺麗な駅なので治安はとてもいいです。
人が多く、生活する時少しストレスがあります。ローラースケートをしてる人が多いので気をつけて欲しい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに美味しいカフェやレストランがありとてもいいです。
ラーメン屋さんが少なくそこを改善して欲しい
暮らし・子育て

5.0
東京駅が歴史的にとても栄えているので勉強にもいいです。
空気が汚く、子供の健康被害が心配ですなんとかして下さい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅はどの路線にも行きやすく日本で1番の駅だと思います。東京の様々な場所に一番近くいけるのでいい
    周辺環境

    5.0
    近くに様々な飲食店がありとても良く、今後も増えて欲しいです。とても綺麗な駅なので治安はとてもいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに美味しいカフェやレストランがありとてもいいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    東京駅が歴史的にとても栄えているので勉強にもいいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/31 00:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/31 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東北に帰省する際に何度か利用しました。看板など充実しているため、迷わずにスムーズに移動できましたし、お土産はここで一気に購入しましたので、お土産の買い忘れの方も利用できる充実した良い環境だと思います。
人が多いので、田舎出身の人にとっては人疲れしてしまう可能性がありそうです。休憩スペースをたくさんいろいろな場所に作ってほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東北に帰省する際に何度か利用しました。看板など充実しているため、迷わずにスムーズに移動できましたし、お土産はここで一気に購入しましたので、お土産の買い忘れの方も利用できる充実した良い環境だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 22:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】言わずと知れた日本の中心駅。様々な路線が乗り入れており乗り換えに便利。飲食店も近くの駅ビルに多数あり、オフィス街のイメージは強いもののレジャーにも最適。駅全体に清潔感があり、東京駅に来ると安心した気分になる。
飲食店は付近に多数あるものの、やや歩くし、周囲を歩いているうちに方向感がわかりづらくなってくるので、方向音痴の人はつらいかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】言わずと知れた日本の中心駅。様々な路線が乗り入れており乗り換えに便利。飲食店も近くの駅ビルに多数あり、オフィス街のイメージは強いもののレジャーにも最適。駅全体に清潔感があり、東京駅に来ると安心した気分になる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】さまざまなところにアクセスでき、やはり日本の中心だと感じる事ができる。 あらゆる方面の新幹線の乗り入れも可能で、お土産や駅弁もたいへん充実している。 広くて色々なショップもあるため駅ナカだけで一日過ごせる。
とにかく広すぎて、駅を抜けるのに一苦労する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】さまざまなところにアクセスでき、やはり日本の中心だと感じる事ができる。 あらゆる方面の新幹線の乗り入れも可能で、お土産や駅弁もたいへん充実している。 広くて色々なショップもあるため駅ナカだけで一日過ごせる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/02 01:26
けけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/02 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅から徒歩で2分ほど。茅場町、新富町、京橋も近いのでアクセスが大変良好。
京葉線は地下深くまで行かないといけないのであまり使わない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅から徒歩で2分ほど。茅場町、新富町、京橋も近いのでアクセスが大変良好。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション八丁堀第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1K 25.35㎡ 不明 2,580万円 336万円
2024年2月 9階 2LDK 北西 47.45㎡ 6.16㎡ 5,580万円 389万円
2024年1月 2階 1R 南西 40.11㎡ 5.94㎡ 5,150万円 424万円
2024年1月 2階 1R 47.46㎡ 不明 5,150万円 359万円
2023年12月 9階 2LDK 北西 44.14㎡ 6.16㎡ 5,580万円 418万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション八丁堀第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      336万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.45㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      389万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      40.11㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      424万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      47.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      359万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.14㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      418万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション八丁堀第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション八丁堀第２の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション八丁堀第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 25.35㎡ 95,000円 12,389円 5,000円 95,000円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 25.35㎡ 99,000円 12,910円 11,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年12月 7階 1K 西 25.35㎡ 80,000円 10,432円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年10月 6階 1K 北東 25.35㎡ 86,000円 11,215円 10,000円 86,000円 43,000円 0円
2023年8月 6階 1K 北西 25.35㎡ 79,000円 10,302円 8,000円 79,000円 39,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション八丁堀第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,389円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,910円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,432円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,215円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,302円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      39,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション八丁堀第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション八丁堀第２の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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